Moody's: Πώς η άνοδος στις τιμές ακινήτων θα βοηθήσει τις τράπεζες με τα «κόκκινα» δάνεια
Οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να αυξάνονται με ήπιο ρυθμό τους επόμενους 12-18 μήνες, αναφέρει η Moody's σε έκθεσή της, επισημαίνοντας ότι αυτό είναι πιστωτικά θετικό (credit positive) για τις τράπεζες, καλυμμένα ομόλογα και τα τα στεγαστικά ενυπόθηκα δάνεια (RMBS).
Συγκεκριμένα, ο οίκος αξιολόγησης αναφέρει στην ανάλυσή του πως οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 1,5% το 2018, καταγράφοντας την πρώτη ετήσια άνοδο την τελευταία 10ετία, κυρίως λόγω του βελτιωμένου μακροοικονομικού περιβάλλοντος
«Εκτιμούμε ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να αυξάνονται με ήπιο ρυθμό τους επόμενους 12-18 μήνες, κάτι που θα αποτελέσει καλή είδηση για τα ελληνικά καλυμμένα ομόλογα, τα RMBS και τις τράπεζες», τονίζεται στην έκθεση.
Η Moody's αναμένει ότι οι τιμές των κατοικιών θα αυξηθούν με μέτριο ρυθμό, δεδομένων των υψηλών φόρων ιδιοκτησίας, του φθίνοντος πληθυσμού, των υψηλών επιτοκίων για νέες υποθήκες και της περιορισμένης επέκτασης των στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες.
Η άνοδος των τιμών των κατοικιών θα περιορίσει τις απώλειες σε στεγαστικά δάνεια που υποστηρίζουν καλυμμένα ομόλογα και RMBS, εάν οι δανειολήπτες χρεοκοπήσουν και τα ακίνητα πρέπει να πωληθούν για την ανάκτηση του απλήρωτου χρέους.
Οι υψηλότερες τιμές θα μειώσουν επίσης τους δείκτες δανείων προς αξία (LTV) για τις εκκρεμείς υποθήκες, γεγονός που μειώνει τον κίνδυνο αθέτησης.
Ο αντιπρόεδρος της Moody's Νώντας Νικολαΐδης είπε ότι η αύξηση στις τιμές των ακινήτων θα ενισχύσει τις προσπάθειες των τραπεζών για μείωση των «κόκκινων» δανείων, καθιστώντας ευκολότερη την πώληση χαρτοφυλακίων με «κόκκινα» στεγαστικά. Επίσης, θα αυξηθούν τα κίνητρα για τους δανειολήπτες να ρυθμίσουν και να καταστήσουν ενήμερα τα δάνειά τους, δεδομένης της υψηλότερης αξίας της ιδιοκτησίας τους.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Τετ α τετ της διοίκησης της Eurobank με τον «τραπεζίτη των φτωχότερων από τους φτωχούς»
- Τι φέρνει τα πάνω κάτω στην αλλαντοβιομηχανία
- Βόρεια Μακεδονία: Η Μπέττυ Μπαζιάνα άφησε λίγα λουλούδια στον τάφο του Αλέξη Ζορμπά
- Moody's: Άνοδος στις τιμές των ελληνικών ακινήτων τους επόμενους 18 μήνες
- Επενδύσεις 4 δισ. ευρώ σε έργα υποδομής ανακοίνωσε η Κομισιόν – Πώς επωφελείται και η Ελλάδα
- «Βουτιά» για τουρκική λίρα και ευρώ
- Αυτές είναι οι καλύτερες αεροπορικές εταιρείες στον κόσμο σύμφωνα με το TripAdvisor
- Σε νέο ιστορικό χαμηλό η απόδοση στο 5ετές ομόλογο - "ζεσταίνεται" η επόμενη εξόδος στις αγορές
