Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών
Η εκπνοή του 2023 βρήκε τις τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση και πώληση να βρίσκονται σε ανοδική τροχιά σε όλη τη χώρα, σύμφωνα με την ανάλυση του Spitogatos Insights με βάση το δείκτη τιμών του Spitogatos (SPI).
Πιο συγκεκριμένα, το τέταρτο τρίμηνο του 2023 η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης
Ποιες οι ακριβότερες περιοχές της Ελλάδας για πώληση και ενοικίαση
Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμώνΤα Νότια και τα Βόρεια Προάστια της Αττικής καθώς και οι Κυκλάδες βρίσκονται ανάμεσα στις πιο ακριβές περιοχές της Ελλάδας για αγορά και ενοικίαση κατοικιών το τέταρτο τρίμηνο του 2023, με τα Νότια Προάστια να σημειώνουν την υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας πανελλαδικά. Ανάμεσα στις πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας περιλαμβάνεται και o Δήμος Θεσσαλονίκης, ενώ ενδιαφέρον προκαλούν και οι αυξημένες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης στα νησιά του Ιονίου, όπου η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών είναι συχνά άνω των 2.000€/τ.μ.. Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, ανάμεσα στις ακριβότερες περιοχές της Ελλάδας βρίσκεται το κέντρο της Αθήνας αλλά και η Χαλκιδική.
Οι ακριβότερες και οικονομικότερες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη
Η πιο ακριβή περιοχή της Αττικής για ενοικίαση αλλά και αγορά κατοικίας είναι η Βουλιαγμένη στα Νότια Προάστια, με μέση ζητούμενη τιμή 18,1€/τ.μ. και 6.488€/τ.μ. αντίστοιχα. Η περιοχή Κολωνάκι – Λυκαβηττός και η Γλυφάδα επίσης κατατάσσονται στις ακριβότερες περιοχές της Αττικής για ενοικίαση και για αγορά κατοικίας. Αντίθετα, στις οικονομικότερες περιοχές για ενοικίαση κατοικίας περιλαμβάνονται οι Αχαρνές και το Κερατσίνι, ενώ για αγορά κατοικίας η Αγία Βαρβάρα και το Πέραμα. Στη Θεσσαλονίκη, οι ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας είναι η Καλαμαριά (2.765€/τ.μ.) και το κέντρο της Θεσσαλονίκης (2.593€/τ.μ.), ενώ για ενοικίαση είναι και πάλι το κέντρο της Θεσσαλονίκης (9,4€/τ.μ.) και η περιοχή Βαρδάρης – Λαχανόκηποι, με μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 9,0€/τ.μ..
Αττική & Θεσσαλονίκη: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής
Ο Πειραιάς και τα Προάστιά του βρίσκονται υψηλά στην κατάταξη των περιοχών της Αττικής που παρουσίασαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσων ζητούμενων τιμών πώλησης κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022. Πιο συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στην Καλλίπολη – Φρεατίδα (2.692€/τ.μ.) αυξήθηκε κατά 36,3%, ενώ οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στη Δραπετσώνα και στον Ταύρο αυξήθηκαν κατά 35,9% και 35,0% αντίστοιχα σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2022. Στο Νέο Ψυχικό η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 35,2% (4.146€/τ.μ.).
Σημαντική αύξηση κατά 33,3% καταγράφηκε και στο Ίλιον (2.000 €/τ.μ.).
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, ο Πειραιάς και το κέντρο της Αθήνας βρίσκονται ανάμεσα στις περιοχές που εντοπίζονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσων ζητούμενων τιμών ενοικίασης κατοικιών. Πιο συγκεκριμένα, στην περιοχή Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά (8,8 €/τ.μ.) η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης αυξήθηκε κατά 32,2%, ενώ στην Καλλίπολη – Φρεατίδα (10,0€/τ.μ.) οι κατοικίες προς ενοικίαση έγιναν κατά 24,4% ακριβότερες σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022. Στα Πετράλωνα (10,9 €/τ.μ) του κέντρου της Αθήνας καταγράφηκε αύξηση κατά 24,6% της μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης κατοικιών συγκριτικά με την ίδια περίοδο πέρυσι, ενώ στις περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης περιλαμβάνεται και η Αγία Βαρβάρα (23,8%) στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας.
