«Σκοντάφτουν» στο τέλος ακίνητης περιουσίας οι μεταβιβάσεις ακινήτων στον Δήμο Χανίων

Η αλλαγή του νόμου για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που απαιτεί βεβαίωση Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) από τους οικείους Δήμους, φέρνει προ εκπλήξεων πολλούς πωλητές στα Χανιά που θεωρούσαν «ξεχασμένη» τη συγκεκριμένη τους υποχρέωση.

Συγκεκριμένα, όπως εξήγησε σήμερα σε δημοσιογράφους η προϊσταμένη των οικονομικών υπηρεσιών του Δήμου Χανίων Δέσποινα Μπολανάκη μετά από σχετικές καταγγελίες που έγιναν στο Δημοτικό Συμβούλιο, η είσπραξη του συγκεκριμένου

τέλους γίνεται βάσει του νόμου σε όλους τους Δήμους του νομού και προφανώς όλης της χώρας.

Η συγκεκριμένη βεβαίωση, από την οποία προκύπτει ότι δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, απαιτείται πλέον στις μεταβιβάσεις για την προστασία των αγοραστών από παλιά χρέη και υποχρεώσεις. Στα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, η είσπραξη γίνεται μέσω της ΔΕΗ, η οποία αποδίδει το σχετικό ποσό στους Δήμους, μαζί με τα ανταποδοτικά τέλη. Για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα (σπίτια ή οικόπεδα) ο πολίτης οφείλει να προσέρχεται στον οικείο Δήμο, να τα δηλώνει και να πληρώνει το φόρο, κάτι που ελάχιστοι έχουν κάνει παρότι το ΤΑΠ ισχύει από το 1993. Εξάλλου, καμία Δημοτική Αρχή δεν το είχε ζητήσει, με αποτέλεσμα να θεωρείται «ξεχασμένο» μέχρι την ψήφιση του νέου νόμου που απαιτεί την εκκαθάρισή του πριν οποιαδήποτε αγοραπωλησία.

Στον ίδιο νόμο, υπήρχε η διάταξη για ευνοϊκή ρύθμιση των οφειλών προς τους Δήμους, στην οποία, όσοι εντάχθηκαν απαλάσσονται από πρόστιμα και προσαυξήσεις. Για τους υπόλοιπους, ο φόρος πηγαίνει δέκα χρόνια πίσω και διπλασίαζεται με το πρόστιμο, φτάνοντας σε κάποιες εκατοντάδες ευρώ για τα οικόπεδα και αναλόγως πάντα με το ακίνητο

Ο αντιδήμαρχος οικονομικών, Μιχάλης Βλαχάκης, τόνισε από την πλευρά του:

Με αφορμή τη χθεσινή καταγγελία από δημοτικό σύμβουλο θα ήθελα να αναφερθώ συνοπτικά στα εξής

Α. Η εφαρμογή των Νόμων είναι υποχρέωση μας μέσα στο πλαίσιο της χρηστής διοίκησης και του κράτους δικαίου. Είναι απορίας άξιο να σε εγκαλεί η αντιπολίτευση για την εφαρμογή των Νόμων. Εμείς από την αρχή έχουμε δείξει την πολιτική μας βούληση και την προσήλωσή μας στη βελτίωση των οικονομικών του Δήμου. Δεν υπολογίζουμε πολιτικό κόστος και ούτε γινόμαστε έρμαια ψηφοθηρίας. Ο Νόμος ισχύει από το 1993 και δυστυχώς δεν είχε εφαρμοστεί από καμία δημοτική αρχή. Η έλλειψη εξάλλου πολιτικής βούλησης για την εφαρμογή εισπρακτικών μέσων, που απορρέουν από τους Νόμους, οδήγησε στην προίκα των 42.000.000 ληξιπρόθεσμων οφειλών, που παραλάβαμε.

Β. Η Υπηρεσία έχει υποχρέωση να τηρεί πιστά και απαρέγκλιτα τους Νόμους. Η παρούσα πολιτική ηγεσία στηρίζει απόλυτα υπηρεσιακές αποφάσεις και ενέργειες, οι οποίες είναι σύμφωνες με το πνεύμα και το γράμμα του Νόμου. Στεκόμαστε δίπλα τους, στηρίζοντας τους εμπράκτως, όταν κατά τη διάρκεια τέλεσης του έργου τους δέχονται ανοίκειες επιθέσεις, όπως τη χθεσινή.

Γ. Ο συνάδελφος της αντιπολίτευσης, πριν εκτεθεί με τις αβάσιμες καταγγελίες, όφειλε να ενημερωθεί θεσμικά από την αρμόδια Υπηρεσία, έτσι ώστε να προστατεύσει τόσο το θεσμικό ρόλο του δημοτικού συμβούλου όσο και το κύρος της αντιπολίτευσης μακριά από δημαγωγίες και πυροτεχνήματα εντυπωσιασμού.

Δ. Το θέμα δεν θα είχε προκύψει, αν είχαν ζητηθεί οι απαιτούμενες διευκρινήσεις από τους αρμόδιους υπηρεσιακούς παράγοντες. Αντιθέτως αυτό παρουσιάστηκε στο Δ.Σ. ως καταγγελία με προσβλητικούς μάλιστα χαρακτηρισμούς για την Υπηρεσία.

Ως Αντιδήμαρχος Οικονομικών Υπηρεσιών στηρίζω απόλυτα τους υπαλλήλους της Υπηρεσίας, οι οποίοι καθημερινά καταβάλλουν κάθε προσπάθεια να ανταποκριθούν στο δύσκολο έργο της είσπραξης των δημοτικών εσόδων, τηρώντας παράλληλα στο ακέραιο την κείμενη νομοθεσία. Από την άλλη κατανοώντας ότι οι οφειλές και τα πρόστιμα, που προκύπτουν σε κάποιες περιπτώσεις είναι υψηλά και δύσκολα καταβλητέα, λόγω της οικονομικής συγκυρίας, ο Δήμος τόσο σε πολιτικό επίπεδο, μέσω Κ.Ε.Δ.Ε. όσο και σε υπηρεσιακό επίπεδο, μέσω αλληλογραφίας και επικοινωνίας με το Υπουργείο, επιδιώκει σχετική νομοθετική ρύθμιση, ώστε να υπάρξουν πιο ευνοϊκές διατάξεις προς όφελος των Δημοτών. Μέχρι τότε όμως η Υπηρεσία οφείλει να εφαρμόζει της κείμενες διατάξεις των Νόμων ”.

zarpanews.gr