Τα μεγάλα deals του real estate που ολοκληρώνονται μέσα στο 2024
Μέσα στο 2024 αναμένεται να ολοκληρωθούν μεγάλα deals στο χώρο των ακινήτων στα οποία συμμετέχουν ισχυρές ελληνικές ΑΕΕΑΠ, οι οποίες αποδείχθηκαν ιδιαίτερα δραστήριες ως προς τη σύναψη συμφωνιών ύψους εκατομμυρίων ολόκληρο το 2023. Πρόκειται για επενδυτικές ενέργειες που εφόσον ολοκληρωθούν θα αλλάξουν σημαντικά τη δυναμική του εγχώριου real estate.
Συγκεκριμένα και επισήμως χθες «ξεπάγωσε» το deal
Η συμφωνία ωστόσο θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2024, όπου οι δύο επενδυτικές εταιρείες θα συγχωνευτούν και θα δημιουργηθεί μια «νέα BriQ», που η αξία του χαρτοφυλακίου της πλέον θα ξεπερνά τα 250 εκατ. ευρώ. Το σύνολο των ακινήτων αφορούν κατά κύριο λόγο εμπορικά καταστήματα και λιγότερο γραφειακούς χώρους και βρίσκονται σε σημεία προβολής του κέντρου και των Νοτίων Προαστίων, ενώ άλλα εντοπίζονται στη Θεσσαλονίκη, την Κέρκυρα, τη Ζάκυνθο και την Κρήτη.
Ένα από τα μεγαλύτερα deals που αναμένεται να ολοκληρωθεί επίσης μεταξύ του δεύτερου και του τρίτου τριμήνου του 2024 είναι το Project Skyline, το οποίο αφορά τη μεταβίβαση ενός χαρτοφυλακίου 573 ακινήτων του ομίλου Alpha Bank, αξίας 440 εκατ. ευρώ. Στο σχήμα της νέας εταιρείας που δημιουργήθηκε για την αξιοποίηση των ακινήτων αυτών συμμετέχουν με ποσοστό 65% η Dimand Real Estate, Premia Properties και της EBRD, ενώ το υπόλοιπο 35% εξακολουθεί να ελέγχεται από την ίδια την Alpha Bank.
Αυτή τη στιγμή ωστόσο στο εν λόγω έργο προχωρούν οι διαδικασίες σχετικά με τα ποια ακίνητα θα πωληθούν, ποια ακίνητα θα ανακατασκευαστούν για να πωληθούν και ποια από αυτά θα μείνουν στο χαρτοφυλάκιο της Alpha Real Estate Services.
Μία ακόμη συναλλαγή που προκάλεσε ιδιαίτερη αίσθηση στο επενδυτικό κοινό είναι η απόφαση της Εθνικής Τράπεζας να επενδύσει 300 εκατ. ευρώ για την επαναγορά συνολικά ενός σημαντικού αριθμού ακινήτων, τα οποία είχε μεταβιβάσει πριν από αρκετά χρόνια στη Prodea Investments.
Τα δύο μεγαλύτερα ακίνητα που αγόρασε η Εθνική Τράπεζα είναι το ιστορικό κτίριο του Χρηματιστηρίου Αθηνών, στην οδό Σοφοκλέους 10, το οποίο πωλήθηκε από τον όμιλο Παπαλέκα, ο οποίος με τη σειρά του, το είχε αγοράσει στο τέλος του 2020 από την Prodea Investments.
Η αξία της συναλλαγής αυτής υπολογίζεται ότι προσέγγισε τα 67 εκατ. ευρώ. Αυτή τη στιγμή, η Εθνική μένει να ολοκληρώσει την επαναγορά συνολικά 43 ακινήτων της, αντί συνολικού τιμήματος 237,2 εκατ. ευρώ. Το μεγαλύτερο εξ αυτών, ύψους 83,2 εκατ. ευρώ, αφορά το Κέντρο Πληροφορικής του ομίλου στον Γέρακα.
Στο πρώτο εξάμηνο του 2024 αναμένεται να ολοκληρωθεί και η απορρόφηση της Κλουκίνας-Λάππας Mothercare (KΛΜ) από την Intracom Properties. Με αυτή τη συγχώνευση η αξία των ακινήτων που έρχονται στην κατοχή της Intracom Properties ανέρχεται στα 48 εκατομμύρια ευρώ.
Επίσης, μέσω της απορρόφησης της ΚΛΜ, η Intracom Properties εισάγεται στο Χρηματιστηρίου Αθηνών. Μέχρι στιγμής η επενδυτική εταιρεία «τρέχει» ένα επενδυτικό πλάνο που στοχεύει να φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ σε βάθος τριετίας, ενώ η αξία του χαρτοφυλακίου της φτάνει τα 115 εκατ. ευρώ.
To άρθρο Τα μεγάλα deals του real estate που ολοκληρώνονται μέσα στο 2024 δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πάτρα: Έσβησε ξαφνικά σε νοσοκομείο η 26χρονη Λυδία
- Survivor 2024: Τους λύγισε όλους ο Σωτήρης Λαμάι στην αποχώρηση «Αξίζει να μείνει...»
