Τσουχτερά πρόστιμα για όσους δεν δηλώνουν τις μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb
Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.
Αλλάζουν τα δεδομένα στο χώρο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων αφού το 2018 μπαίνει με φόρο και υποχρεώσεις για την ένταξη των ιδιοκτητών στο μητρώο διαφορετικά απειλούνται με πρόστιμα.
Όσοι ενοικιάζουν ακίνητο μέσω της γνωστής πλατφόρμας Airbnb ή άλλης αντίστοιχης πλατφόρμας βραχυχρόνιας ενοικίασης στην περίπτωση που δεν συμμορφωθούν και δεν δηλώσουν το ακίνητο θα πληρώσουν βαριά πρόστιμα ενώ θα κληθούν να πληρώσουν και φόρο αντίστοιχο με την κανονική ενοικίαση ακινήτου.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία που εφαρμόζεται
O διαχειριστής του ακινήτου υποχρεούται να προχωρήσει στις εξής κινήσεις:
Εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής,Yποβολή της Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής ανά μισθωτή,Καταχώρηση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής στοιχείων (συνδικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά κ.α.) απαραίτητων για τον προσδιορισμό του ετήσιου εισοδήματος ανά δικαιούχο.-ως Διαχειριστής βραχυχρόνιας μίσθωσης ορίζεται είτε ο κύριος του ακινήτου ή ο επικαρπωτής ή ο υπεκμισθωτής ή τρίτος (κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστής κληρονομιάς, εκτελεστής διαθήκης, σύνδικος πτώχευσης, προσωρινός διαχειριστής, μεσεγγυούχος, επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης ή γονέας, που ασκεί τη γονική μέριμνα κατά περίπτωση).
-σε περίπτωση, που ο Διαχειριστής εκμισθώνει διακριτά στην πλατφόρμα περισσότερους του ενός χώρους στο ίδιο ακίνητο θα πρέπει να αποκτά ξεχωριστό αριθμό μητρώου για κάθε έναν από αυτούς. Υπογραμμίζεται ότι για κάθε ένα ακίνητο ορίζεται ένας μόνο «Διαχειριστής».
-ο Διαχειριστής έχει την υποχρέωση να καταχωρήσει όλα τα στοιχεία που απαιτούνται και να οριστικοποιήσει το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής το αργότερο μέχρι την ημερομηνία έναρξης της εφαρμογής για την υποβολή των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος έκαστου φορολογικού έτους, με δυνατότητα εμπρόθεσμης τροποποίησής του μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Αν δεν οριστικοποιήσει τα στοιχεία μέχρι αυτή την προθεσμία, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο θεωρούνται οριστικά.
-τα στοιχεία, που καταχωρούνται στη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής ανά βραχυχρόνια μίσθωση, είναι, τουλάχιστον, ο αριθμός εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, το συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα ή το συνολικό ποσό βάσει της πολιτικής ακύρωσης, η επωνυμία της ψηφιακής πλατφόρμας, τα στοιχεία του μισθωτή, η έναρξη – λήξη της μίσθωσης και ο τρόπος πληρωμής του μισθώματος.
Για κάθε μία από τις παρακάτω παραβάσεις:
α. Παράλειψη εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής,
β. Μη εμφανής αναγραφή του αριθμού εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής κατά την ανάρτηση του Ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής,
γ. Μη εμφανής αναγραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) στην ανάρτηση του Ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής, από τους Διαχειριστές, για τους οποίους δεν υπάρχει υποχρέωση εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής,επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους πέντε χιλιάδων ευρώ στους Διαχειριστές.
Oι υποχρεώσεις της απόφασης ισχύουν για βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, που συνάπτονται από την 1.1.2018 και μετά. Ειδικά για το φορολογικό έτος 2017, τα εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων της οικονομίας διαμοιρασμού, θα δηλωθούν διακριτά και συγκεντρωτικά στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του οικείου έτους.
