Αυτό είναι το σχέδιο της lamda για το ελληνικό
Η διοίκηση της Lamda Development εκτιμά ότι για την αξιοποίηση του Ελληνικού, κατά τα επόμενα 25 έτη, θα απαιτηθούν συνολικές επενδύσεις ύψους 7 δισ. ευρώ.
Στη δημιουργία περίπου 10.800 κατοικιών με μέσο μέγεθος 110 τμ εντός της επόμενης 25ετίας στοχεύει η Lamda Development στην ανάπτυξη του Ελληνικού, σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο που εξέδωσε για την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου έως 650 εκατ. ευρώ στην οποία θα προχωρήσει.
Ακόμη το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή τριών ξενοδοχείων συνολικής δυναμικότητας άνω των 1.000 δωματίων, χωρίς να
Προβλέπεται, επίσης, η κατασκευή δύο εμπορικών κέντρων. Το πρώτο θα βρίσκεται στη πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στο ύψος του σταθμού του μετρό Ελληνικό και θα είναι το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Ελλάδας (περίπου 20% περισσότεροι χώροι από το Mall της ίδια εταιρείας στο Μαρούσι) και το δεύτερο στη μαρίνα του Αγίου Κοσμα.
Οι σχεδιαζόμενες επενδύσεις εντός της πρώτης πενταετίας έχουν ως εξής:
Υλοποίηση της ζώνης ανάπτυξης «Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά» στην οποία περιλαμβάνονται χρήσεις τουρισμού αναψυχής με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 24.600 τ.μ. τα οποία αφορούν στην κατασκευή ενός παραθαλάσσιου πολυτελούς ξενοδοχείου (5 αστέρων) 170 περίπου δωματίων. Επιπλέον σχεδιάζεται η υλοποίηση ενός ενυδρείου-κέντρου θαλασσίων ερευνών, μέγιστης εκτιμώμενης επιφάνειας περίπου 7.900 τ.μ. στο οποίο θα αναπτυχθούν εκπαιδευτικές, ερευνητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Υλοποίηση τμήματος της ζώνης ανάπτυξης «Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά» συνολικής επιφανείας 334.854,75 τ.μ. με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 67.000 τ.μ. με χρήσεις τουρισμού – αναψυχής. Ειδικότερα προβλέπεται η αναβάθμιση της υφιστάμενης μαρίνας του Αγίου Κοσμά 308 θέσεων ελλιμενισμού, καθώς και η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου/καταστημάτων εκτιμώμενης δόμησης περίπου 30.000 τ.μ., στον χερσαίο χώρο της μαρίνας. Σημειώνεται ότι η ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου/καταστημάτων θα χρηματοδοτηθεί εν μέρει από την αύξηση κεφαλαίου μέσω συμμετοχής της εταιρείας στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρείας που θα ιδρυθεί για το σκοπό αυτό.
Ανέγερση παραθαλάσσιου πύργου κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη «Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά», με επιτρεπόμενο ύψος έως 200 μ. από την επιφάνεια της θάλασσας και μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 45.000 τ.μ. Το κτίριο αυτό θα αποτελέσει τοπόσημο της περιοχής (Landmark) (πύργος κατοικιών στη μαρίνα).
Ανέγερση παραθαλάσσιου οικισμού κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών-διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη «Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά», με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 43.500 τ.μ.
Τμηματική ανέγερση συγκροτημάτων κατοικιών διαφόρων τύπων (κτίρια ύψους έως 50 μ., διαμερίσματα, κ.λπ.), εκτιμώμενης δόμησης περίπου 40.000 τ.μ. εντός της Πολεοδομικής Ενότητας Α-Π1 «Γειτονιά πρώην Ολυμπιακής Αεροπορίας». Οι προαναφερθείσες οικιστικές αναπτύξεις εκτιμάται ότι θα ανέρχονται σε περίπου 800 κατοικίες /μονάδες.
Ανάπτυξη εμπορικού κέντρου εντός του πολεοδομικού κέντρου επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, πλησίον της στάσης μετρό «ΕΛΛΗΝΙΚΟ» και εκτιμώμενη μεικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια περίπου 72 χιλ. τ.μ. (η τελική επιφάνεια θα καθοριστεί κατά τη φάση σχεδιασμού με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και συνθήκες της αγοράς). Σημειώνεται ότι η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου θα χρηματοδοτηθεί εν μέρει από την Αύξηση μέσω συμμετοχής της Εταιρίας στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρίας που θα ιδρυθεί για το σκοπό αυτό.
Οι αναπτύξεις εντός του μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου που προβλέπεται να υλοποιηθούν εντός της πρώτης πενταετίας είναι οι εξής:
· Αθλητικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν ενδεικτικά: ανοικτά προπονητήρια, κλειστά προπονητήρια, καθώς και κολυμβητικό συγκρότημα.
· Μετατροπή της δεξαμενής της πρώην ολυμπιακής εγκατάστασης Κανόε Καγιάκ σε υδάτινο στοιχείο, και επαναχρησιμοποίηση υφιστάμενων κτιρίων.
· Η αξιοποίηση του χαρακτηρισμένου ως νεότερου μνημείου κτιρίου του πρώην «Ανατολικού Αεροδρομίου Αθηνών» (κτίριο Saarinen) ως εκθεσιακού κέντρου σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
· Η μετατροπή των υπόστεγων της Πολεμικής Αεροπορίας που έχουν χαρακτηρισθεί ως μνημεία, σε μουσεία.
