Αυθαίρετα: Εως 8 Οκτωβρίου η προθεσμία τακτοποίησης

Αυθαίρετα: Εως 8 Οκτωβρίου η προθεσμία τακτοποίησης03.10.2018Άρθρα

Πινάκας με όλα τα πρόστιμα • Η υποβολή και η πληρωμή παραβόλου γίνονται ηλεκτρονικά

Του
Β. Παπακωνσταντόπουλου

Τελευταία ευκαιρία για όσους σχεδιάζουν να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους, επωφελούμενοι της έκπτωσης του 20%. Η σχετική προθεσμία εκπνέει στις 8 Οκτωβρίου και η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος διαμηνύει ότι δεν πρόκειται να χορηγήσει νέα

παράταση. Αυτό σημαίνει ότι όσοι επιθυμούν να υπαχθούν στη ρύθμιση και να πληρώσουν μικρότερο πρόστιμο θα πρέπει να σπεύσουν έως τη Δευτέρα.

Τι πρέπει να κάνουν; Να έρθουν σε συνεννόηση με τον μηχανικό τους, να υποβάλουν στο ηλεκτρονικό σύστημα την αίτηση υπαγωγής και να πληρώσουν το προβλεπόμενο παράβολο, το οποίο στις περισσότερες περιπτώσεις κοστίζει 500 ευρώ. Οσοι προλάβουν να κάνουν αυτές τις κινήσεις έως τις 8 του μηνός, διασφαλίζουν έκπτωση 20% επί του προστίμου που προβλέπει ο νόμος. Από την Τρίτη 9 Οκτωβρίου θα αρχίσει η δεύτερη φάση δηλώσεων των πολεοδομικών παραβάσεων. Θα διαρκέσει έως τις 8 Απριλίου 2019 και προβλέπει μειωμένο πρόστιμο κατά 10%. Περαιτέρω μείωση προστίμου κατά 10% επιτυγχάνεται όταν ο αιτών υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας, ενώ, αντιθέτως, το πρόστιμο αυξάνεται κατά 10% εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν προεδρικά διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε χθες στη δημοσιότητα το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, έως και το τέλος Σεπτεμβρίου είχαν υπαχθεί στους τρεις νόμους τακτοποίησης 1.073.305 κτίρια με αυθαιρεσίες. Τα μισά από αυτά (511.087) βρίσκονται σε οριστική υπαγωγή, ενώ εντύπωση προκαλεί το γεγονός ότι μόλις για τα 16.125 έχουν περαιωθεί οι διαδικασίες.

Ειδικότερα, 104.794 βρίσκονται σε επεξεργασία (δεν έχουν υποβληθεί ακόμα), 165.872 στο στάδιο της αρχικής υποβολής, 274.785 αιτήσεις στο στάδιο της υπαγωγής, 511.087 σε αυτό της οριστικής υπαγωγής και 16.125 είναι περαιωμένες. Συνολικά, έχουν εκδοθεί 1.649.589 βεβαιώσεις μεταβιβάσεων για ακίνητα από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ.

Το Τεχνικό Επιμελητήριο σημειώνει ότι από τα διαθέσιμα δεδομένα των δηλώσεων παρατηρούνται σχετική επιτάχυνση δηλώσεων και πληρωμών σε περιόδους λήξης προθεσμιών, αλλά και σχετική κάμψη σε περιόδους που επηρεάζονται από συναφείς εξελίξεις (περιορισμοί στην κίνηση κεφαλαίων, συζητήσεις νέων ρυθμίσεων κ.λπ.). Οπως υπογράμμισε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός, οι πολίτες πρέπει με τη συμβολή ενός μηχανικού της επιλογής τους να καταγράψουν τις αυθαιρεσίες τους και να επιλέξουν ένα από τα διαθέσιμα σχήματα αποπληρωμής των προστίμων. Προσέθεσε ότι από τις 15 Οκτωβρίου θα ξεκινήσει η ηλεκτρονική έκδοση οικοδομικών αδειών για τις νέες οικοδομές.

Τα έσοδα είναιπάνω από 2 δισ.

Τα συνολικά έσοδα από την τακτοποίηση αυθαιρέτων φθάνουν τα 2.171.158.671 ευρώ. Από τον νόμο 4014/2011 εισπράχθηκε 1 δισ. ευρώ, από τον 4178/2013 1,03 δισ. ευρώ και από τον νόμο που τρέχει (4495/2017) 132.925.441 ευρώ.

Σημειώνεται ότι στον νέο νόμο έχουν ήδη υπαχθεί 244.397 αυθαίρετα, σχεδόν τα μισά εκ των οποίων (104.788) βρίσκονται σε επεξεργασία. Από τα στοιχεία του ΤΕΕ προκύπτει ότι το 25% αφορά ακίνητα χωρίς καμία οικοδομική άδεια και το 75% αφορά αυθαιρεσίες σε κτίσματα με οικοδομική άδεια, ενώ τρεις στις 10 δηλώσεις αφορούν ακίνητα εκτός σχεδίου και επτά στις 10 δηλώσεις ακίνητα εντός σχεδίου.

Λόγω της πρόβλεψης του νόμου να επιβαρύνονται όσα αυθαίρετα δεν έχουν καμία προηγούμενη έκδοση αδείας, τα αντίστοιχα ποσοστά επιβαρύνουν περισσότερο τις αντίστοιχες δηλώσεις, οπότε σε κτίσματα χωρίς οικοδομική άδεια αντιστοιχεί το 28% των προστίμων, ενώ σε κτίσματα με οικοδομική άδεια περίπου το 72% των προστίμων.