Πώς τα ακίνητα του Δημοσίου μπορούν να δώσουν λύση στη στεγαστική κρίση
Σε μια σειρά σημαντικών πρωτοβουλιών που θα έχει στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης αναμένεται να προχωρήσει η κυβέρνηση μέσα στο 2024. Καταλυτικό ρόλο σε αυτήν την προσπάθεια πρόκειται να έχουν και τα ακίνητα του Δημοσίου, τα οποία θα μπορούσαν να δώσουν μια σημαντική πνοή στο εξαιρετικά περιορισμένο οικιστικό απόθεμα της χώρας.
Ήδη, στα σκαριά βρίσκεται το πρόγραμμα της «Κοινωνικής Αντιπαροχής», που σχετίζεται άμεσα με την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου. Συγκεκριμένα, το εν λόγω
Συγκεκριμένα, για 11 οικόπεδα-φιλέτα, που έχουν οικοδομική άδεια και βρίσκονται σε Κηφισιά, Παιανία, Μαρούσι, αλλά και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, θα πραγματοποιηθούν διαγωνισμοί το 2024, για να επιλεχθούν οι εργολάβοι-ανάδοχοι, οι οποίοι θα προχωρήσουν στην κατασκευή κατοικιών στις συγκεκριμένες εκτάσεις. Με βάση την προβλεπόμενη διαδικασία, οι ανάδοχοι θα κρατούν ένα τμήμα του ακινήτου για δική τους αξιοποίηση και τα υπόλοιπα θα πηγαίνουν με κοινωνικά κριτήρια σε ανθρώπους που τα πληρούν.
Λύση στο στεγαστικό πρόβλημα μπορούν ωστόσο να δώσουν και τα εκατοντάδες ακίνητα που ανήκουν σε φορείς του Δημοσίου. Συγκεκριμένα τα ασφαλιστικά Ταμεία, η Εκκλησία και τα Ιδρύματα κάθε είδους έχουν στην κατοχή τους εκατοντάδες ακίνητα, με ένα μεγάλο μέρος εξ’ αυτών να παραμένει κλειστό. Μόνο ο e-ΕΦΚΑ, έχει υπό τον έλεγχό του 517 ακίνητα, συνολικής εμπορικής αξίας 1,4 δισ. ευρώ. Επίσης, υπάρχουν συνολικά 35 διατηρητέα ακίνητα, συνολικού εμβαδού 79.679 τ.μ., εκ των οποίων τα 24 είναι κενά.
Ειδικότερα για τα διατηρητέα όπου στην Ελλάδα ο αριθμός τους φτάνει περίπου τα 20.000 κτίρια, εκ των οποίων τα 3.000 βρίσκονται στον δήμο της Αθήνας, γίνονται προσπάθειες ώστε να δοθούν κίνητρα στους ξένους αγοραστές μέσω της Χρυσής Βίζας, να τα αγοράσουν, να τα ανακαινίσουν, ώστε να επαναχρησιμοποιηθούν και να βγουν στην αγορά.
Στο πλαίσιο αυτό, είναι πιθανή η εξαίρεση των διατηρητέων από το όριο των 500.000 ευρώ, εφόσον αυτά βρίσκονται στις περιοχές όπου σήμερα το όριο έχει αυξηθεί. Παράλληλα μέχρι το τέλος του χρόνου αναμένεται και η δημοσιοποίηση του οδηγού του προγράμματος «Διατηρώ», για την αναβάθμιση διατηρητέων κτιρίων, την εκπόνηση του οποίου έχει αναλάβει από το περασμένο Ιούλιο το ΥΠΕΝ.
Ακόμη, η κυβέρνηση τρέχει μια προσπάθεια ώστε και τα εγκαταλειμμένα κτίρια να καταγραφούν. Πρόκειται για κτίρια που έχουν εγκαταλειφθεί από τους ιδιοκτήτες είτε λόγω υψηλού κόστους αποκατάστασης, είτε λόγω πολυϊδιοκτησίας χωρίς ωστόσο να είναι ετοιμόρροπα. Για τα συγκεκριμένα κτίρια η κυβέρνηση εξετάζει ρύθμιση η οποία θα επιτρέπει σε δήμους ή άλλους κρατικούς φορείς να κάνουν ένα business plan και μια μελέτη χρηματοδότησης, να το αναβαθμίζουν και να το εκμεταλλεύονται για π.χ. για 10 ή 15 ή 20 χρόνια.
