Ανατροπή με τον ΕΝΦΙΑ! Όλες οι αλλαγές στις τιμές και στα ποσά

Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.

Ραγδαίες εξελίξεις προκαλεί η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που αφορά σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας για τον ΕΝΦΙΑ. Όλα δείχνουν ότι τώρα θα μειωθούν γρηγορότερα οι αντικειμενικές αξίες σε όλη την Ελλάδα καθώς παρατηρείται απόκλιση μεταξύ σημερινής αντικειμενικής αξίας και εμπορικής αξίας των ακινήτων.

Σύμφωνα με όσα αποφάσισε το ΣτΕ, το κράτος οφείλει να αναπροσαρμόσει τις τιμές σε Ψυχικό,

Φιλοθέη, Νέο Βουτζά και Δελφούς.

Κομφούζιο… μετά την απόφαση

Το υπουργείο Οικονομικών δεν δεσμεύεται από την απόφαση του ΣτΕ για τις υπόλοιπες περιοχές με αποτέλεσμα να επικρατεί… σύγχυση. Υπάρχουν εκατοντάδες προσφυγές πολιτών σε όλη την Ελλάδα και είναι πολύ πιθανό, πλέον, νέες αποφάσεις του ΣτΕ να μπλοκάρουν όλο το σύστημα του ΕΝΦΙΑ.

Υπενθυμίζεται ότι η κυβέρνηση είναι υποχρεωμένη βάσει μνημονίου να δημιουργήσει νέο σύστημα υπολογισμού των αξιών με βάση τις εμπορικές αξίες των ακινήτων. Η διαδικασία συνεχώς αναβάλλεται με αποτέλεσμα να καθυστερεί η όποια φοροελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων που πληρώνουν φόρο υπολογισμένο με τις αντικειμενικές που έχουν κατακρημνιστεί εξαιτίας της παρατεταμένης ύφεσης.

Προκειμένου να μπουν στα κρατικά ταμεία τα προβλεπόμενα έσοδα χωρίς να υπάρξει μπλοκάρισμα στη διαδικασία με ανυπολόγιστες συνέπειες για έσοδα καθώς θα δημιουργηθεί τεράστια τρύπα στον προϋπολογισμό πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών αναφέρουν ότι ως το δεύτερο εξάμηνο του 2017 θα έχει δημιουργηθεί ένα αυτοματοποιημένο σύστημα υπολογισμού των αξιών των ακινήτων.

Το δεύτερο εξάμηνο ωστόσο του χρόνου είναι οριακό ως προς τον ΕΝΦΙΑ και έτσι το πλέον πιθανό είναι να υπάρξει αναδρομική ισχύς των νέων τιμών από 1/1/2017.

Παραδείγματα διαφοράς αντικειμενικών-εμπορικών τιμών

ΠεριοχήΤιμή ζώνηςΑντικειμενικήΕμπορικήΚολωνάκι3.000198.000150.000Αμπελόκηποι1.25082.50050.000Ζωγράφου1.25082.50060.000Περιστέρι1.00072.60050.000Χαϊδάρι1.00072.60065.000Γλυφάδα1.900125.400150.000Μαρούσι1.500148.500110.000Χαλάνδρι1.650108.900110.000Εκάλη4.450293.700190.000Π. Ψυχικό5.150339.900250.000Κ. Πατήσια1.10072.60050.000Πλατεία Βάθη1.15075.90030.000ΦΙΛΟΘΈΗ4.350287.100220.000Σεπόλια95062.70050.000Κυψέλη1.500102.30035.000

Το άρθρο Ανατροπή με τον ΕΝΦΙΑ! Όλες οι αλλαγές στις τιμές και στα ποσά εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.