Επιχειρηματίες Ανάπτυξης Γης: Αρνητικές επιπτώσεις από αλλαγές στον υπολογισμό επισφαλών δανείων

Την εκτίμηση ότι θα έχουν πολύ αρνητικές επιπτώσεις στην οικονομία της Κύπρου οι προτεινόμενες αλλαγές από την Τρόικα σε σχέση με τα δάνεια τα οποία έχουν δοθεί με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας, εκφράζει ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών.

Ο Σύνδεσμος καλεί Κυβέρνηση, Κεντρική Τράπεζα και πολιτικές δυνάμεις “να διασφαλίσουν

τα καλώς νοούμενα συμφέροντα της οικοδομικής βιομηχανίας και να επιτρέψουν στον κλάδο ανάπτυξης γης να ξαναγίνει η ατμομηχανή ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας σε μια περίοδο που τα δεδομένα της κτηματαγοράς δείχνουν να αλλάζουν προς το καλύτερο”.

Οι επιπτώσεις, σύμφωνα με ανακοίνωση του Συνδέσμου, “θα συμπεριλαμβάνουν τη σημαντική, απότομη και υπερβολική μείωση των αξιών των ακινήτων και τη συρρίκνωση του κλάδου που απασχολεί περάν των 40.000 εργαζομένων. Επίσης, θα `σκοτώσουν` τις όποιες προοπτικές έχουν πρόσφατα δημιουργηθεί με την κάθοδο αγοραστών από τρίτες χώρες και θα προκαλέσουν σημαντικές αρνητικές αλυσιδωτές επιπτώσεις στη γενικότερη οικονομία της Κύπρου η οποία βασίζει ένα μεγάλο μέρος του τραπεζικού δανεισμού της σε αξίες ακινήτων”.

Ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών πιστεύει ότι “κατ’ ελάχιστο πρέπει να διασφαλιστούν η διατήρηση της υφιστάμενης μεθοδολογίας υπολογισμού των μη εξυπηρετούμενων δανείων, δηλαδή να μην συγκαταλέγονται στις επισφάλειες ακίνητα που έχουν ικανοποιητικές εξασφαλίσεις και η επιμήκυνση της περιόδου αποπληρωμής των τωρινών δανείων”.

Αναφέρει ότι “ως αποτέλεσμα των επίμονων και στρατηγικών προσπαθειών” επιχειρηματιών μελών του, η αγορά στην Κύπρο “τους τελευταίους μήνες έχει παρουσιάσει μία πολύ ελπιδοφόρα πορεία με σημαντικό ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας από χώρες όπως η Κίνα, η Ρωσία, χώρες της Μέσης Ανατολής και της Αφρικής και άλλες τρίτες χώρες”.

Προσθέτει ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον έχει οδηγήσει στη μείωση του αριθμού των διαθέσιμων προς πώληση περιουσιών, και έχει δημιουργήσει  προοπτικές για το μέλλον, ειδικά σε ότι αφορά επενδύσεις και συνεργασίες με το εξωτερικό.

“Το γεγονός ότι  η πλειοψηφία των πωλήσεων σε κατοίκους αυτών των χωρών γίνεται σε μεγάλο βαθμό σε μετρητά, λόγω και των κριτηρίων της Κυβέρνησης για αίτηση άδειας μόνιμης παραμονής στην Κύπρο, βοηθά ακόμα περισσότερο στην εισροή κεφαλαίων στις κυπριακές τράπεζες, στην αποπληρωμή δανείων και στην ανάπτυξη της κυπριακής οικονομίας”, καταλήγει η ανακοίνωση του Συνδέσμου.