Ένα άλλο ζήτημα που απασχολεί ιδιαίτερα την κυβέρνηση είναι η αξιοποίηση του μεγάλου χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ, που ανέρχεται στα 72.000 ακίνητα, καθώς μέχρι σήμερα έχουν αξιολογηθεί μόνο 2.500 από αυτά. Ένα βήμα έγινε ήδη με την πρόσφατη ολοκλήρωση ενός πιλοτικού προγράμματος καταγραφής 500 ακινήτων με τη συνεργασία ΕΤΑΔ και Υπερταμείου.
Επόμενος στόχος είναι η προσπάθεια χαρτογράφησης συνολικά ακόμα 36.000 ακινήτων. Επιπλέον στην ίδια κατεύθυνση εκπονείται από την ΕΤΑΔ ανοικτός διεθνής διαγωνισμός για την ανάδειξη συμβούλου προς την αρωγή για τον σχεδιασμό του πενταετούς στρατηγικού πλάνου της εταιρείας και της αξιοποίησης των ακινήτων της.
Μετά το πρόγραμμα «Σπίτι μου», στα σκαριά βρίσκονται και μια σειρά ακόμη πρωτοβουλιών οι οποίες θα μπορέσουν να ανακουφίσουν το στεγαστικό πρόβλημα της Ελλάδας. Ο λόγος, για το πρόγραμμα «Κάλυψη», όπου ωφελούμενοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, μπορούν να βρουν το δικό τους σπίτι, με πλήρη κάλυψη του ενοικίου από το Δημόσιο για τρία έτη. Το πρόγραμμα επίσης «Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους», που βρίσκει στέγη σε πολίτες μέσω επιδότησης του ενοικίου, αλλά και εργασία μέσω επιδότησης μισθού και ασφαλιστικών εισφορών για έναν χρόνο.
Το πρόγραμμα «Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες» για στην πρόληψη και αντιμετώπιση του στεγαστικού αποκλεισμού ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», για κενές ιδιωτικές κατοικίες, οι οποίες θα νοικιάζονται για τουλάχιστον 3 έτη.
Τέλος, το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή» για την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας μέσω συμπράξεων φορέων του δημοσίου με ιδιώτες αναδόχους για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών, ώστε να αποδοθούν στους πολίτες εκατοντάδες διαμερίσματα».
To άρθρο Πώς τα ακίνητα του Δημοσίου μπορούν να δώσουν λύση στη στεγαστική κρίση δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Έσωσε τη ζωή εκατοντάδων ανθρώπων: Μαθεύτηκε η ηρωική πράξη του αδικοχαμένου πιλότου, λίγο πριν πέσει νεκρός – ΒΙΝΤΕΟ
- Εμπορικός Σύλλογος Αγρινίου: Εσκεμμένα χωρίς μετρητά τα ΑΤΜ.
