Στα ύψη ο ΕΝΦΙΑ- Ποιοι είναι οι χαμένοι;

Τι κι αν έλεγαν ότι θα τον καταργήσουν; Ο ΕΝΦΙΑ όχι απλώς παραμένει εδώ αλλά κινείται και στα πιο υψηλά επίπεδα από ποτέ, αφού για πολλούς πολίτες οι διατάξεις του πολυνομοσχεδίου συνεπάγονται με αύξηση που αγγίζει ακόμα και 200%!

650.000 άτομα θα πληρώσουν πιο υψηλό ΕΝΦΙΑ με βάση τα όσα ορίζει το πολυνομοσχέδιο. Το ίδιο ισχύει και για 250.000 νομικά πρόσωπα και εταιρείες, οι οποίοι διαθέτουν από την 1/1/2016 ακίνητη περιουσία που ξεπερνά τις 200.000 ευρώ.

Οι

αυξήσεις που προβλέπει το πολυνομοσχέδιο θα φέρει 3 δις έσοδα από τον φόρο από τα 2,65 δις που είναι ο στόχος για έσοδα από τα ακίνητα. Οι αυξήσεις μάλιστα χαρακτηρίστηκαν ως αναγκαίες δεδομένης της απόφασης του ΣτΕ για αναδρομική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, κάτι που είχε ως αποτέλεσμα μια διαφορά 220 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το στόχο.

Για να καλυφθεί η διαφορά θα γίνουν τα εξής:Αυξάνονται κατά 23% – 25% οι συντελεστές υπολογισμού του κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. επί των οικοπέδων.Καταργείται για το 2016 η ευνοϊκή διάταξη που προέβλεπε έκπτωση 20% στον κύριο και τον συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα κενά διαμερίσματα και λοιπά κτίσματα.Μειώνεται από τα 300.000 στα 200.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., ο οποίος υπολογίζεται επί του αθροίσματος των αντικειμενικών αξιών όλων των ακινήτων του φορολογούμενου. Στα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας πάνω από 200.000 ευρώ και μέχρι 300.000 ευρώ θα επιβάλλεται πλέον συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. με συντελεστές 0,1%-0,15%.Αυξάνονται κατά 15% έως και 200%, από 0,1%-1% σε 0,3%-1,15%, οι συντελεστές του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. για όσα φυσικά πρόσωπα έχουν ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ.Ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α των φυσικών προσώπων θα επιβαρύνει και τα αγροτεμάχια και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.Αυξάνεται από 0,5% σε 0,55% ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, ενώ για τα Ν.Π.Δ.Δ και Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα καθώς και τις Α.Ε. Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. αυξάνεται από το 0,25% στο 0,35%.Επιβάλλεται για πρώτη φορά συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. με συντελεστή 0,1% και στα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας.Οι χαμένοι της υπόθεσης

Με βάση τα νέα δεδομένα υπάρχουν συνέπειες, οι οποίες επηρεάζουν φυσικά τους Έλληνες πολίτες:

Μειώνεται το αφορολόγητο και αυξάνονται οι συντελεστές του ΕΝΦΙΑ κάτι που έχει ως συνέπεια να πληρώσουν πολλοί παραπάνω ΕΝΦΙΑ για πρώτη φορά, ενώ το ποσό θα είναι αυξημένο ακόμα και μέχρι 200%.Όσες περιοχές δεν υπέστησαν μείωση στις αντικειμενικές αξίες ή υπέστησαν μικρή μείωση, θα σηκώσουν διπλό βάρος: αύξηση του συντελεστή φόρου επί του οικοπέδου και αύξηση της κλίμακας του συμπληρωματικού φόρου.Με την κατάργηση της έκπτωσης του 20% για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα η φορολογική επιβάρυνση φθάνει το 25%.Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ 0,1% στα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα όλων των μικρομεσαίων και μεγάλων επιχειρήσεων και οι αυξήσεις κατά 10% έως 40% των συντελεστών του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. για όλα τα υπόλοιπα ακίνητα των εταιριών και των λοιπών νομικών προσώπων αναμένεται να επιβαρύνει φορολογικά 250.000 άτομα.

Τέλος, να τονιστεί ότι 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ εάν έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μέχρι 200.000 ευρώ.

The post Στα ύψη ο ΕΝΦΙΑ- Ποιοι είναι οι χαμένοι; appeared first on iPop.