44% αυξήθηκαν τα διαθέσιμα προς ενοικίαση διαμερίσματα σε ένα μήνα
Σημαντική αύξηση σημειώνεται στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση τις τελευταίες 30 ημέρες, σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, με τα αστικά κέντρα να διατηρούν την πρωτιά.
Η έρευνα συνέκρινε τον αριθμό διαθέσιμων διαμερισμάτων (stock) προς ενοικίαση στα μέσα Απριλίου σε σχέση με τα μέσα Μαρτίου 2020. Σε κάποιες περιοχές της Αττικής η αύξηση του stock είναι ιδιαίτερα μεγάλη, όπως για παράδειγμα σε Πετράλωνα (44,40%), Νέο Κόσμο, (43,60%),
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η μεγαλύτερη αύξηση στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση παρατηρείται στη Λάρισα με ποσοστό 26,6% και ακολουθούν ο Βόλος με αύξηση 23,53%, το Ηράκλειο με 20,3% και η Θεσσαλονίκη με 16,1%.
Μια πιο αναλυτική ματιά στα δεδομένα, αποκαλύπτει ότι τα περισσότερα από τα νέα διαμερίσματα που «βγήκαν» στην αγορά προς ενοικίαση αυτές τις 30 ημέρες, είναι επιπλωμένα ή ανακαινισμένα. Επομένως, η αύξηση του αριθμού των διαθέσιμων ανακαινισμένων ή επιπλωμένων διαμερισμάτων είναι ιδιαίτερα μεγάλη, με τα Πετράλωνα και εδώ να καταγράφουν τη μεγαλύτερη αύξηση με ποσοστό 61,50% και ακολουθεί το Ιστορικό Κέντρο με 37%, η περιοχή του Νέου Κόσμου με 29,20% και το Γκάζι, το Μεταξουργείο και ο Βοτανικός με περίπου 21%. Το γεγονός αυτό συνδέεται και με τη διαφαινόμενη στροφή στις μακροπρόθεσμες μισθώσεις έναντι των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων που καταγράφεται τις τελευταίες εβδομάδες, λόγω της πανδημίας και των επιπτώσεών της στον τουρισμό.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, τοποθετήθηκε σχετικά: «Είναι ακόμα νωρίς για να προχωρήσουμε σε ασφαλείς προβλέψεις για την επίδραση της πανδημίας του COVID-19 στις τιμές και τον αριθμό διαθέσιμων ακινήτων. Ωστόσο η διαφαινόμενη τάση, με βάση τα δεδομένα μας, είναι ξεκάθαρη. Οι μεταβολές στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση σε κάποιες περιοχές είναι αξιοσημείωτες – αν και ενδεχομένως να είναι τόσο μεγάλες ποσοστιαία σε κάποιες περιπτώσεις επειδή ξεκίνησαν από χαμηλή βάση. Αναφορικά με τις ζητούμενες τιμές, αν και θεωρητικά η αύξηση της ποσότητας θα φέρει μείωσή τους, αυτό δεν έχει παρατηρηθεί ακόμα με συνέπεια ως προς τις μέσες τιμές. Ο συνδυασμός των παλαιότερων διαθέσιμων διαμερισμάτων προς ενοικίαση, των οποίων οι τιμές πιέστηκαν ελαφρώς προς τα κάτω, και της εισροής νέων πιο «ακριβών» διαμερισμάτων στην αγορά που πίεσαν τις τιμές προς τα πάνω, έχει προς το παρόν διατηρήσει τις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης χωρίς