Τι ισχύει για τα μειωμένα ενοίκια σε όσους πλήττονται – Όσα προβλέπει η υπουργική απόφαση
Για όλο τον μήνα και όχι μόνο για τις ημέρες αναστολής της σύμβασης εργασίας δικαιούται να έχει μειωμένο κατά 40% το ενοίκιό ο εργαζόμενος, μέχρι και τον Σεπτέμβριο που εφαρμόστηκε το μέτρο.
Σύμφωνα με διευκρινιστική υπουργική απόφαση το μειωμένο ενοίκιο θα ισχύει για ολόκληρο το μήνα και όχι μόνο για τις ημέρες εκείνες που έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους, δικαιούνται οι εργαζόμενοι πληττόμενων επιχειρήσεις οι οποίοι έχουν τεθεί σε προσωρινή αναστολή εργασίας.
Παράλληλα ξεκαθαρίζεται ότι σε περίπτωση υπεκμίσθωσης του ακινήτου δικαιούχος της έκπτωσης είναι ο τελικός
Παράλληλα σημειώνεται ότι αύριο Τρίτη λήγει η προθεσμία για την υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Covid για το μήνα Σεπτέμβριο, ενώ ήδη έχει ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή των δηλώσεων Covid από τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι συμφώνησαν με τους ενοικιαστές τους στη μείωση τουλάχιστον κατά 30% του ενοικίου για το μήνα Οκτώβριο. Η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι τις 20 Νοεμβρίου.
click4more: Επίδομα θέρμανσης… νωρίτερα: Πόσα χρήματα θα πάρουν οι δικαιούχοι – Οι ζώνες ανά περιοχή
Αξίζει να σημειωθεί ότι το μέτρο της προαιρετικής μείωσης του ενοικίου εφαρμόζεται για τον Οκτώβριο σε 83 επαγγελματικούς κλάδους (ΚΑΔ) που αφορούν τον τουρισμό, την εστίαση, τις μεταφορές, τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και συγκεκριμένες επιχειρήσεις του κλάδου του λιανεμπορίου.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα συμφωνήσουν με τους ενοικιαστές σε μείωση του ενοικίου θα κερδίσουν έκπτωση φόρου για τα «χαμένα» ενοίκια ίση με το 12% του αρχικού ενοικίου η οποία θα συμψηφιστεί με τις δόσεις του φόρου εισοδήματος ή και του ΕΝΦΙΑ.
Νέα υπουργική απόφασηΜε νέα υπουργική απόφαση ρυθμίζονται μια σειρά θεμάτων όπως η υπεκμίσθωση ακινήτων, η προκαταβολή μισθωμάτων, οι βοηθητικοί που είχαν προκύψει από την υποχρεωτική μείωση μισθωμάτων κατά 40% σε ευρείες κατηγορίες μισθώσεων, επαγγελματικών και κατοικιών.
Ειδικότερα με νέα υπουργική απόφαση:
Η υποχρεωτική μείωση 40% του ενοικίου ισχύει και για την περίπτωση επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία χρησιμοποιούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι άλλων ακινήτων, στους οποίους ασκούνται οι δραστηριότητες της επιχείρησης. Οι χώροι στάθμευσης οχημάτων της επιχείρησης για την στάθμευση οχημάτων των στελεχών θεωρούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι, όταν αυτοί βρίσκονται σε περίκλειστο χώρο, ήτοι κλειστό από κάθε πλευρά, από κάθε κατεύθυνση και εφόσον ο χώρος αυτός αναγράφεται στη δήλωση Ε9 ως βοηθητικός χώρος.