Το άρθρο Τσουχτερά πρόστιμα για όσους δεν δηλώνουν τις μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ενώ η κάμερα τους κατέγραφε στις κερκίδες... δείτε τι έκανε αυτός ο άνδρας! [video]
- ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: Δείτε έναν γιατρό να παθαίνει καρδιακή προσβολή σε ζωντανή σύνδεση και την άθλια αντίδραση της παρουσιάστριας [video]
- Το κολπάκι για να αλλάζετε στο φτερό Wi-Fi δίκτυο
- Τι δείχνουν οι κάμερες ασφαλείας για το τραγικό δυστύχημα στα Χανιά
- 3 λεπτά με τις καλύτερες adventure στιγμές του 2017
- Πτήση-θρίλερ προς το αεροδρόμιο της Καβάλας, λόγω...κεραυνού
- Έχασαν κιλά κι έγιναν αγνώριστοι
- Με ποιο κανάλι άλλαξαν το χρόνο οι θεατές
- Από Τετάρτη ανοικτά τα καταστήματα - Ξεκινούν οι χειμερινές εκπτώσεις
- Αυξήσεις έως 38% στις εισφορές των επαγγελματιών
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Αυξήσεις έως 38% στις εισφορές των επαγγελματιών
- 2017: Οι αποχωρήσεις των αθλητών που έγραψαν ιστορία
- Οδηγός παρέσυρε πεζό, τον σκότωσε και εξαφανίστηκε
- Ο πλέον κατάλληλος Χιου Τζάκμαν, αποκαλύπτει τα μυστικά του τέλειου γάμου
- Χουριέτ: Η Τουρκία αντέδρασε και η Ελλάδα έκανε ένα βήμα πίσω
- Αυτοκίνητο προσέκρουσε σε βράχο- Νεκρός ο οδηγός
- Εκατοντάδες περισσότερες δημόσιες υπηρεσίες σε δύο χρόνια, για να «πέσει» η ανεργία
- Τσουχτερά πρόστιμα για όσους δεν δηλώνουν τις μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb
- Οι αντικειμενικές αξίες φέρνουν σημαντικές ανατροπές στους φόρους
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Τσουχτερά πρόστιμα για όσους δεν δηλώνουν τις μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb
- Μήνυμα Παυλόπουλου στην Άγκυρα: Η εκτίμηση στη χώρα είναι μεγάλη
- Αυξήσεις έως 38% στις εισφορές των επαγγελματιών
- Ο πλέον κατάλληλος Χιου Τζάκμαν, αποκαλύπτει τα μυστικά του τέλειου γάμου
- Kουμουτσάκος: Η δημοκρατική Ελλάδα ούτε απειλείται, ούτε εκφοβίζεται
- Οι δύο αποφάσεις που παίρνουν για το νέο έτος οι μισοί άνθρωποι στον κόσμο
- 2017: Οι αποχωρήσεις των αθλητών που έγραψαν ιστορία
- Χουριέτ: Η Τουρκία αντέδρασε και η Ελλάδα έκανε ένα βήμα πίσω
- Οδηγός παρέσυρε πεζό, τον σκότωσε και εξαφανίστηκε
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σίριαλ… με Όσκαρ Γκαρσία για τον πάγκο του Ολυμπιακού σύμφωνα με τους Ισπανούς
- Τι ξημερώνει για την ανθρωπότητα το 2018
- Γερμανία: Δύο νεκροί από κροτίδες την Πρωτοχρονιά
- Aναφορά Πάπα Φραγκίσκου στην τραγική μοίρα των προσφύγων
- Κοινή δήλωση πρώην προέδρων Δικηγορικών Συλλόγων για Τούρκο στρατιωτικό
- Πυροβολισμοί στο Νιου Τζέρσεϊ - Τέσσερις νεκροί
- Μυτιλήνη: Πρόσφυγες έκαναν «ποδαρικό» σε Λέσβο και Σάμο
- Γερμανία: Δύο νεκροί από έκρηξη κροτίδων
- Παυλόπουλος: Δείχνουμε το σωστό στους γείτονες όταν παρεκτρέπονται
- Στοίχημα για «χρυσό» της Ελλάδας στον τουρισμό