- Τι κατέθεσε ο 44χρονος Νορβηγός για τη δολοφονία του αστυνομικού
- Ντόναλντ Τραμπ: Δεν μπήκα με τσαμπουκά στο «Μόνος στο σπίτι 2», με παρακάλεσαν – Η αντίθετη άποψη του σκηνοθέτη
- Φαίη Σκορδά: Η ξεχασμένη φωτογραφία με το μίνι στο μπαράκι
- Γυναίκα ναυαγός στον Ειρηνικό! Πως επιβίωσε για 41 ημέρες
- Μιχάλης Σαράντης: Οι γονείς μου ταλαιπωρήθηκαν πάρα πολύ μέχρι τον θάνατο τους
- Κορυδαλλός: Επείγουσα πειθαρχική προκαταρκτική εξέταση για τους κρατούμενους που έκαναν ρεβεγιόν με φαγητά και μπύρες
- Χωρίς Ζίβκοβιτς και Κουλιεράκη η προπόνηση του ΠΑΟΚ
- Τι τελικά χωρίζει Ισραηλινούς και Παλαιστίνιους;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Χωρίς Ζίβκοβιτς και Κουλιεράκη η προπόνηση του ΠΑΟΚ
- Καιρός σήμερα: Ομίχλη με ζέστη και υγρασία – Έως τους 21 βαθμούς η θερμοκρασία
- Παναθηναϊκός – Ερυθρός Αστέρας: Σύνθημα για τον Ιβάν Γιοβάνοβιτς στο ΟΑΚΑ
- Άρσεναλ – Γουέστ Χαμ 0-2: Σπουδαίο διπλό για τα «σφυριά» με Μαυροπάνο
- Παναθηναϊκός – Ερυθρός Αστέρας: Ο Ιβάν Γιοβάνοβιτς αποθεώθηκε στο κλειστό του ΟΑΚΑ
- Άρσεναλ – Γουέστ Χαμ 0-2: Απότομη προσγείωση για τους «κανονιέρηδες»
- Βαθμολογία Euroleague: Παρέμεινε τέταρτος ο Παναθηναϊκός
- Άρσεναλ – Γουέστ Χαμ 0-2: Ο Μαυροπάνος υπέγραψε τη νίκη των «σφυριών»
- Mπράιτον – Τότεναμ 4-2: Oι «γλάροι» υπέταξαν τους Λονδρέζους
- Πώς τα ακίνητα του Δημοσίου μπορούν να δώσουν λύση στη στεγαστική κρίση
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Πώς τα ακίνητα του Δημοσίου μπορούν να δώσουν λύση στη στεγαστική κρίση
- Ευρωπαϊκές μετοχές: Τα δύο σημεία – κλειδιά για τους επενδυτές το 2024
- Καιρός σήμερα: Ομίχλη με ζέστη και υγρασία – Έως τους 21 βαθμούς η θερμοκρασία
- Άρσεναλ – Γουέστ Χαμ 0-2: Ο Μαυροπάνος υπέγραψε τη νίκη των «σφυριών»
- Άρσεναλ – Γουέστ Χαμ 0-2: Σπουδαίο διπλό για τα «σφυριά» με Μαυροπάνο
- Mπράιτον – Τότεναμ 4-2: Oι «γλάροι» υπέταξαν τους Λονδρέζους
- Άρσεναλ – Γουέστ Χαμ 0-2: Απότομη προσγείωση για τους «κανονιέρηδες»
- Γαλλία: Δύο νεκροί από χιονοστιβάδα στις Άλπεις – Νεκρός ορειβάτης που έπεσε από μεγάλο ύψος
- Παναθηναϊκός – Ερυθρός Αστέρας: Σύνθημα για τον Ιβάν Γιοβάνοβιτς στο ΟΑΚΑ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γυναίκα ναυαγός στον Ειρηνικό! Πως επιβίωσε για 41 ημέρες
- Ρασπούτιν ο άσωτος καλόγερος
- Κτηματολόγιο: Όσα αλλάζουν μέσα στο 2024 - Δεύτερη ευκαιρία για 35 περιοχές
- 5 το πρωί: Το φονικό στη Θεσσαλονίκη – Η ορκωμοσία του Χάρη Δούκα – Το τέλος του 2023 στην Euroleague
- Αργίες 2024: Ποια τριήμερα έχουμε το νέο έτος
- Ζελένσκι: Συζήτησα με τον πάπα Φραγκίσκο για την «ειρηνευτική φόρμουλα» του Κιέβου
- Χαμάς: Τουλάχιστον 20 νεκροί και 55 τραυματίες από ισραηλινό πλήγμα στο νότιο τμήμα της Λωρίδας της Γάζας
- ΗΠΑ: Κυρώσεις με στόχο τον περιορισμό της ροής ιρανικών κεφαλαίων προς τους Χούθι της Υεμένης
- Αγαπηδάκη: «Δεν υπάρχει πίεση στους σκληρούς δείκτες του ΕΣΥ»
- Κατερίνα Στανίση: "Έχω μετανιώσει για πολλά πράγματα στη ζωή μου, αλλά και για σχέσεις που έχω κάνει"