Μπλε Κέδρος: Η εταιρεία ακινήτων των ιδιοκτητών της Coco Mat «οδεύει» στο Χρηματιστήριο – Έως 8/6 η δημόσια προσφορά
Ξεκινά τη Δευτέρα, 6 Ιουνίου και θα διαρκέσει μέχρι Τετάρτη 8 του μήνα η δημόσια προσφορά μετοχών της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ – των ιδρυτών της Coco Mat αδελφών Ευμορφίδη – για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και εισαγωγή της εταιρείας στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου.
Το
Στόχος των αδερφών Παύλου και Μιχάλη Ευμορφίδη, αποτελεί η άντληση νέων κεφαλαίων ύψους 16,8 εκατ. ευρώ, με τα οποία θα χρηματοδοτήσουν νέες επενδύσεις, κυρίως στον τομέα του τουρισμού. Μέχρι σήμερα, το ποσοστό που κατέχει ο καθένας τους στην επενδυτική εταιρεία ανέρχεται στο 45%, μετά την εισαγωγή όμως των μετοχών στο Χρηματιστήριο, το ποσοστό θα μειωθεί στο 37,5%. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει 34 ακίνητα, μεταξύ των οποίων αξιόλογες ξενοδοχειακές μονάδες.
Δύο νέες επενδύσειςΜέρος του ποσού που επιδιώκει να αντλήσει με την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο, θα δαπανηθεί για την ολοκλήρωση ξενοδοχείου δυναμικότητας 117 δωματίων σε ιδιόκτητο κτίριο σταθμού αυτοκινήτων με κηρυγμένες διατηρητέες όψεις επί των οδών Δημητρακοπούλου και Φαλήρου, στην περιοχή Μακρυγιάννη. Η συνολική επένδυση αποτιμάται σε 10 εκατ. ευρώ, ενώ σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα θα ολοκληρωθεί την επόμενη διετία.
Περί τα 7 εκατ. ευρώ που φιλοδοξεί να συγκεντρώσει από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, ακόμη, θα δαπανηθούν πάλι στον τουριστικό τομέα και συγκεκριμένα στην ανέγερση συγκροτήματος, που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων και 59 κατοικίες στην Μονεμβασιά, συνολικού προϋπολογισμού 20 εκατ. ευρώ.
Στις πιο πρόσφατες επενδύσεις περιλαμβάνεται επίσης απόκτηση διατηρητέου κτιρίου επί της οδού Ασκληπιού 96, μέσω πλειστηριασμού, επενδύοντας το ποσό των 200 χιλ. ευρώ.
Το χρονικό της εισαγωγήςΣτο πλαίσιο της παρουσίασης τη Μπλε Κέδρος, με σκοπό την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο ο κ. Ευμορφίδης ανέφερε ότι: «Η εταιρεία ξεκίνησε από την αγάπη μας για τα ακίνητα και υπάρχει αισιοδοξία για τη μετέπειτα πορεία και τις νέες επενδύσεις. Ο όμιλος ξεκίνησε την επιχειρηματική του δραστηριότητα το 1989 με την Coco-Mat, χρονιά κατά την οποία ξεκίνησε και η ενασχόληση με τα ακίνητα.
Τα πρώτα χρήματα από την εταιρία τα κάναμε εμπορικά ακίνητα – καταστήματα γιατί είχαμε πει εξ’ αρχής ότι δεν επρόκειτο να νοικιάσουμε κατάστημα, γι’ αυτό και πάντα η Coco-Mat, αγόραζε.
Έτσι πορευτήκαμε μέχρι το 2014, οπότε κάναμε την απόσχιση του κλάδου των ακινήτων δημιουργώντας την Μπλε Κέδρος. Εισφέραμε τα ακίνητα που από το 1989 που με πολύ κόπο καταφέραμε να αγοράσουμε. Το 2014 κάναμε μία αμιγώς κτηματική εταιρεία γιατί ο κλάδος των ακινήτων ήταν εξαιρετικά υποβαθμισμένος αλλά έκρυβε και μεγάλες ευκαιρίες.