- Πάτρα: ΕΔΕ για τον θάνατο της 26χρονης Λυδίας – «Έφυγε» ξαφνικά στο νοσοκομείο
- ΕΟΦ: Ανακαλεί πασίγνωστο αναλγητικό φάρμακο
- Απατούσε συστηματικά τη σύζυγο και τον αποκάλυψε η 5χρονη κόρη του
- Τέλη κυκλοφορίας 2024: Μέχρι πότε η παράταση, πώς η εκτύπωση χωρίς κωδικούς taxisnet
- Πέθανε και δεν τον έψαξε κανείς: Η αληθινή ιστορία του τραγουδιού «Άμα δεις τα παιδιά» του Βαρδή
- Ένα πολύ επικίνδυνο ιατρικό πείραμα: Τα CDC ΕΠΕΚΤΕΙΝΟΥΝ τα χρονοδιαγράμματα εμβολίων για παιδιά, εγκύους και τους περισσότερους ενήλικες
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα 1 Φεβρουαρίου
- Οριστικά δήμαρχος Πεντέλης η Νατάσσα Κοσμοπούλου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Οι αγρότες που δεν σβήνουν τα τρακτέρ, τα λεφτά που βρήκε ο Κασσελάκης, το δείπνο των 18 εν μέσω πολιορκίας, η παρωδία με τα ΕΛΤΑ και το σουρωτήρι που λέγεται ΠΑΣΟΚ
- «Σεισμός» στο χωράφι και στο… ράφι, τα τρακτέρ βγαίνουν από τα χωράφια στους δρόμους
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Πέμπτη 1 Φεβρουαρίου 2024
- Survivor 2024: Ο Σωτήρης Λαμάι αποχώρησε ύστερα από χιτσκοκικό φινάλε
- Ο Ολυμπιακός ανακοίνωσε την απόκτηση των Ζοβάνε Καμπράλ και Ρούμπεν Βέζο
- Αποκαλύψεις για τον Κωνσταντίνο Πολυχρονόπουλο: Πάνω από 1 εκατ. ευρώ σε τέσσερις λογαριασμούς - Στο «μικροσκόπιο» και εταιρεία της μητέρας του
- Τα μεγάλα deals του real estate που ολοκληρώνονται μέσα στο 2024
- Τράπεζα Πειραιώς: Το έλλειμμα 212.000 ακινήτων από την αγορά θα κρατήσει ψηλά τις τιμές της κατοικίας
- Καιρός σήμερα: Άνοδος της θερμοκρασίας, βροχές σε Κυκλάδες και Κρήτη
- Παύλος Μαρινάκης για τις καταλήψεις στα πανεπιστήμια: «Δεν θα τους περάσει»
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Τα μεγάλα deals του real estate που ολοκληρώνονται μέσα στο 2024
- Οι αγρότες που δεν σβήνουν τα τρακτέρ, τα λεφτά που βρήκε ο Κασσελάκης, το δείπνο των 18 εν μέσω πολιορκίας, η παρωδία με τα ΕΛΤΑ και το σουρωτήρι που λέγεται ΠΑΣΟΚ
- Τράπεζα Πειραιώς: Το έλλειμμα 212.000 ακινήτων από την αγορά θα κρατήσει ψηλά τις τιμές της κατοικίας
- Καιρός σήμερα: Άνοδος της θερμοκρασίας, βροχές σε Κυκλάδες και Κρήτη
- «Σεισμός» στο χωράφι και στο… ράφι, τα τρακτέρ βγαίνουν από τα χωράφια στους δρόμους
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Πέμπτη 1 Φεβρουαρίου 2024
- Γρίφος η εξέλιξη των ενεργειακών τιμών – Σημάδια ανάκαμψης στην τιμή του φυσικού αερίου
- Γιατί ΤΙΤΑΝ, Ηρακλής στρέφονται στο «πράσινο» τσιμέντο – Οι νέες υποδομές και η μείωση ανθρακικού αποτυπώματος
- Survivor 2024: Ο Σωτήρης Λαμάι αποχώρησε ύστερα από χιτσκοκικό φινάλε
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μήνυμα στήριξης στους αγρότες από τον Στέφανο Κασσελάκη - Στην «Agrotica» ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ
- Κάποιοι παίζουν με τη φωτιά - Θερμοκέφαλοι υπουργοί πιέζουν για «επίδειξη» δύναμης στις Σχολές
- «Μαύρα σύννεφα» (και) στο Μαξίμου για Αυγενάκη
- Ο καιρός σήμερα 1/2/2024
- ΟΗΕ: Η Λωρίδα της Γάζας πλέον είναι «μη κατοικήσιμη»
- La Liga: Πάλι τη λύση για την Ατλέτικο είχε ο Ντεπάι, 2-1 τη Ράγιο Βαγιεκάνο - Δείτε τα γκολ
- Μαρία Φαραντούρη για Γιώργο Νταλάρα: «Δεν θα τολμούσα ποτέ να εκφέρω γνώμη για συνάδελφο»
- Ο καιρός για σήμερα Πέμπτη 1 Φεβρουαρίου 2024
- Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας τις επόμενες ημέρες