Στη Θεσσαλονίκη, οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών κατοικιών προς πώληση σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022 καταγράφονται στις περιοχές Χαριλάου (37,3%), Βαρδάρη – Λαχανόκηποι (34,3%) και της Πολίχνης (28,2%). Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσων ζητούμενων τιμών σημειώνονται στην περιοχή του Βαρδάρη – Λαχανόκηποι (22,8%), της Ξηροκρήνης – Παναγιάς Φανερωμένης (19%) και των Αμπελοκήπων (19%).O Δημήτρης Μελαχροινός, CEO του Spitogatos, ανέφερε σχετικά: «Η ανοδική πορεία των ζητούμενων τιμών πανελλαδικά, η οποία ξεκίνησε το 2017 στις πωλήσεις και από το 2015 στις ενοικιάσεις κατοικιών, συνεχίζεται για ορισμένες περιοχές με ιδιαίτερο ρυθμό.
Η περιορισμένη προσφορά ακινήτων, συνδυασμένη με την αυξημένη ζήτηση, εγχώρια και διεθνή, πιέζουν συνεχώς τις τιμές προς τα πάνω. Μάλιστα, σε κάποιες περιοχές, όπως ο Πειραιάς και τα Προάστιά του που έχουν ιδιαίτερα αυξημένη διεθνή ζήτηση λόγω των πρόσφατων αλλαγών στους όρους της Golden Visa, οι τιμές ανέβηκαν με ιδιαίτερα υψηλό ρυθμό το δεύτερο μισό του 2023».
Το άρθρο Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών εμφανίστηκε πρώτα στο Εφημερίς Δημοπρασιών & Πλειστηριασμών.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Εξαφάνιση 31χρονου στο Μεσολόγγι: Τα στοιχεία που οδήγησαν στη σύλληψη του 50χρονου – Έλαβε προθεσμία
- Energean: Εγκρίθηκε η πρώτη φάση του Σχεδίου Ανάπτυξης του κοιτάσματος Katlan
- Μητσοτάκης από Νταβός: Θέλουμε να γίνουμε εξαγωγείς πράσινης ενέργειας
- Χρηματιστήριο: Η μικρή εταιρεία πληροφορικής με ημερήσιο ράλι 15%
- Η NN Hellas «Τοp Employer 2024»
- Διακρίσεις της Foss Productions / Events Department στα Events Awards 2023
- H Nico Lazaridi ταξιδεύει στην Ελλάδα με την τέχνη του κρασιού!
- Γερμανία: «Ντέρμπι» για 2 τα τηλεοπτικά δικαιώματα της Bundesliga – Ποιος «κόπηκε» στο διαγωνισμό
- Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών
- Ολοκληρώθηκαν τα πρώτα βιωματικά τριήμερα του προγράμματος Agrifood Leadership
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimoprasion
- Τελευταία Νέα Dimoprasion
- Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών
- Δύο νέες δράσεις για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις
- Στην Αθήνα η επίτροπος Ενέργειας για την υπουργική συνάντηση της Ομάδας Υψηλού Επιπέδου
- Το γραφείο του ΕΟΤ στην Κωνσταντινούπολη εγκαινίασε η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη
- Ποια η πρώτη απειλή για τις ελληνικές επιχειρήσεις
- Στον εισαγγελέα οι 2 συλληφθέντες για δολοφονίες στον χώρο της Greek Mafia
- Πωλείται η πολυτελής έπαυλη της Έμα Στόουν στο Λος Άντζελες
- Μαρινάκης: Ξεκινά από την 1η Φεβρουαρίου η σύσταση και λειτουργία της Ενιαίας Ψηφιακής Λίστας Χειρουργείων
- Σταϊκούρας: Υλοποιηση έργων μόνο με εξασφάλιση χρηματοσότησης
- Ταινίες Πρώτης Προβολής: Κοινωνικές αγωνίες, πληγωμένα παιδιά και… χασογκόληδες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Alpha Bank: Η μείωση του λόγου χρέους προς ΑΕΠ αναμένεται να συνεχιστεί μεσοπρόθεσμα
- Χρονιά ρεκόρ στις πωλήσεις για την Ελλάδα πέτυχε η Volvo
- Υπόθεση Πάτρας: «Δεν πείραξα τα φάρμακα της Τζωρτζίνας» επέμεινε η 35χρονη
- Μητσοτάκης από Νταβός: Θέλουμε να γίνουμε εξαγωγείς πράσινης ενέργειας
- ING: Η Ελλάδα θα υπεραποδώσει και το 2024 - Ο καθοριστικός ρόλος του Ταμείου Ανάκαμψης
- Διακρίσεις της Foss Productions / Events Department στα Events Awards 2023
- «Καμπανάκι» για το παγκόσμιο εμπόριο από το Νταβός
- Γερμανία: 18% λιγότερο κερδίζουν οι γυναίκες τη μεγαλύτερη οικονομία της Ευρώπης – Το «απαγορευτικό» των 30
- Alpha Bank: Αυτοί είναι οι μεγαλύτεροι κίνδυνοι για το ελληνικό χρέος