ΕΞΑ: Αύξηση 1,6% της μέσης πληρότητας αθηναϊκών ξενοδοχείων το α’τετράμηνο

Μικρή αύξηση της τάξης του 1,6% κατέγραψε η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας το πρώτο τετράμηνο του 2025, σε σχέση με το 2024, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών - Αττικής & Αργοσαρωνικού (ΕΞΑ).

Αναλυτικότερα, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας κατά το πρώτο τετράμηνο 2025 (67.3%) κινήθηκε σε παρόμοια επίπεδα με το αντίστοιχο τετράμηνο του 2024

(σημειώνοντας μικρή αύξηση της τάξης του 1.6% έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου), ενώ καλύτερα ήταν τα αποτελέσματα για την μέση τιμή δωματίου (ADR) που διαμορφώθηκε στα 136.24 ευρώ (αύξηση κατά 5,6% έναντι του αντίστοιχου τετραμήνου 2024) και για το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (Rev Par) που έφτασε στα 91,67 ευρώ (αύξηση κατά 7.4% έναντι του περσινού τετραμήνου).

Ο Απρίλιος του 2025 ωστόσο αν και ο καλύτερος σε απόδοση μήνας του φετινού τετράμηνου υπολείπεται σε επιδόσεις μέσης πληρότητας και εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) έναντι του Απριλίου του 2024, καταγράφοντας φέτος 78.4% μέση πληρότητα έναντι 83.1% του περσινού Απριλίου και δίνοντας RevPar 128.33 ευρώ, έναντι 130.01 ευρώ του Απριλίου του 2024. Βελτίωση (κατά 4.6%) καταγράφεται στην Μέση Τιμή Δωματίου (ADR), η οποία από 156.52 ευρώ, έφτασε στα 163.68 ευρώ.

Για λόγους σύγκρισης, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων της Μαδρίτης στο τετράμηνο σημείωσε μικρή αύξηση (+0.1%), της Βαρκελώνης τάση μείωσης (-0.7%), ενώ η πληρότητα της Ρώμης και της Κωνσταντινούπολης κατέγραψε αύξηση της τάξης του 0.9% και 3.3% αντίστοιχα έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2024.

Από πλευράς μέσης τιμής δωματίου (ADR), παρατηρούμε αύξηση για την Ρώμη κατά 5.9%, για την Μαδρίτη κατά 10.6%, για τη Βαρκελώνη κατά 0.8% και για την Κωνσταντινούπολη κατά 1.3%. Αντίστοιχα, στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) στο πρώτο τετράμηνο του 2025 παρατηρήθηκε αύξηση για την Μαδρίτη κατά 10.8%, για την Βαρκελώνη κατά 0.1%, για την Ρώμη κατά 6.9% και για την Κωνσταντινούπολη κατά 4.7%.

Ο Πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών - Αττικής και Αργοσαρωνικού, Ευγένιος Βασιλικός σχολιάζοντας την πορεία της Αθήνας και των ξενοδοχείων της κατά τους πρώτους μήνες του 2025 και μιλώντας για τις προοπτικές που διανοίγονται επεσήμανε χαρακτηριστικά πως «οι επιδόσεις του ‘τώρα’, περιγράφουν επακριβώς τις επαυξημένες ευθύνες και τις ανάγκες του ‘αύριο. Όπως παρατηρούμε όχι μόνο από τις δικές μας έρευνες αλλά και από λοιπά συγκριτικά στοιχεία και reports που βλέπουν το φως της δημοσιότητας (όπως λ.χ. αυτά του «ICCA GlobeWatch: Business Analytics – Country & City Rankings 2024» που δόθηκαν πρόσφατα στο πλαίσιο της IMEX Frankfurt 2025 και αφορούν μεταξύ άλλων στην καλή πορεία και κατάταξη της Αθήνας ως διεθνούς συνεδριακής πόλης), οι βελτιωμένες τουριστικές επιδόσεις γεννούν διαρκώς νέες ανάγκες, περισσότερες απαιτήσεις, αλλά και πλήθος από ερωτηματικά. Υπάρχει άραγε η πρόβλεψη; Υλοποιούνται τα αναγκαία έργα, ώστε όχι μόνο οι ιδιωτικές αλλά και οι δημόσιου χαρακτήρα προσφερόμενες υποδομές και υπηρεσίες της Αθήνας των εκατομμυρίων κατοίκων να ανταποκριθούν επάξια στην μεγάλη πρόκληση του Τουρισμού; Κατά την άποψή μας τα αναγκαία έργα και υπηρεσίες σε κάθε προορισμό πρέπει να προηγούνται της άφιξης μεγαλύτερου αριθμού επισκεπτών, όπως ακριβώς η ύπαρξη, λειτουργία και προβολή ενός διεθνούς συνεδριακού κέντρου μεσαίας προς μεγάλης χωρητικότητας πρέπει να προηγείται της προσέλκυσης κορυφαίων διοργανώσεων και συνεδρίων. Η ΕΞΑ παρακολουθεί και καταγράφει καθημερινά δυνατότητες και αδυναμίες και οι ξενοδόχοι της Αθήνας είμαστε πρόθυμοι να συμμετέχουμε σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό που θα περιλαμβάνει την αυριανή μέρα».

#ΕΞΑΑΑ #ΕΝΩΣΗ_ΞΕΝΟΔΟΧΩΝ_ΑΘΗΝΩΝ__ΑΤΤΙΚΗΣ_&_ΑΡΓΟΣΑΡΩΝΙΚΟΥ #Αθήνα #ξενοδοχεία #ΜΕΣΗ_ΤΙΜΗ_ΔΩΜΑΤΙΟΥ #ΜΕΣΗ_ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ #Ευγένιος_Βασιλικός #Τουρισμός