Ιστορική στιγμή για τον ΟΧΣ η ψήφιση της νέας νομοθεσίας

Ιστορική στιγμή για τον Οργανισμό Χρηματοδοτήσεως Στέγης (ΟΧΣ), τους πελάτες του και το προσωπικό του, χαρακτήρισε ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού Σταύρος Αγρότης την ψήφιση σήμερα από τη Βουλή των Αντιπροσώπων του νόμου που αφορά την διεύρυνση των εργασιών του ΟΧΣ, ο οποίος δύναται πλέον να παραχωρεί δάνεια και άλλες διευκολύνσεις για σκοπούς άλλους από στεγαστικούς.

«Αυτή είναι μια ιστορική στιγμή για τον Οργανισμό, τους πελάτες του και το προσωπικό του, καθώς μετά

από 37 χρόνια θα μπορεί πλέον να δραστηριοποιηθεί σε νέους τομείς», δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο κ. Αγρότης.

«Οφείλουμε ένα μεγάλο ευχαριστώ σε όλους όσους συνέβαλαν στην επιτυχία αυτής της αλλαγής, αλλά και σε όσους εργάστηκαν και εργάζονται στο Οργανισμό όλα αυτά τα χρόνια», υπογράμμισε.

Είπε ακόμη ότι «η εμπιστοσύνη την οποία επέδειξε η Βουλή των Αντιπροσώπων προς τον Οργανισμό τους τιμά όλους».

Σύμφωνα με τις αλλαγές που επέφερε η Βουλή στον βασικό νόμο του ΟΧΣ, ο Οργανισμός δύναται πλέον να χορηγεί δάνεια για αγορά οικιστικού οικοπέδου, να χορηγεί όρια υπερανάληψης σε τρεχούμενους λογαριασμούς επί υποθήκη ή επί εγγυήσει καταθέσεων, να χορηγεί δάνεια για μερική ή ολική κάλυψη διδάκτρων ή άλλων εξόδων που συνδέονται άμεσα με ακαδημαϊκές σπουδές επί υποθήκη ή επί εγγυήσει καταθέσεων, να εκδίδει εγγυητικές επιστολές επί εγγυήσει καταθέσεων, να εκδίδει χρεωστικές ή και πιστωτικές κάρτες και να παρέχει εν γένει υπηρεσίες πληρωμών συμφώνως προς τις διατάξεις του περί Υπηρεσιών Πληρωμών Νόμου του 2009».

Επιπλέον, μειώνεται η συνεισφορά του δανειολήπτη στο 20%, αντί στο 25% που ήταν προηγουμένως και αυξάνεται το ανώτατο ποσό που μπορεί να δανείσει ο ΟΧΣ στο 80%, από 75%, της αξίας του ακινήτου.

Ο νόμος

Η Ολομέλεια της Βουλής των Αντιπροσώπων με 32 ψήφους υπέρ και 3 αποχές ψήφισε σε νόμο την πρόταση νόμου του Προέδρου του ΔΗΣΥ Αβέρωφ Νεοφύτου με την οποία διευρύνονται τα προϊόντα και υπηρεσίες που παρέχονται από τον Οργανισμό Χρηματοδοτήσεως Στέγης ΟΧΣ, ώστε ο οργανισμός να μπορέσει να αναπτυχθεί περαιτέρω και να μην τίθεται σε δυσμενέστερη θέση έναντι άλλων πιστωτικών ιδρυμάτων στον ανταγωνιστικό τομέα στον οποίο δραστηριοποιείται.

Πέραν των στεγαστικών δανείων που παρέχονται ήδη από τον οργανισμό με βάση το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο, με το νόμο που ψηφίστηκε ο οργανισμός μπορεί να επεκτείνει τις εργασίες του, να χορηγεί δάνεια για αγορά οικιστικού οικοπέδου, να χορηγεί δάνεια για εξοπλισμό κατοικίας και για συστήματα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας επί υποθήκη ή επί εγγυήσει καταθέσεων, να χορηγεί δάνεια για μερική ή ολική κάλυψη διδάκτρων ή άλλων εξόδων που συνδέονται άμεσα με ακαδημαϊκές σπουδές επί υποθήκη ή επί εγγυήσει καταθέσεων, να χορηγεί δάνεια για μερική ή ολική κάλυψη ιατρικών δαπανών επί υποθήκη ή επί εγγυήσει καταθέσεων, να χορηγεί όρια υπερανάληψης σε τρεχούμενους λογαριασμούς επί υποθήκη ή επί εγγυήσει καταθέσεων, να εκδίδει εγγυητικές επιστολές επί εγγυήσει καταθέσεων, να εκδίδει χρεωστικές ή και πιστωτικές κάρτες.

Επιπρόσθετα ο ΟΧΣ θα χορηγεί δάνεια με υποθήκη που δε δύναται να υπερβαίνουν το 80% της αξίας της υποθηκευμένης ακίνητης ιδιοκτησίας, αντί του 75% που ισχύει σήμερα.

Στην εισηγητική έκθεση της Επιτροπής Οικονομικών προς την Ολομέλεια της Βουλής επισημαίνεται ότι ενώ ο ΟΧΣ οφείλει να εφαρμόζει και να ακολουθεί τους ίδιους σχετικούς νόμους και τις οδηγίες της ΚΤΚ που διέπουν τις εργασίες όλων των αδειοδοτημένων πιστωτικών ιδρυμάτων, ο οργανισμός δε λειτουργεί υπό το ίδιο καθεστώς με τα υπόλοιπα πιστωτικά ιδρύματα.

Ο περιορισμός του ΟΧΣ αποκλειστικά στην παροχή δανείων για στεγαστικούς σκοπούς, καθώς και το έντονο ανταγωνιστικό περιβάλλον που έχει αναπτυχθεί στον τραπεζικό τομέα αποτελούν παράγοντες που εμποδίζουν την περαιτέρω ανάπτυξή του, τη στιγμή που ανταγωνιστικά πιστωτικά ιδρύματα προσφέρουν συνολικά πακέτα χρηματοδοτήσεων με υποθήκη την κατοικία.

Η μη ύπαρξη μιας ευρύτερης κατηγορίας προϊόντων σε προσφορά από τον οργανισμό αποτελεί εμπόδιο στην ανάπτυξη του πελατολογίου του, αναφέρεται στην έκθεση στην οποία προστίθεται ότι μια προσέγγιση, που θα επιτρέψει στον ΟΧΣ να απευθυνθεί σε ευρύτερο πελατολόγιο με την εισαγωγή ολοκληρωμένων τραπεζικών λύσεων, είναι πολύ πιθανόν να ενισχύσει τις προοπτικές του οργανισμού.

Η διεύρυνση των προϊόντων και υπηρεσιών που θα προσφέρει ο οργανισμός στους πελάτες του αναμένεται σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία να συμβάλει : στην καλύτερη αξιοποίηση του μεγάλου πελατολογίου του οργανισμού με τη διεύρυνση της εισοδηματικής του βάσης. στην αποτελεσματικότερη εξυπηρέτηση των χρηματοδοτικών αναγκών των νοικοκυριών, στην ενίσχυση της συνέπειας των πελατών στην αποπληρωμή των δανείων τους, στον τερματισμό της απομόχλευσης του ενεργητικού του ΟΧΣ με τη συνεχιζόμενη μείωση του χαρτοφυλακίου των δανείων, καθώς και στο άνοιγμα νέου κύκλου ανάπτυξης του οργανισμού και στην αύξηση των εσόδων του οργανισμού.