«Στο απροχώρητο η κατάσταση με την Airbnb»

Δέκα ευρωπαϊκές πόλεις ζήτησαν περισσότερη βοήθεια από την ΕΕ στη μάχη τους με την Airbnb και άλλες ιστοσελίδες ενοικίασης δωματίων, οι οποίες υποστηρίζουν ότι αποκλείουν τους κατοίκους από τη στέγαση και αλλάζουν ριζικά το πρόσωπο των γειτονιών. Σε μια κοινή επιστολή, Άμστερνταμ, Βαρκελώνη, Βερολίνο, Μπορντό, Βρυξέλλες, Κρακοβία, Μόναχο, Παρίσι, Βαλένθια και Βιέννη ανέφεραν ότι η «εκρηκτική ανάπτυξη» των πλατφόρμων ενοικίασης βραχείας διαμονής παγκοσμίως πρέπει να ενταχθεί στην ατζέντα της νέας

Τον περασμένο Απρίλιο, ο γενικός εισαγγελέας του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου πρότεινε να χαρακτηριστεί η Airbnb «πάροχος ηλεκτρονικών υπηρεσιών» και όχι επιχείρηση μεσιτικών υπηρεσιών και αν η πρόταση αυτή γίνει δεκτή από το δικαστήριο, τότε τόσο η Airbnb όσο και παρόμοιες εταιρείες δεν θα υποχρεούνται να συμμορφώνονται με τον νόμο που υποχρεώνει να συνεργάζονται μόνο με ιδιοκτήτες που τηρούν τους τοπικούς ρυθμιστικούς κανόνες μισθώσεων. Ο εισαγγελέας χρησιμοποιεί ως επιχείρημα την προώθηση του ηλεκτρονικού εμπορίου και της ψηφιακής οικονομίας. Η πρόταση αυτή έγινε και η αφορμή για την επιστολή των 10 πόλεων στην Κομισιόν, σύμφωνα με τον Guardian.

«Οι ευρωπαϊκές πόλεις πιστεύουν ότι οι κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται πρώτα και κύρια για να κατοικούν άνθρωποι σε μόνιμη βάση. Πολλοί είναι αυτοί που υποφέρουν από την έλλειψη στέγασης. Όταν οι κατοικίες ενοικιάζονται πολύ ακριβά στους τουρίστες, τότε αποσύρονται από την παραδοσιακή αγορά κατοικίας», ανέφεραν οι πόλεις σε δήλωση που εξέδωσε το δημοτικό συμβούλιο του Άμστερνταμ.

Οι πόλεις δήλωσαν ότι οι τοπικές αρχές πρέπει να είναι σε θέση να αντιμετωπίσουν τις αρνητικές συνέπειες των βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως η αύξηση της τιμής των ενοικίων για τους μόνιμους κατοίκους, αλλά και η «τουριστικοποίηση» που υφίστανται ολόκληρες γειτονιές, μέσω της θεσμοθέτησης «δικών τους κανονισμών ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες». «Πιστεύουμε ότι οι πόλεις πρέπει να απαντούν στις ανάγκες των κατοίκων τους», τονίζουν οι 10 πόλεις. «Μέχρι στιγμής τους επιτρεπόταν να ρυθμίζουν την τοπική δραστηριότητα μέσα από τον αστικό σχεδιασμό και τους κανόνες στέγασης. Ο γενικός εισαγγελέας φαίνεται να καθιστά αυτή την αρμοδιότητα ανενεργή, ειδικά όταν έρχεται σε σύγκρουση με τους γίγαντες του διαδικτύου».

Μετά από αρκετά χρόνια ισχυρής ανάπτυξης, η Airbnb διαχειρίζεται σήμερα περισσότερες από 18.000 κατοικίες στο Άμστερνταμ και τη Βαρκελώνη, 22.000 στο Βερολίνο και σχεδόν 60.000 στο Παρίσι. Τα στοιχεία από την InsideAirbnb δείχνουν ότι πάνω από το ήμισυ ήταν ολόκληρα διαμερίσματα ή σπίτια, τα οποία θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις. Πολλές πόλεις υποστηρίζουν ότι «εκρηκτική ανάπτυξη» των πλατφόρμων ενοικίασης βραχείας διαμονής συμβάλλει στην άνοδο των μακροχρόνιων ενοικίων, αν και οι κερδοσκοπία και η κακή παροχή κοινωνικής στέγης αποτελούν επίσης παράγοντες. Πέρυσι η Πάλμα ντε Μαγιόρκα ψήφισε την απαγόρευση σχεδόν όλων των λιστών, μετά την αύξηση κατά 50% της τουριστικής κίνησης που είχε ως αποτέλεσμα αύξηση στις τιμές των ενοικίων κατά 40%.