αξιόλογες μεταβολές. Παράλληλα, παρακολουθούμε προσεκτικά και τις τάσεις της ζήτησης, η οποία ενώ τις πρώτες εβδομάδες της πανδημίας είχε μειωθεί αισθητά, τις τελευταίες εβδομάδες αυξάνεται σταθερά. Αναμένουμε ότι με τη σταδιακή άρση των μέτρων και τη συσσωρευμένη ζήτηση που υπάρχει, θα αρχίσει να κινείται πολύ περισσότερο η αγορά, οπότε οι ζητούμενες τιμές και η αυξημένη προσφορά διαμερισμάτων θα δημιουργήσουν μια νέα ισορροπία».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Μουσταφά Κατιρτζής – Κορωνοϊός: Συγκλονίζει η σύζυγος του 35χρονου. «Έλεγε στους γονείς του…»
- Τραγωδία στην Ευρυτανία: Φρικτό τροχαίο με έναν νεκρό
- Σύλληψη 74χρονου για πυροβολισμούς στον αέρα στην Κοζάνη
- 44% αυξήθηκαν τα διαθέσιμα προς ενοικίαση διαμερίσματα σε ένα μήνα
- Λήξη συναγερμού στη Βρετανία: Συνελήφθη ο ύποπτος που πυροβολούσε τυχαία από μπαλκόνι διαμερίσματος
- ΣΕΙΣΜΟΣ ΤΩΡΑ: Δεν έχουν αναφερθεί υλικές ζημιές στην Κρήτη
- Die Zeit: Αν η Ελλάδα είναι παράδειγμα προς μίμηση το οφείλει στον Σωτήρη Τσιόδρα
- Ξενώνας για άστεγους τοξικοεξαρτημένους από Δήμο Αθηναίων – ΟΚΑΝΑ – ΚΕΘΕΑ
- Τα μέτρα στο Κρανίδι εφαρμόζονται στο ακέραιο, είπε ο Ν. Χαρδαλιάς
- Πλεόνασμα 2,7 δισ. ευρώ το 2019 σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fimotro
- Τελευταία Νέα Fimotro
- 44% αυξήθηκαν τα διαθέσιμα προς ενοικίαση διαμερίσματα σε ένα μήνα
- Αιτήσεις για επιδότηση τόκων επιχειρηματικών δανείων
- Διθύραμβοι της die zeit για τον ρόλο του σ. τσιόδρα
- Πώς μπορούν να πάρουν τα 800 ευρώ μπλοκάκια και μισθωτοί που εργάζονται σε δύο δουλειές
- Φαρμακοβιομηχανίες προς κυβερνήσεις: ρίξτε χρήμα για την πανδημία
- Συνεργασία airbnb με εοδυ για προσφορά δωρεάν στέγασης
- Σε “ανοικτό χώρο” οι πληρωμές των συντάξεων από τα ελτα
- Από τις 4 μαίου θα αρχίσει το άνοιγμα καταστημάτων
- Χωρίς αντισώματα κορωνοϊού το 30% των ασθενών
- Ο χάρτης κρουσμάτων – θυμάτων στην ελλάδα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Πανελλήνιες 2020 – Ανακοινώσεις Κεραμέως: Πότε ξεκινάνε οι εξετάσεις
- Έκτακτο: Κεραμέως: Μέσα στον Ιούνιο ξεκινούν οι Πανελλαδικές
- Δύο μήνες θα διαρκέσει η μετάβαση στην κανονικότητα, είπε ο Γ. Γεραπετρίτης
- ΚΟΡΩΝΟΙΟΣ: Μιλούν για Αληθινό Πασχαλινό θαύμα- Πως σώθηκε γυναίκα 102 ετών
- Κεραμέως: Μέσα στον Ιούνιο ξεκινούν οι Πανελλαδικές
- Λήξη συναγερμού στη Βρετανία: Συνελήφθη ο ύποπτος που πυροβολούσε τυχαία από μπαλκόνι διαμερίσματος
- ΣΕΙΣΜΟΣ ΤΩΡΑ: Δεν έχουν αναφερθεί υλικές ζημιές στην Κρήτη
- Σύλληψη 74χρονου για πυροβολισμούς στον αέρα στην Κοζάνη
- «Dance With The Tsiodras»: Το trance remix που εμπνέεται από τον Σωτήρη Τσιόδρα και γίνεται Viral