- Πιο αυστηροί οι έλεγχοι της Αστυνομίας στα αεροδρόμια. Για αποφυγή ουρών, οι επιβάτες καλούνται να έχουν διαβατήριο
- Νέα συμφωνία για τους καταναλωτές: Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή χαιρετίζει την προσωρινή συμφωνία για την ενίσχυση των κανόνων της ΕΕ για την προστασία των καταναλωτών
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- «Βουτιά» για τουρκική λίρα και ευρώ
- Αυτές είναι οι καλύτερες αεροπορικές εταιρείες στον κόσμο σύμφωνα με το TripAdvisor
- Τσίπρας - Ζάεφ προανήγγειλαν την ίδρυση πρεσβειών
- Επενδύσεις €1,6 δισ. των ξενοδόχων για ανακαινίσεις τη διετία 2017-2018
- Συγκλονιστική μελέτη! Σκεπτόμαστε και μετά τον… θάνατο
- Κομισιόν: Επενδυτικό πακέτο ύψους €4 δισ. σε 10 κράτη μέλη - Και την Ελλάδα
- Μια ακόμα τιμητική διάκριση για τη Σελόντα
- Οι δικηγόροι του Ghosn ζητούν να δικαστεί χωριστά από τη Nissan
- Moody's: Πώς η άνοδος στις τιμές ακινήτων θα βοηθήσει τις τράπεζες με τα «κόκκινα» δάνεια
- Uni.Fund: Επένδυση 850.000 ευρώ σε Nanoplasmas, Allcancode και BibeCoffee
- Τελευταία Νέα New Money
- Moody's: Πώς η άνοδος στις τιμές ακινήτων θα βοηθήσει τις τράπεζες με τα «κόκκινα» δάνεια
- Μια ακόμα τιμητική διάκριση για τη Σελόντα
- Παράταση για τις αιτήσεις υπαγωγής στον Αναπτυξιακό
- Uni.Fund: Επένδυση 850.000 ευρώ σε Nanoplasmas, Allcancode και BibeCoffee
- Επενδύσεις €1,6 δισ. των ξενοδόχων για ανακαινίσεις τη διετία 2017-2018
- Τσίπρας - Ζάεφ προανήγγειλαν την ίδρυση πρεσβειών
- Αυτές είναι οι καλύτερες αεροπορικές εταιρείες στον κόσμο σύμφωνα με το TripAdvisor
- Σε χαμηλά 11 ετών η ανεργία στην Ιρλανδία
- Υπερπτήσεις από τουρκικά μαχητικά σε Οινούσσες-Παναγιά
- Κομισιόν: Επενδυτικό πακέτο ύψους €4 δισ. σε 10 κράτη μέλη - Και την Ελλάδα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ν.Δ.: «Γιατί μπαινόβγαινε ο κ. Πετσίτης στο Μέγαρο Μαξίμου και τι τον συνδέει με τους κ. Αρτεμίου και Λαυρεντιάδη»
- ΠΟΕ: Brexit και αμερικανικοί δασμοί "δοκιμάζουν" το εμπόριο
- Ζάεφ: Γράφουμε ιστορία - Συνάντηση - ορόσημο για τα Βαλκάνια
- Πετρόπουλος: Καμία παρέμβαση δεν έχει γίνει στο ηλεκτρονικό πρωτόκολλο συντάξεων
- Γιούνκερ: Η ιταλική κυβέρνηση πρέπει να καταβάλει πρόσθετες προσπάθειες
- Στουρνάρας: Σημαντικός ο ρόλος της Επιτροπής Ελέγχου για τις τράπεζες
- ΝΔ:Συγχαίρει Σισιλιάνο για την εκλογή του ως προέδρου του ΕΔΔΑ
- To Λαϊκό Λαχείο μοίρασε περισσότερα από 3.400.000 ευρώ τον Μάρτιο
- Ευρωπαϊκό επενδυτικό «πακέτο» 4 δισ. για έργα υποδομών σε 10 κράτη-μέλη. Ο κατάλογος των έργων ανά χώρα
- Ο πληθυσμός της Γης έφθασε τα 7,7 δισεκατομμύρια σύμφωνα με τα στοιχεία του ΟΗΕ