ΕΝΦΙΑ 2021: Μειωμένος από 50% έως και 100% για 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες

Συνολικό λογαριασμό 2,587 δισ. ευρώ θα κληθούν να καταβάλουν φέτος για τον ΕΝΦΙΑ 7,2 εκατομμύρια φυσικά και νομικά πρόσωπα που έχουν ακίνητη περιουσία.

Τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχης Δημοσίων Εσόδων, μετά την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ δείχνουν ότι 68.542 νομικά πρόσωπα θα κληθούν να καταβάλουν 216.182.083,35 εκατ. ευρώ για τον κύριο φόρο και επιπλέον 278.014.953,12 εκατ. ευρώ για τον συμπληρωματικό, με το τελικό ποσό της εκκαθάρισης να φτάνει

τα 494.197.036,47 εκατ. ευρώ.

Αντίστοιχα, 7.180.009 φυσικά πρόσωπα θα πρέπει να πληρώσουν για τον ΕΝΦΙΑ 2.392.678.975,90 δισ. ευρώ για τον κύριο φόρο και 368.403.122,28 εκατ. ευρώ για τον συμπληρωματικό. Ωστόσο, για τα φυσικά πρόσωπα υπάρχουν και απαλλαγές και μειώσεις απο το φόρο που αγγίζουν τα 667,15 εκατ. ευρώ. Μετά και τις απαλλαγές το συνολικό ποσό που θα πρέπει να καταβάλουν τα φυσικά πρόσωπα σε εως και 6 δόσεις είναι 2.093.389.506,46

Μειωμένο από 50% έως και 100% θα δουν το φόρο τους 1.335.571 ιδιοκτήτες ακινήτων. Μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50% με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια θα πληρώσουν 1.272.745 ιδιοκτήτες ακινήτων. Ο τελικος φόρος φτανει 80.781.035,34 ευρώ, ενώ πριν τη μείωση και την απαλλαγή ο συνολικός φόρος θα ήταν 161.567.059,53 ευρώ. Αντίστοιχα, πλήρη απαλλαγή δικαιούνται 62.326 ιδιοκτήτες οι οποίοι με βάση τα εισοδηματικά τους κριτήρια δεν θα πληρώσουν καθόλου από τα 7.976.118,98 ευρώ τα οποία τους αναλογούν.

Αναφορικά με τις μικρότερες απαλλαγές ισχύει:

μειωμένο φόρο 30% θα πληρώσουν 4.751.036 ιδιοκτήτες μειωμένο φόρο 27% θα πληρώσουν 343.406 ιδιοκτήτες μειωμένο φόρο 25% θα πληρώσουν 283.317 ιδιοκτήτες μειωμένο φόρο 20% θα πληρώσουν 1.787.420 ιδιοκτήτες μειωμένο φόρο 10% θα πληρώσουν 14.830 ιδιοκτήτες

Υπενθυμίζεται οτι ο νόμος προβλέπει ότι μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50% καταβάλουν οι ιδιοκτήτες, που το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από το νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Αν οι σύζυγοι υποβάλλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Η πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Υπενθυμίζεται ότι από το 2019 ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος για όλους τους φορολογούμενους ως εξής:

α) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά ποσοστό 30%,

β) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά ποσοστό 27%,

γ) για αξία ακίνητης περιουσίας 80.000 ευρώ, κατά ποσοστό 25%,

δ) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 20%

ε) για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 10%.

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται εφέτος και οι πυρόπληκτοι, αρκεί να έχουν υποβάλει αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως και τις 21 Σεπτεμβρίου. Για όσους υποβάλουν αίτηση μετά την Τρίτη 21 Σεπτεμβρίου και έως τις 15 Οκτωβρίου, η αρχική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνει και τα ακίνητα αυτά και στη συνέχεια θα επανεκδοθεί νέο εκκαθαριστικό από την ΑΑΔΕ έως τις 30 Οκτωβρίου με την απαλλαγή από τον φόρο. Ειδικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη Δυτική Αττική και στην Κορινθία που επλήγησαν από τις πυρκαγιές και δεν έχουν υποβάλει αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως τις 21 Σεπτεμβρίου, η απαλλαγή θα χορηγηθεί από την ΑΑΔΕ απευθείας χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα.