Premia Properties: Μεγαλώνει και μετατρέπεται σε Α.Ε. Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ)
Η εταιρεία Premia Properties ανακοίνωσε οικονομικά στοιχεία για το 9μηνο Ιανουαρίου - Σεπτεμβρίου 2021, καθώς και την απόφαση του διοικητικού συμβουλίου να υποβάλει αίτηση αδειοδότησης ως Ανώνυμης Εταιρίας Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας («ΑΕΕΑΠ»). Η λήψη της σχετικής άδειας υπόκειται στην έγκριση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Η εν λόγω
Σύμφωνα με τη διοίκηση, η Premia Properties ενίσχυσε σημαντικά το χαρτοφυλάκιο επενδύσεών της στον τομέα της εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics) και των εμπορικών ακινήτων τύπου big-box, επεκτείνοντας παράλληλα τη δραστηριότητα της στον τομέα των εξυπηρετούμενων οικιστικών ακινήτων. Κατά τη διάρκεια της αναφερόμενης περiόδου προστέθηκαν συνολικά εννέα νέα ακίνητα ενώ πραγματοποιήθηκε είσοδος στον τομέα των εξυπηρετούμενων οικιστικών ακινήτων. Επίσης:
- αγοράστηκαν ένα νέο ακίνητο logistics και ένα εμπορικό ακίνητο (big-box) συνολικής εύλογης αξίας €7,8 εκ. την 30.09.2021.
- αποκτήθηκε την 29.6.2021 έναντι τιμήματος €24,6 εκ. (€ 23,6 εκ. μέσω εισφοράς και 1 εκ. σε μετρητά) του συνόλου των μετοχών (6) ανωνύμων εταιρειών οι οποίες εκμεταλλεύονται συνολικά επτά (7) ακίνητα, εκ των οποίων πέντε (5) logistics και δύο (2) big boxes, συνολικής εύλογης αξίας €55,2 εκ. την 30.09.2021.
- υπογράφτηκε προσύμφωνο με την DIMAND το Σεπτέμβριο 2021 για την απόκτηση αυτοτελούς ακινήτου εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments) στον Πειραιά. Η συνολική αξία της συναλλαγής θα ανέλθει σε €10,2 εκ..
Η αξία επενδύσεων του ομίλου αυξήθηκε 63% η οποία διαμορφώθηκε σε €173,1 εκ. την 30.9.2021. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του Ομίλου περιλαμβάνει δεκαέξι (16) επενδυτικά ακίνητα αξίας €131,6 εκ., έναντι επτά (7) ακινήτων αξίας €65,9 εκ. την 31.12.2020. Επιπλέον, καταβλήθηκε προκαταβολή ύψους €2,0 εκ. κατά την υπογραφή του ανωτέρω προσυμφώνου αγοράς ακινήτου στον Πειραιά.
Ο Όμιλος παράλληλα έχει επενδύσει από το 2020 σε κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα (σχολεία) μέσω της θυγατρικής JPA ΑΕΕΣ η οποία έχει τη διαχείριση δέκα (10) σχολικών μονάδων στην Αττική μέσω σύμβασης ΣΔΙΤ. Η συνολική αξία του σχετικού δικαιώματος (Χρηματοοικονομικά στοιχεία στο αποσβέσιμο κόστος) ανήλθε σε €39,5 εκ. την 30.9.2021 έναντι €40,4 εκ. την 31.12.2020.
Το σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου ανήλθε σε €114,6 εκ. έναντι €38,2 εκ. την 31.12.2020, καθώς ενσωματώνεται πλήρως η ΑΜΚ συνολικής αξίας €75 εκ. που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο 2021 με την έκδοση συνολικά 52.083.331 νέων μετοχών, ονομαστικής αξίας €0,50 εκάστη, σε τιμή διάθεσης €1,44 ανά νέα μετοχή, που περιλάμβανε συνδυαστικά: (α) εισφορές περιουσιακών στοιχείων συνολικής αξίας €27,5 εκ. (μετοχές των 6 εταιριών που αποκτήθηκαν στις 29.6.2021 αξίας €23,6 εκ., καθώς και ομολογίες έκδοσης της Εταιρείας αξίας €3,9 εκ.) και (β) μετρητά ύψους €47,5 εκ.
Σε συνέχεια της ολοκλήρωσης της ΑΜΚ, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του Ομίλου ανήλθαν σε €43,8 εκ. έναντι €1,9 εκ. την 31.12.2020.
Εσοδα
Τα ενοποιημένα έσοδα του Ομίλου το εννεάμηνο 2021 ανήλθαν σε €6,5 εκ. έναντι €1,2 εκ. την αντίστοιχη περίοδο 2020, με τα έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων να διαμορφώνονται σε €4,3 εκ. έναντι €1,2 εκ την αντίστοιχη περίοδο 2020. Τα έσοδα από μισθώματα του Ομίλου δεν επηρεάστηκαν σημαντικά από την πανδημία (Covid-19), με τη σχετική μείωση να ανέρχεται σε €0,2εκ. για το εννεάμηνο 2021.
Τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του Ομίλου, ανήλθαν σε €5,2 εκ. έναντι €1,2 εκ. το εννεάμηνο 2020. Το EBITDA μη συμπεριλαμβανομένων κερδών από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία (Adjusted EBITDA), ανήλθε σε €2,5 εκ. έναντι €0,5 εκ. την αντίστοιχη περίοδο 2020.
Τα ενοποιημένα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν για το εννεάμηνο 2021 σε €5,0 εκ., έναντι €1,1 εκ. την αντίστοιχη περίοδο 2020. Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων ανήλθαν για το εννεάμηνο 2021 σε €3,9 εκ. έναντι €0,9 εκ. την αντίστοιχη περίοδο 2020.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Διπλωματικές πηγές: Έντονο διάβημα της ελληνικής πλευράς στα Τίρανα
- Ντάρια Κοσκόρου: Η απόγονος Καποδίστρια στη Γενεύη που τον γιορτάζει
- Αγία Άννα Κατερίνης: Ξεκληρίστηκε οικογένεια ανεμβολίαστων
- 5 ουσίες στις τροφές που προστατεύουν το συκώτι
- Μια "καταιγίδα" ξεσπά στη Μαύρη Θάλασσα: Η αντιφατική πολιτική της Τουρκίας απέναντι στην Ουκρανία
- Τραγωδία στην Ξάνθη: 7 νεκροί σε τροχαίο και 8 τραυματίες
- Η CureVac ετοιμάζει νέο εμβόλιο κατά του κορωνοϊού μετά την αποτυχία του πρώτου
- Προϋπολογισμός… ανατιμήσεων – Ποιες φοροελαφρύνσεις περιλαμβάνει το τελικό κείμενο
- Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα για την τρίτη δόση – Πως θα γίνονται οι εμβολιασμοί
- Προϋπολογισμός 2022: Ανάπτυξη 4,5% με «έκρηξη» επενδύσεων 21,9% αλλά και δύο κίνδυνοι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Απόβαση αμερικανικών εταιρειών στα υπουργεία Οικονομικών - Ανάπτυξης
- Πολύνεκρο τροχαίο στην Εγνατία
- Premia Properties: Μεγαλώνει και μετατρέπεται σε Α.Ε. Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ)
- Τζανάκης: Τείχος ανοσίας στο 80%-85% την Άνοιξη του 2022
- Από 29 Νοεμβρίου καταργείται η δήλωση της «υπερεργασίας» στην Εργάνη
- Έντονο διάβημα Ελλάδας σε Αλβανία σχετικά με έκθεση φωτογραφιών και χαρτών
- Στην Αθήνα οι υπουργοί Εξωτερικών Ελλάδος, Γαλλίας, Αιγύπτου, Κύπρου
- Από 29 Νοεμβρίου καταργείται η δήλωση της «υπερεργασίας»
- HSBC: Αναβαθμίζει τις συστάσεις για τις Ελληνικές τράπεζες
- Κατατίθεται ο Προϋπολογισμός του 2022 στη Βουλή
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Premia Properties: Μεγαλώνει και μετατρέπεται σε Α.Ε. Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ)
- HSBC: Αναβαθμίζει τις συστάσεις για τις Ελληνικές τράπεζες
- Πολύνεκρο τροχαίο στην Εγνατία
- Από 29 Νοεμβρίου καταργείται η δήλωση της «υπερεργασίας» στην Εργάνη
- Τζανάκης: Τείχος ανοσίας στο 80%-85% την Άνοιξη του 2022
- Από 29 Νοεμβρίου καταργείται η δήλωση της «υπερεργασίας»
- Έντονο διάβημα Ελλάδας σε Αλβανία σχετικά με έκθεση φωτογραφιών και χαρτών
- Στην Αθήνα οι υπουργοί Εξωτερικών Ελλάδος, Γαλλίας, Αιγύπτου, Κύπρου
- Εμβόλιο: Σήμερα τα ραντεβού για 3η δόση για όσους έχουν συμπληρώσει 5,5 μήνες από τη 2η
- Κατατίθεται ο Προϋπολογισμός του 2022 στη Βουλή
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Προϋπολογισμός 2022: Τοπίο αβεβαιότητας, λόγω πανδημίας και ενέργειας-Τα σενάρια ανάπτυξης
- H Fortescue λαμβάνει έγκριση για εγκατάσταση υδρογόνου στο Κουίνσλαντ
- Κικίλιας: Έρχονται προγράμματα χειμερινού τουρισμού με κοινωνικά κριτήρια
- Ανδρουλάκης: Δεν κλείνω το μάτι σε ΣΥΡΙΖΑ και ΝΔ
- Βλέπει... φως για την άνοιξη του 2022 ο Τζανάκης
- Παγώνη: Απαραίτητη η 3η δόση- Ο κορονοϊός δεν φεύγει
- Νέες ψηφιακές υπηρεσίες για τη βεβαίωση του γνησίου της υπογραφής
- Τζανάκης: Την άνοιξη η πανδημία θα μετατραπεί σε γρίπη – Μέχρι 100 θάνατοι ημερησίως μέχρι τα Χριστούγεννα
- Ολοκληρώθηκε το 10ο Πανελλήνιο Συνέδριο Ασθενών
- Τζάνετ Γέλεν: Το κοινωνικό νομοσχέδιο $1,75 τρισ. θα θα καλύψει πλήρως το κόστος των δαπανών του