Λάμψα: Τα «κλειδιά» ανάπτυξης- Το «καύσιμο» των 150 χρόνων ιστορίας

Με άνοδο του κύκλου εργασιών κλείνει η χρονιά για τον Όμιλο Λάμψα.

Το ξενοδοχείο Μεγάλη Βρετανία τη νέα χρονιά κλείνει 150 χρόνια λειτουργίας, έχοντας συνδέσει την ιστορία του με την ιστορία της ίδιας της Ελλάδας. Άλλωστε, όπως τόνισε κατά το χριστουγεννιάτικο γεύμα, προς τα ΜΜΕ, που έχει γίνει θεσμός, στο εμβληματικό Tudor Hall, την Πέμπτη, o Τάσος Χωμενίδης,

διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα, “το αποτύπωμα της ιστορίας, η ιστορία η ίδια, που σημαντικές της στιγμές έλαβαν χώρα στο χώρο της Μεγάλης Βρεττανίας, κράτησαν το μεγάλο αυτό τετράγωνο στο Σύνταγμα στο διάβα του χρόνου και σήμερα αποτελεί τον κορυφαίο ξενοδοχειακό προορισμό της πόλης”. Ουσιαστικά ο χώρος είναι “κιβωτός” της ζώσας ιστορίας του σύγχρονου ελληνικού κράτους. Από το Μάρτη του 1874 μέσα στο κλασικίζων αρχικό κτήριο του Θ. Χάνσεν, με τα μεγάλα τοξωτά ανοίγματα, που, βέβαια, άλλαξε σε ένα βαθμό με τις μετατροπές από τις υποδείξεις του πρωτοπόρου ξενοδόχου, Στάθη Λάμψα, ο Ελληνισμός είδε να ξετυλίγονται μεγάλες στιγμές, αιματηρά και τραγικά γεγονότα της χώρα. Έτσι, με "συνταγή" ιστορίας, “σώθηκε” η γωνιά αυτή του Συντάγματος, σε αντίθεση με άλλες, κι έτσι τραβά το νήμα της ιστορίας και στο έμπα της νέας εποχής.

Να σημειωθεί, δε, ότι για τον επόμενο χρόνο ετοιμάζονται, όπως ανέφερε ο κ. Χωμενίδης, μια σειρά από σημαντικές εκδηλώσεις που θα αναδείξουν την ταυτότητα του χώρου. Και βέβαια, θα πρέπει να τονιστεί ότι για ένα ξενοδοχείο η μεγαλύτερη του “προίκα”, πέρα από το “ευ ζην” που προσφέρει, είναι και η εμπειρία αρχιτεκτονικής και ιστορίας που προσφέρει στους μύστες των γωνιών μιας πόλης όπως η Αθήνα, έμφορτων με συμβολισμούς, μνήμες, αφηγήσεις με διεθνή αναφορά, ιδιαίτερα για την περίοδο των Δεκεμβριανών του ‘44.

Οι επιδόσεις

Πέρα, από την ιστορία, όμως, υπάρχει και το σήμερα και οι οικονομικές επιδόσεις, που δίνουν “ώση” στο πλάνο ανάπτυξης, πέρα από το “καύσιμο” της ιστορίας.

Με βάση τη διοίκηση, το 2023 θα είναι βελτιωμένο σε σχέση με το 2022 για τον όμιλο Λάμψα που ελέγχει τα ιστορικά ξενοδοχεία “Μεγάλη Βρετανία” και King George στην Αθήνα, το μισθωμένο και πλήρως ανακαινισμένο ξενοδοχείο Athens Capital – MGallery στην Αθήνα, το πολυτελές ξενοδοχείο “Hyatt Regency” στο Βελιγράδι και το ιστορικό ξενοδοχείο Mercure Excelsior στο Βελιγράδι.

Στο μεταξύ, σημαντικό για την εταιρεία είναι ότι προχωρούν οι διαδικασίες για τη μεγάλη επένδυση του Ομίλου στο Μαρούσι (μετεγκατάσταση Καζίνο Πάρνηθας) ενώ όπως έγινε γνωστό ο όμιλος Λάμψα θα συνεργαστεί με τον Όμιλο Κόκκαλη στην εξαγορά του ποσοστού των τραπεζών (33,91%) στη Regency Hellenic Investments S.A., η οποία ελέγχει τα καζίνο της Πάρνηθας και της Θεσσαλονίκης.

Ειδικότερα ο τζίρος του Ομίλου Λάμψα αναμένεται να κλείσει το 2023 στα 114,5 εκ. ευρώ έναντι 109 εκατ. ευρώ το 2022 και τα EBITDA να διαμορφωθούν στα 35 εκατ. ευρώ έναντι 32 εκατ. ευρώ το 2022 Για το 2024 αναμένεται αύξηση του τζίρου κατά 5% και εκτιμάται ότι τα EBITDA θα διαμορφωθούν στα 37 εκ. ευρώ.

Όπως αναφέρεται με έντονη παρουσία των αμερικάνων πελατών η τιμή δωματίου που ανέβηκε έχει παίξει το ρόλο της στην εικόνα αυτή της αύξησης της μέσης τιμής δωματίων.

Συγκεκριμένα, το ξενοδοχείο Μεγάλη Βρετανία, σε επίπεδο κύκλου εργασιών θα κινηθεί φέτος στα 63 εκατ. ευρώ από τα 53 εκατ. ευρώ περίπου της περυσινής χρονιάς, το King George στα 15 εκατ. ευρώ το 2023 από τα 13 εκατ. ευρώ πέρυσι, το Athens Capital MGallery στα 17 εκατ. ευρώ από 13 εκατ. ευρώ πέρυσι και το ξενοδοχείο του Βελιγραδίου θα παρουσιάσει αντίστοιχα νούμερα.

Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει ανάλογη αύξηση και στο περιθώριο κέρδους λόγω της αύξησης του ενεργειακού και λειτουργικού κόστους αλλά και της αύξησης του μισθολογικού κόστους, καθώς ο όμιλος επιβραβεύει το προσωπικό (1.400 εργαζόμενοι) για τη συνεισφορά του στις θετικές επιδόσεις των ξενοδοχείων, με αυξήσεις μισθών άνω του πληθωρισμού και bonus.

Νέα επένδυση

Ο όμιλος Λάμψα, παράλληλα, έχει στα σκαριά, τη νέα επένδυση στο Elatos Resort στον Παρνασσό, με στόχο τη δημιουργία ενός πολυτελούς χειμερινού resort, το οποίο θα περιλαμβάνει 45 ξύλινα σπίτια και κέντρο ευεξίας. Το εκτιμώμενο ύψος της επένδυσης είναι μεταξύ 15-20 εκατ. ευρώ, με την έναρξη λειτουργίας να αναμένεται εντός του 2025.

Συνεργασία με Κόκκαλη στην Regency

Στο μεταξύ η Selena Enterprises Company Limited του Ομίλου Λάμψα θα εξαγοράσει το ποσοστό των τραπεζών (33,91%) στη Regency Hellenic Investments S.A., η οποία ελέγχει τα καζίνο της Πάρνηθας και της Θεσσαλονίκης, σε συνεργασία με την οικογένεια Κόκκαλη, μέσω της Intracom.

Όπως έγινε γνωστό η οικογένεια Κόκκαλη θα συμμετάσχει με μειοψηφικό ποσοστό, με την πλειοψηφία να κατέχει η Λάμψα.

Υπενθυμίζεται πως η Λάμψα, συμφερόντων της οικογένειας Λασκαρίδη, έχει αποφασίσει την εξαγορά του ποσοστού μετοχών (33,91%) και του αντίστοιχου ποσοστού εκ του δανείου (24 εκατ. ευρώ), που κατέχουν στην Regency τα πιστωτικά ιδρύματα Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα, με τη συμφωνία να τελεί υπό την έγκριση της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων.

Το συνολικό κόστος για την εξαγορά του 33,91% της Regency από την εταιρεία στην οποία θα συμμετέχουν η Λάμψα και η Intracom εκτιμάται σε περίπου 23 εκατ. ευρώ, πέραν των δανείων ύψους 24 εκατ. ευρώ. Σε πρώτη φάση θα καταβληθεί τίμημα 9 εκατ. ευρώ, σε δεύτερη φάση τίμημα 8 εκατ. ευρώ θα καταβληθεί εφόσον αποκτηθεί η άδεια μετεγκατάστασης και καταγραφεί πρόοδος των κατασκευαστικών εργασιών του υπογείου (έως το δάπεδο του ισογείου) στη νέα θέση στο Μαρούσι και, τέλος, θα καταβληθούν 7 εκατ. ευρώ μετά τη συμπλήρωση 18 μηνών λειτουργίας της δραστηριότητας παιγνίων του νέου καζίνο επί της λεωφόρου Κηφισίας.

Όσον αφορά την επένδυση που αφορά στη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, πριν από λίγες ημέρες ολοκληρώθηκε η διαβούλευση για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και πλέον επίκειται η έκδοση της οικοδομικής άδειας, ένα βήμα καθοριστικό για την έναρξη των εργασιών στο Κτήμα Δηλαβέρη, επί της λεωφόρου Κηφισίας. Υπενθυμίζεται ότι τον Μάρτιο του 2023 εκδόθηκε το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, ενώ, σύμφωνα με τις πληροφορίες στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατά του ΠΔ έχουν κατατεθεί 5 προσφυγές, μία από τον Δήμο Χαλανδρίου, μία από το Καζίνο Λουτρακίου και τρεις από ενώσεις πολιτών της περιοχής. Και οι 5 προσφυγές έχουν πάρει δικάσιμο για τις 24 Ιανουαρίου, με την εκδίκασή τους να εκτιμάται μέχρι τον Φεβρουάριο.

Το project Voria, όπως ονομάζεται είναι προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ και προβλέπει την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο, στο οποίο, μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνονται ξενοδοχείο πολυτελείας, χώροι πολιτισμού, εκδηλώσεων και συνεδρίων, εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και μεγάλοι υπόγειοι χώροι στάθμευσης. Σύμφωνα, μάλιστα, με παλαιότερη ανακοίνωση της εταιρείας, από τα 55 στρέμματα της υπό αξιοποίηση έκτασης, προβλέπεται να αναδιαμορφωθούν 25 στρέμματα και να αποδοθούν στον δήμο Αμαρουσίου με την ολοκλήρωση της ανάπτυξης.

Η Regency

Σε ό,τι αφορά τις επιδόσεις της Regency, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, ο τζίρος για το 2023 θα διαμορφωθεί στα 80 εκατ. ευρώ στη Θεσσαλονίκη και στα 60-62 εκατ. ευρώ για το Καζίνο της Πάρνηθας που έχει δεχθεί μεγαλύτερες πιέσεις, με την κερδοφορία να παραμένει στα ίδια επίπεδα με το 2019. Για το 2024 πηγές προσκείμενες στην εταιρεία εκτιμούν ότι θα καταγραφεί περαιτέρω αύξηση 5% για τη Θεσσαλονίκη και 15% για την Πάρνηθα.

Γιώργος Αλεξάκης

#Όμιλος_Λάμψα #Τάσος_Χωμενίδης #REGENCY #Λασκαρίδης #Καζίνο_Πάρνηθας #Κόκκαλης #επιδόσεις