Υποχωρούν τα έσοδα μισθώσεων του Airbnb

Υποχωρούν τα έσοδα μισθώσεων του Airbnb25.01.2019Οικονομία

Πληθαίνουν οι καταχωρίσεις, υποχωρούν όμως τα έσοδα και οι πληρότητες για τα σπίτια που ενοικιάζονται σε ξένους επισκέπτες με τη μέθοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης

Συγκεκριμένα, οι καταχωρίσεις στις πλατφόρμες Airbnb και Homeaway για μίσθωση σπιτιών στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 21% τον τελευταίο χρόνο, φτάνοντας σε 72.144 έναντι 59.379 στο τέλος του 2017.

Το ίδιο διάστημα, όμως, λόγω του μεγάλου ανταγωνισμού

και της προσφοράς, το μέσο έσοδο ανά ιδιοκτησία κατέγραψε «βουτιά» 28%, ενώ πτώση σημειώνει και η μέση τιμή διανυκτέρευσης κατά 17%. Ειδικότερα, τα έσοδα ανά διαθέσιμο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα διαμορφώθηκαν σε 58,28 ευρώ έναντι 80,68 ευρώ το 2017. Οι διανυκτερεύσεις μέσα από τις δύο πλατφόρμες στο τέλος του 2018 έφτασαν τις 586.000 από 473.000 το 2017.

Καθεστώς

Οι περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη άνοδο στο σκέλος των εσόδων ανά διαθέσιμο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα είναι η Λευκάδα (+167%), η Ερμιονίδα (+101%), η Κέρκυρα (+73%), η Γλυφάδα (+45%) και η Τήνος (+42%). Οσον αφορά τους προορισμούς με τη μεγαλύτερη ζήτηση ξεχωρίζουν η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Κρήτη, η Κέρκυρα, η Σαντορίνη και η Μύκονος. Τα στοιχεία αυτά παρουσιάστηκαν από την AirDNA κατά τη διάρκεια συνεδρίου για την Οικονομία Διαμοιρασμού & τη Βραχυχρόνια Μίσθωση, στο πλαίσιο του οποίου η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων και οι οργανωμένοι φορείς ιδιωτών και μισθωτών ακινήτων άνοιξαν διαύλους επικοινωνίας. Στόχος, να αντιμετωπιστούν από κοινού τα προβλήματα, να αναδειχθούν οι βέλτιστες λύσεις και να τροποποιηθεί το υπάρχον νομικό και φορολογικό καθεστώς, σύμφωνα με τις διεθνείς πρακτικές που ισχύουν για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.