Στις περιπτώσεις υπεκμίσθωσης ακινήτου, δικαιούχος της μείωσης ενοικίου είναι μόνον ο υπομισθωτής-τελικός χρήστης του ακινήτου έναντι του υπεκμισθωτή, και όχι περαιτέρω ο υπεκμισθωτής έναντι του ιδιοκτήτη – εκμισθωτή του ακινήτου. Συνεπώς μειώνεται μόνον το μίσθωμα το οποίο εισπράττει ο υπεκμισθωτής από τον πληττόμενο υπομισθωτή του, δεν μειώνεται όμως το μίσθωμα που οφείλει στον ιδιοκτήτη-εκμισθωτή ο υπεκμισθωτής, γιατί ο τελευταίος δεν ασκεί κάποια πληττόμενη δραστηριότητα στο μίσθιο ακίνητο.
Στις περιπτώσεις προκαταβολής μισθωμάτων, το 40% του μισθώματος για το οποίο ο μισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής συμψηφίζεται στις επόμενες καταβολές μισθωμάτων. Στην περίπτωση μη ύπαρξης επόμενων καταβολών μισθωμάτων λόγω λήξης της μισθωτικής σχέσης, τα χρηματικά ποσά της απαλλαγής αναζητούνται ως αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά.
Στις περιπτώσεις όπου στη μισθωτική σχέση μετέχουν περισσότεροι μισθωτές και οι προϋποθέσεις μερικής καταβολής μισθώματος δεν συντρέχουν για το σύνολο των μισθωτών, (με την επιφύλαξη των οριζομένων για την περίπτωση συζύγου ή έτερου μέρος συμφώνου συμβίωσης όπου εκεί ειδικά το μίσθωμα μειώνεται ακόμη και αν η αναστολή εργασίας συντρέχει στο πρόσωπου του άλλου συζύγου), η μερική καταβολή μισθώματος υπολογίζεται αναλογικά σύμφωνα με το μερίδιο συμμετοχής του δικαιούχου μισθωτή στο μίσθωμα.
Στις περιπτώσεις όπου το μίσθωμα καταβάλλεται κατά τη λήξη της μίσθωσης ή σε μικρότερα διαστήματα και πάντως μεγαλύτερα του μηνός, η απαλλαγή του 40% του συνολικού μισθώματος για τους προβλεπόμενους μήνες υπολογίζεται αναλογικά.
Οι μειώσεις των μισθωμάτων των εργαζομένων ισχύουν για ολόκληρο τον μήνα για τον οποίο προβλέπεται μερική καταβολή μισθωμάτων, κατά περίπτωση, ανεξαρτήτως των ημερών ανά μήνα κατά τις οποίες έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας τους.
Οι ρυθμίσεις για τους ενοικιαστές εφαρμόζονται και όταν εκμισθωτές είναι το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις. Αντίθετα, από την εφαρμογή των παραπάνω ρυθμίσεων εξαιρούνται, στην περίπτωση κατά την οποία είναι ενοικιαστές, το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις.
To άρθρο Τι ισχύει για τα μειωμένα ενοίκια σε όσους πλήττονται – Όσα προβλέπει η υπουργική απόφαση δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αναδρομικά: Τα ποσά που θα λάβουν οι συνταξιούχοι ανά Ταμείο
- Oruc Reis: «Έσπασε» τα 12 μίλια! Σε γενική επιφυλακή οι Ένοπλες Δυνάμεις - Κρίσιμες οι επόμενες ώρες
- Στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας παρακολουθούν λεπτό προς λεπτό την πορεία του Oruc Reis ...που το πανε οι ΤΟΥΡΚΟΙ
- Κλειστά σχολεία αύριο: Αυτά δεν θα λειτουργήσουν την Δευτέρα
- Τραγωδία στη Λάρισα: Βρέθηκε απαγχονισμένη 45χρονη