Τότε επενδύσαμε και στο real estate της Αθήνας, έστω κι αν ήταν πολύ ασταθής περίοδος, όπου όλοι ήταν μαζεμένοι. Την περίοδο 2014 – 2017 τοποθετηθήκαμε στον κλάδο ακινήτων της Αθήνας. Το 2017 λάβαμε και την άδεια για ΑΕΕΑΠ – η πέμπτη κατά σειρά Επενδυτική Ακινήτων – μετά από αυτές των τραπεζών.
Σήμερα, πέντε χρόνια μετά την αδειοδότησή μας κι έχοντας εξαντλήσει το περιθώριο που έδινε ο νόμος για εισαγωγή στο Χρηματιστήριο, οδεύουμε προς το ΧΑ. Το 2017 αδειοδοτηθήκαμε ως ΑΕΕΑΠ με 23 ακίνητα, αξίας 33 εκατ. ευρώ, με έσοδα τότε από ενοίκια 1,7 εκατ. ευρώ».
Το χαρτοφυλάκιοΌπως ανέφερε η διοίκηση, το χαρτοφυλάκιο της Μπλε Κέδρος περιλαμβάνει προς το παρόν 24 κτίρια, εκ των οποίων τα 20 είναι μισθωμένα, με τη μέση μικτή απόδοση να αγγίζει το 6%, καθώς και δέκα γήπεδα / οικόπεδα, από τα οποία το ένα μισθωμένο.
Το προηγούμενο έτος η ΑΕΕΑΠ εισέπραξε 4,755 εκατ. από ενοίκια έναντι €3,47 εκατ. το 2020. Όσον αφορά τα οικονομικά της αποτελέσματα, το 2020 εμφάνισε ζημιές μετά φόρων €2,7 εκατ., ενώ το 2021 είχε κέρδη €20,6 εκατ., που προέρχονται κυρίως από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία.
To άρθρο Μπλε Κέδρος: Η εταιρεία ακινήτων των ιδιοκτητών της Coco Mat «οδεύει» στο Χρηματιστήριο – Έως 8/6 η δημόσια προσφορά δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Απίστευτη καταγγελία: Έδιωξαν από το νοσοκομείο τον εποχικό πυροσβέστη που τραυματίστηκε χθες στη Γλυφάδα
- Προκαλεί η Άγκυρα: «H Αθήνα θα βρεθεί σε μπελάδες» - Νέος χάρτης της Τουρκίας με εντολή Ερντογάν
- Δημοσκόπηση: Με έξι μονάδες μπροστά η ΝΔ – Απογοήτευση από το κυβερνητικό έργο – Ψήφο εμπιστοσύνης στον Μητσοτάκη
- Απίστευτο θέαμα – Ξεβράστηκαν εικόνες Αγίων στη θάλασσα! (ΒΙΝΤΕΟ)
- «Τρελή» πορεία αυτοκινήτου στην Πατρών-Αθηνών με τρεις τραυματίες
- Γιώργος Χριστοδούλου για τη μάχη του με το αλκοόλ: «Το πρόλαβα και δεν κατέστρεψα τη ζωή μου»
- Ευθεία απειλή Ερντογάν: Δεν θα αφήσω τα νησιά στην Ελλάδα - Δεν θα επαναλάβω λάθη του παρελθόντος
- Ιωάννα Παλιοσπύρου: Συγκίνησε σε δημόσια εμφάνισή της - Στο πλευρό της η Αννίτα Ναθαναήλ
- Ανεβαίνουν οι τόνοι στη Μεσόγειο: Το Ισραήλ έστειλε πλοίο σε αμφισβητούμενα ύδατα - Προειδοποιήσεις από Λίβανο
- Στη μάχη με τις φλόγες ο Καζάζης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Σταμάτης Γαρδέλης: Αυτό είναι το ελιξίριο της νεότητας – «Δεν ένιωσα ποτέ ότι είμαι σταρ»
- Υδροπλάνα: Το καλοκαίρι έρχονται τα πρώτα δύο – Δρομολογούνται επενδύσεις 180 εκ. ευρώ
