«Κατεδαφίστε τα αυθαίρετα σε εκτός σχεδίου περιοχές»
Σύμφωνα με το ΣτΕ, σε μία τέτοια περιοχή (όπου αναπτύχθηκε και «νέα γενιά αυθαιρέτων, δεν μπορεί να θεμελιωθεί δικαίωμα για τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες να
Η μακρόχρονη κρατική αδράνεια δεν μπορεί να στηρίξει την προσδοκία ότι μια τέτοια περιοχή θα μετεξελιχθεί νόμιμα σε οικιστική.
Το κράτος -κατά το ΣτΕ- μπορεί νόμιμα να παρέμβει σε αυτές τις περιπτώσεις περιορίζοντας σημαντικά τη δόμηση, γιατί η μακρόχρονη ανοχή του δεν σημαίνει ότι υπάρχει υποχρέωση να διατηρηθεί η πραγματική κατάσταση που έχει δημιουργηθεί αλλά ούτε ότι επιβάλλεται να διαιωνιστούν τυχόν ευνοϊκές ρυθμίσεις για εκτός σχεδίου ακίνητα.
Αξιώσεις
Από την άλλη, το δικαστήριο κρίνει ότι θα μπορούσαν οι ιδιοκτήτες να αξιώσουν αποζημίωση σε κάποιες ακραίες περιπτώσεις όπου στερούνται ουσιωδώς τη χρήση της ιδιοκτησίας τους (σε σχέση με τον προορισμό της), εφόσον αποδείξουν με αγωγή στα δικαστήρια ότι το βάρος του περιορισμού που τους επιβάλλεται ξεπερνά το εύλογο όριο ανοχής και αλληλεγγύης, που δέχεται το Σύνταγμα.
Παράλληλα το ΣτΕ επιμένει ότι για τα αυθαίρετα που κτίστηκαν πριν από τις 31-1-83, η κρίση για οριστική εξαίρεσή τους, από την κατεδάφιση θα ήταν επιτρεπτή μόνο εάν είχε προηγηθεί ένταξη της περιοχής όπου βρίσκονται σε πολεοδομικό σχέδιο και είχε επομένως καταστεί οικιστική, γιατί διαφορετικά το αποτέλεσμα θα ήταν η γενικευμένη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, που θα καθιστούσε πολύ δυσχερή ή και αδύνατο τον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Στη συγκεκριμένη υπόθεση, όπως αναφέρει η Ημερησία, κρίθηκε σύμφωνο με το Σύνταγμα, Προεδρικό Διάταγμα για την περιοχή των Μεσογείων, κατά το σκέλος που πρόβλεψε τη ένταξη τμήματος της Ραφήνας σε ζώνη πρασίνου («μπλοκάροντας» έτσι τη δόμηση) με στόχο να διατηρηθούν άθικτα τα σημεία σε δασικές περιοχές γύρω από την οικιστική ζώνη και να αποτραπεί η περαιτέρω υποβάθμιση του περιβάλλοντος.
Ιδιοκτήτες ακινήτων προσέφυγαν στη δικαιοσύνη υποστηρίζοντας ότι τέθηκαν υπέρμετροι περιορισμοί στην ιδιοκτησία τους που παραβιάζουν τις συνταγματικές διατάξεις που προστατεύουν την ιδιοκτησία, την ισότητα, την αναλογικότητα καθώς και το 1ο πρόσθετο πρωτόκολλο της ΕΣΔΑ (Ευρωπαϊκή Σύμβαση Δικαιωμάτων του Ανθρώπου) για την κατοχύρωση περιουσιακών δικαιωμάτων.
Μεταξύ άλλων υποστήριξαν ότι η επίμαχη ιδιωτική έκταση έχει αποκτήσει οικιστικό χαρακτήρα με ανάπτυξη κατοικιών και δίκτυα ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ κ.λπ. και οι περιορισμοί δόμησης παραβιάζουν τη δικαιολογημένη προσδοκία τους για μελλοντική ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης, αφού το κράτος (με πράξεις και παραλείψεις) επέτρεψε ή ανέχθηκε για πολλά χρόνια τη δημιουργία οικισμού.