· Χώροι εστίασης/αναψυχής
Σύμφωνα με την Lamda Development, η συνολική αξία που θα δημιουργηθεί από τις επενδύσεις καθ’ όλη τη διάρκεια αξιοποίησης του Ακινήτου, εκτιμάται ότι θα προέλθει κατά 58% από πωλήσεις κατοικιών, κατά 8% από την αποτίμηση των δύο εμπορικών κέντρων μετά την ολοκλήρωση και τη λειτουργία τους, κατά 6% από την αποτίμηση των ξενοδοχείων μετά την ολοκλήρωσή τους και κατά 28% από τη λειτουργική εκμετάλλευση ή πώληση λοιπών ακινήτων (περιλαμβανομένης και της προεξόφλησης μελλοντικών εσόδων του IRC).
Διαβάστε εδώ, το ενημερωτικό δελτίο για to σχέδιο της Lamda για το Ελληνικό
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Ελένη Μενεγάκη: Αποκάλυψε το νέο look που θα υιοθετήσει τα Χριστούγεννα, αντέγραψέ το πρώτη!
- Κινηματογραφική καταδίωξη στην Αθήνα - Πώς οι αστυνομικοί εντόπισαν και συνέλαβαν τους δράστες που έκλεψαν αυτοκίνητο - ΒΙΝΤΕΟ
- Πρώην γραμματέας Φρουζή: Δεν γνωρίζω τίποτα για χρηματισμό πολιτικών, ούτε τον είδα ποτέ με βαλίτσες
- Ξεξινά από σήμερα 26/11 η πληρωμή συντάξεων Δεκεμβρίου ΟΑΕΕ, ΚΕΑ ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ
- Είδε στον ύπνο του αυτό το εκκλησάκι στην Εύβοια και θεραπεύτηκε!
- Δεν ξέρει κάτι για πολιτικούς η γραμματέας του φρουζή
- ΣΕΙΣΜΟΣ ΤΩΡΑ : Ρίχτερ Αλβανία και δόνηση στη Ναύπακτο
- Αν δεν σου αρέσουν τα ρεβίθια, θα λατρέψεις αυτή τη συνταγή!
- Τέσσερις νεκροί ο απολογισμός του "Γηρυόνη"
- Μεγάλος σεισμός 6,4 Ρίχτερ στην Αλβανία – Στέλνει βοήθεια και η Ελλάδα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fimotro
- Δεν ξέρει κάτι για πολιτικούς η γραμματέας του φρουζή
- Θλίψη: ευθανασία στο μικρό κοάλα που τραυματίστηκε βαριά στις πυρκαγιές της αυστραλίας
- Αυτό είναι το σχέδιο της lamda για το ελληνικό
- Δ. οικονόμου: ολιστικό σχέδιο αντιμετώπισης πλημμυρών και πυρκαγιών για την κινέτα
- Siemens: ελαφρυντικά μόνο σε επτά κατηγορούμενους αναγνώρισε το δικαστήριο
- Στάσεις εργασίας στο μετρό πέμπτη-παρασκευή
- Ξεκίνησε η δοκιμαστική λειτουργία του ταρ στον εβρο
- Περικοπές 9.500 θέσεων εργασίας μέχρι το 2025 από την audi
- Τελευταία Νέα Fimotro
- Αυτό είναι το σχέδιο της lamda για το ελληνικό
- Ξεκίνησε η δοκιμαστική λειτουργία του ταρ στον εβρο
- Δεν ξέρει κάτι για πολιτικούς η γραμματέας του φρουζή
- Δ. οικονόμου: ολιστικό σχέδιο αντιμετώπισης πλημμυρών και πυρκαγιών για την κινέτα
- Περικοπές 9.500 θέσεων εργασίας μέχρι το 2025 από την audi
- Siemens: ελαφρυντικά μόνο σε επτά κατηγορούμενους αναγνώρισε το δικαστήριο
- Θλίψη: ευθανασία στο μικρό κοάλα που τραυματίστηκε βαριά στις πυρκαγιές της αυστραλίας
- Στάσεις εργασίας στο μετρό πέμπτη-παρασκευή
- Δυο ομάδες της εμακ πάνε για βοήθεια στην αλβανία
- Νεκρός βρέθηκε πρώην σύντροφος της τζένιφερ άνιστον
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Μεγάλος σεισμός 6,4 Ρίχτερ στην Αλβανία – Στέλνει βοήθεια και η Ελλάδα
- 30 εκατ. ευρώ για στήριξη των επιχειρήσεων που επλήγησαν από την πτώχευση της Thomas Cook.
- Πύργος: Σύγκρουση τρένου με ΙΧ σε αφύλακτη διάβαση
- «Τσάρλι» H πρώτη βωβή, έγχρωμη ταινία! Πρεμιέρα 12 Δεκεμβρίου
- Το σχόλιο του Νίκου Χατζηνικολάου
- Συνελήφθη ο οδηγός που παρέσυρε και εγκατέλειψε πεζή στον Βόλο
- Ο Έλον Μασκ εξηγεί γιατί έσπασαν τα "άθραυστα" παράθυρα του Cybertruck - ΒΙΝΤΕΟ
- Τζαβάρας στον Realfm 97,8: Ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας είναι ένα πολιτειακό όργανο που θα πρέπει να το κρατάμε μακριά από κομματικές αντιδικίες
- Έρχονται 34.524 προσλήψεις κοινωφελούς εργασίας σε δήμους και Περιφέρειες - Όλες οι λεπτομέρειες
- Το νοσοκομείο Τιράνων επισκέφθηκε ο πρόεδρος της Αλβανίας: Η κατάσταση είναι δραματική - Προσπαθούμε να σώσουμε τους εγκλωβισμένους