- Ζευγάρι στο The Voice, ζευγάρι στη ζωή κι ο Μουζουράκης δεν μπόρεσε να αντισταθεί
- Αιφνιδιαστικές αλλαγές στη διοίκηση του ΕΟΠΥΥ
- Έλληνας ανέπτυξε εργαλείο πρόγνωσης για το πόσο βαριά θα νοσήσει κάποιος από τον κορονοϊό
- Ηχηρή παρέμβαση Γιούνκερ: «Πρέπει να επιβάλουμε κυρώσεις στον Ερντογάν»
- Η θέση του Oruc Reis σε πραγματικό χρόνο - Απομακρύνεται από το Καστελλόριζο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Δευτέρα 19 Οκτωβρίου 2020
- Καιρός σήμερα: Ξεκινά ο “Γολγοθάς” της εβδομάδας με… καταιγίδες
- “Τελειώνει ο Μαρίνος Ουζουνίδης”
- The Voice: Δεν πίστευε στα μάτια του ο Μουζουράκης – “Νόμιζα ότι ήταν γυναικεία η φωνή”
- Τροποποίηση Ε9 για όσους νομιμοποίησαν αυθαίρετα – Τι ισχύει με τον ΕΝΦΙΑ
- Ηράκλειο: Άγριο ξύλο με τραυματίες και… φωτιές στην Αμμουδάρα
- Το απίστευτο ποσό που συγκέντρωσε ο Μπάιντεν για την προεκλογική εκστρατεία του – Έσπασε ρεκόρ
- Μανωλάς: “Αν μιλούσαν έντεκα παίκτες για μένα, θα τους έδιωχναν κι αυτούς από την Εθνική Ελλάδας;”
- Αποκλείστηκε από το Λιγκ Καπ ο Παναθηναϊκός
- Η κυβερνήτης του Μίσιγκαν που ήταν στόχος απαγωγέων καταγγέλλει ως ηθικό αυτουργό τον Τραμπ
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Τι ισχύει για τα μειωμένα ενοίκια σε όσους πλήττονται – Όσα προβλέπει η υπουργική απόφαση
- Τροποποίηση Ε9 για όσους νομιμοποίησαν αυθαίρετα – Τι ισχύει με τον ΕΝΦΙΑ
- Νέες “νάρκες” από την Τουρκία σε Αιγαίο και Κύπρο – Πώς απαντά η Ελλάδα
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Δευτέρα 19 Οκτωβρίου 2020
- Καιρός σήμερα: Ξεκινά ο “Γολγοθάς” της εβδομάδας με… καταιγίδες
- Δραματικό διάγγελμα Κόντε! Η Ιταλία σε κρίσιμο σημείο λόγω κορονοϊού
- Δραματικό διάγγελμα Κόντε – Η Ιταλία σε κρίσιμο σημείο λόγω κορονοϊού: Νέα έκτακτα μέτρα!
- Δραματικό διάγγελμα Κόντε – Η Ιταλία σε κρίσιμο σημείο: Νέα έκτακτα μέτρα!
- Ηράκλειο: Άγριο ξύλο με τραυματίες και… φωτιές στην Αμμουδάρα
- Μανωλάς: “Αν μιλούσαν έντεκα παίκτες για μένα, θα τους έδιωχναν κι αυτούς από την Εθνική Ελλάδας;”
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αγρίνιο: Έφυγε από τη ζωή ηλικιωμένος με κορoνοϊό
- Πότε αλλάζει η ώρα τον Οκτώβριο
- Κορωνοϊός -Ελβετία: Πιο αυστηρά μέτρα επιβάλλει η κυβέρνηση -Μάσκες παντού και περιορισμός συναθροίσεων
- Κοροναϊος : Ανησυχία από την έκρηξη κρουσμάτων – Ο εφιάλτης του lockdown παραμονεύει
- Νάντια Μπουλέ: Ο ρόλος της στην Αγγελική και η αποκάλυψη για τα προσωπικά της
- Τα ζώδια σήμερα Δευτέρα 19 Οκτωβρίου
- Γερμανία: 4.325 κρούσματα και 12 θάνατοι σε 24 ώρες
- Καιρός: Πτώση της θερμοκρασίας και ενίσχυση των ανέμων -Πού αναμένονται βροχές
- Δίκη Χρυσής Αυγής: Τις επόμενες ώρες η τελική απόφαση για το εάν θα υπάρξουν φυλακίσεις
- Συνεργασία των Τόνι Αϊόμι και Νικ Μέισον για φιλανθρωπικό σκοπό