- Ο πρίγκιπας Γουίλιαμ και ο γιος του, Τζορτζ, «λιώνουν» τους Βρετανούς με το «Sweet Caroline»
- Μυριέλλα Κουρεντή για Survivor: Έκλεψα σαπούνι και ένα πακέτο μπισκότα από καλύβα ρεπόρτερ
- Μπλε Κέδρος: Η εταιρεία ακινήτων των ιδιοκτητών της Coco Mat «οδεύει» στο Χρηματιστήριο – Έως 8/6 η δημόσια προσφορά
- Moto GP: Τρομακτικό ατύχημα στον αγώνα της Βαρκελώνης
- Ο Χίτλερ έκανε θεραπείες για προβλήματα φωνής – Η δήλωση του γιατρού του αιμοσταγή δικτάτορα
- Ανδρουλάκης: Τα πρόσωπα που προτείνει για γραμματέα και πολιτικό συμβούλιο του ΠΑΣΟΚ
- Μακελειό σε εκκλησία της Νιγηρίας μετά από ένοπλη επίθεση και εκρηκτικά - Φόβοι για τουλάχιστον 50 νεκρούς - ΠΡΟΣΟΧΗ! Σκληρές εικόνες
- Σάββας Κάλφας: Δεν έχω μιλήσει με τη Σοφιάνα από τότε που γύρισε, έπαιξε το παιχνίδι πονηρά
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Μπλε Κέδρος: Η εταιρεία ακινήτων των ιδιοκτητών της Coco Mat «οδεύει» στο Χρηματιστήριο – Έως 8/6 η δημόσια προσφορά
- Μυριέλλα Κουρεντή για Survivor: Έκλεψα σαπούνι και ένα πακέτο μπισκότα από καλύβα ρεπόρτερ
- Ο Ολυμπιακός ευχήθηκε για την ανάρρωση του Πάμπλο Λάσο
- Μακελειό σε εκκλησία της Νιγηρίας μετά από ένοπλη επίθεση και εκρηκτικά - Φόβοι για τουλάχιστον 50 νεκρούς - ΠΡΟΣΟΧΗ! Σκληρές εικόνες
- Γιώργος Θεοφάνους: Απόρησα που είδα τους ONE με τη Δέσποινα Βανδή
- Ναυσικά Παναγιωτακοπούλου: Δεν είχα καλές σχέσεις με τον μπαμπά μου, με πονάει
- Ο Ανδρέας Σπυρόπουλος νέος γραμματέας του ΠΑΣΟΚ – «Με νέο σοσιαλδημοκρατικό πρόγραμμα προοπτικής»
- Αννίτα Ναθαναήλ για Ιωάννα Παλιοσπύρου: Πιστεύω σε αυτή, θεωρώ πως μπορεί να κάνει τα πάντα
- Ράφαελ Ναδάλ – Κάσπερ Ρουντ 3-0: Ο «Βασιλιάς» του Roland Garros κατέκτησε χωρίς αντίσταση το 14ο τρόπαιο στο Παρίσι
- Υδροπλάνα: Το καλοκαίρι έρχονται τα πρώτα δύο – Δρομολογούνται επενδύσεις 180 εκ. ευρώ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- LIVE: Ουαλία – Ουκρανία
- Κατέστρεψαν την τοιχογραφία του Μουρίνιο στη Ρώμη (ΦΩΤΟ)
- Συνεχίζει στη Ζενίτ ο Πασκουάλ
- Ντε Λιχτ: «Όταν έρθει η κατάλληλη στιγμή θα αποφασίσω εγώ αν θα ανανεώσω»
- Ο βασιλιάς της… σκόνης
- ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ: Ποιος είναι ο Ανδρέας Σπυρόπουλος που εξελέγη νέος Γραμματέας της ΚΠΕ
- Politico: Στην αντεπίθεση Ρώσοι ολιγάρχες – Μηνύουν την ΕΕ για το “πάγωμα” των περιουσιών τους
- Έγραψε ιστορία ο Ναδάλ: Eπικράτησε με 3-0 σετ του Ρουντ στον τελικού του Roland Garros
- ΠΑΣΟΚ – ΚΙΝΑΛ: Ο Ανδρέας Σπυρόπουλος νέος γραμματέας της Κεντρικής Πολιτικής Επιτροπής