NewsBeast
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Σεισμός 4,4 Ρίχτερ στην Αττική
- Ώρα 05:00 Σεισμός στην Αθήνα
- Στη Λούτσα το επίκεντρο του σεισμού...
- Σεισμική δόνηση 4,4 Ρίχτερ στην Αττική
- Τι απoκάλυψε ο σεισμός
- ΜΑΡΙΑ, ΕΛΕΝΗ ΚΑΙ ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΑ ΠΙΟ ΣΥΧΝΑ ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΟΝΟΜΑΤΑ.ΑΠΟ ΠΟΥ ΠΡΟΕΡΧΕΤΑΙ ΤΟ ΚΑΘΕ ΟΝΟΜΑ
- Σεισμική δόνηση 4,4R στην Αττική
- Σεισμική δόνηση στην Αττική
- [Ζώδια] Τα ζώδια σήμερα -Τρίτη 4 Ιουνίου 2013
- ΔΕΙΤΕ: Η φωτογραφία που κάνει το γύρο του διαδικτύου και ντροπιάζει την Ελλάδα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TNSite
- Σεισμός 4,4 Ρίχτερ στο Πικέρμι
- Θράκη: Παρακολούθηση πετρελαιοκηλίδων
- Ταρακουνήθηκε η Αττική
- Τα πιο... ήσυχα σημεία στον πλανήτη
- Ο υπέρηχος έσωσε τη ζωή της Άντας Λιβιτσάνου
- Πνίγηκε γυναίκα στη Βουλιαγμένη
- Δεύτερο τουρνουά τένις Olympic Village
- Στο περίμενε οι φορολογούμενοι για τους τόκους καταθέσεων
- Πρόταση αγοράς ελληνικών ομολόγων 2,9 δισ. από την Japonica
- Teaser φωτογραφίες της νέα Toyota Corolla
- Τελευταία Νέα TNSite
- «Κατεδαφίστε τα αυθαίρετα σε εκτός σχεδίου περιοχές»
- Περιμένει Στέφενς, αλλιώς Ντομίνγκος
- Τουρκία: Και δεύτερος νεκρός από τα επεισόδια. Για 4η νύχτα συνεχίστηκαν οι ταραχές
- Ρία Αντωνίου: Μάγεψε του Ιταλούς με συρτάκι
- Επιχείρηση της αστυνομίας στον Άγιο Ανδρέα
- Οι ξενοδόχοι στην Πάργα αντιμετωπίζουν με ευρηματικότητα την κρίση
- Teaser φωτογραφίες της νέα Toyota Corolla
- Τα πιο... ήσυχα σημεία στον πλανήτη
- Στην Ολλανδία η προετοιμασία του ΟΦΗ
- Στο περίμενε οι φορολογούμενοι για τους τόκους καταθέσεων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Τραυματίστηκε οδηγός μοτοσικλέτας
- Μπισκότα αμυγδάλου γεμιστά με κρέμα για να συνοδεύσετε τον καφέ σας!
- Σεισμός 4,4 Ρίχτερ ταρακούνησε την Αττική
- Ειδικοί φρουροί στα τρένα των συρμών
- Άλλη μια ληστεία σε βενζινάδικο
- [Υγεία, διατροφή] Αυτό φταίει που δεν χάνεις κιλά!
- «Υβριδικός» υπολογιστής «τρέχει» με Windows και με Android
- Ένας ακόμα νέος «έσβησε» στην άσφαλτο – Τροχαίο δυστύχημα στο δρόμο προς Ακρωτήρι
- «Εξαγωγές-μέθοδοι και εργαλεία ενίσχυσης της εξωστρέφειας των Κρητικών Επιχειρήσεων»
- Το Εργατικό Κέντρο χτυπάει …καμπανάκι στους κυβερνητικούς βουλευτές του νομού