Οι θέσεις της ΟΣΕΟΚ για αναθέρμανση του κατασκευαστικού τομέα

Αξιοποίηση κεφαλαίων από τη δανειακή σύμβαση, άμεση αξιοποίηση κρατικής περιουσίας για κατασκευαστικές επενδύσεις, παροχή οικονομικών και πολεοδομικών κινήτρων, κατάργηση των μεταβιβαστικών τελών όπου υπάρχει Φόρος Προστιθέμενης Αξίας και μείωση του συντελεστή Φ.Π.Α. στο 5% για όλες τις συναλλαγές του κατασκευαστικού τομέα, ζήτησε η Ομοσπονδία Συνδέσμων Εργολάβων Κύπρου (ΟΣΕΟΚ) από την Κυβέρνηση, σε

Η ΟΣΕΟΚ έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα το υπόμνημα που επέδωσε χθες στον Υφυπουργό Παρά τω Προέδρω Κωνσταντίνο Πετρίδη.

Μεταξύ άλλων η Ομοσπονδία εισηγείται την αξιοποίηση κεφαλαίων που θα προέλθουν από τη Δανειακή Σύμβαση, μέσω περαιτέρω εξοικονομήσεων σε άλλους τομείς Υλοποίηση «ώριμων» έργων: (Σχολεία, το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Έργων, η Μαρίνα της Λάρνακας, Συνεδριακά Κέντρα, το Αρχαιολογικό Μουσείο, το Μέγαρο Πολιτισμού και η Κρατική Βιβλιοθήκη / Πινακοθήκη, κ.α).

Εισηγείται επίσης την άμεση αξιοποίηση της κρατικής περιουσίας (με την εγκαθίδρυση Συμβουλίου Αξιοποίησης Κρατικής Περιουσίας) για κατασκευαστικές επενδύσεις, καθώς και την επιτάχυνση των διαδικασιών και καταπολέμηση των καθυστερήσεων / παγοποιήσεων όσον αφορά στις πληρωμές του Δημοσίου για εκτελεσθείσες εργασίες σε έργα του Δημοσίου.

Προτείνει επίσης τη δημιουργία συστήματος συμψηφισμού όλων των εκκρεμουσών οφειλών των εργοληπτών προς το κράτος (σε Φ.Π.Α., Φόρος Εισοδήματος) και των εκκρεμουσών οφειλών του Κράτους προς τους εργολήπτες, τελικοί λογαριασμοί) για τις οποίες δεν εκκρεμούν μεταξύ των μερών διαφορές ή/και δικαστικές διαδικασίες, την εισαγωγή κονδυλίων στον κρατικό προϋπολογισμό και απορρόφηση κονδυλίων από την Ευρωπαϊκή Ένωση για ενεργειακή Αναβάθμιση των Δημοσίων Κτιρίων, αντισεισμικότητα, ανακαίνιση και συντήρηση τους.

Για την τόνωση και συνεισφορά της Ιδιωτικής Πρωτοβουλίας, ο ΟΣΕΟΚ προτείνει την παροχή οικονομικών και πολεοδομικών κινήτρων, όπως κατάργηση των μεταβιβαστικών τελών όπου υπάρχει Φόρος Προστιθέμενης Αξίας, μείωση του συντελεστή Φ.Π.Α. στο 5% για όλες τις συναλλαγές του κατασκευαστικού τομέα, μείωση του Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών, αύξηση των αφορολόγητων ποσών, μείωση του χρόνου απόσβεσης, και αύξηση συντελεστή δόμησης σε επιλεγμένες περιοχές παροχή επιπλέον συντελεστή δόμησης (σε μορφή bonus) σε όσους θα ξεκινήσουν άμεσα (π.χ εντός 6 μηνών από την εξασφάλιση της πολεοδομικής άδειας), καθώς και την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας σε όλα τα στάδια των διαδικασιών που αφορούν την έναρξη και υλοποίηση κατασκευαστικών επενδύσεων και έργων σχετικών με τον αγροτουρισμό και την αναπαλαίωση.

Προτείνει ακόμη τη θεσμοθέτηση της δεσμευτικής προκαταρκτικής πολεοδομικής άδειας, την ανάθεση στον ιδιωτικό τομέα διαδικασιών που προηγούνται της έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας καθώς επίσης διαδικασιών έκδοσης πολεοδομικών αδειών και αδειών οικοδομής (αφού πρώτα οι αδειοδοτημένοι ιδιώτες υποβάλουν εγγυητική πιστής εκτέλεσης των καθηκόντων τους στο κράτος), κ.α και τη μείωση των δανειστικών επιτοκίων, για κατασκευαστικές / αναπτυξιακές επενδύσεις και για στεγαστικά δάνεια και την επιμήκυνση των τραπεζικών δανείων και μείωση των σχετικών επιτοκίων, των εργοληπτικών επιχειρήσεων που αποδεδειγμένα αντιμετωπίζουν σοβαρό πρόβλημα επιβίωσης.

Για τον Εγγυοδοτικό – Δανειοδοτικό μηχανισμό, η ΟΣΕΚ σημειώνει ότι ο οργανισμός αυτός, μεταξύ άλλων, θα παρέχει Εγγυήσεις Πιστής Εκτέλεσης Έργων σε κυπριακές εργοληπτικές επιχειρήσεις (είτε άμεσα είτε έμμεσα μέσω συνεργασίας του με τραπεζικούς οργανισμούς) που επιθυμούν να συμμετέχουν σε διαγωνισμούς ανάληψης έργων στο εξωτερικό.

Ζητεί επίσης την παροχή φορολογικών (π.χ ταχεία απόσβεση) και πολεοδομικών κινήτρων και φορολογικής αμνήστευσης των επαναπατριζόμενων κεφαλαίων που θα επενδυθούν σε κατασκευαστικά έργα.