Αυξήθηκαν τα διαθέσιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση τον τελευταίο μήνα
Σημαντική αύξηση σημειώνεται στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση τις τελευταίες 30 ημέρες, σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, με τα αστικά κέντρα να διατηρούν την πρωτιά.
Η έρευνα συνέκρινε τον αριθμό διαθέσιμων διαμερισμάτων (stock) προς ενοικίαση στα μέσα Απριλίου σε σχέση με τα μέσα Μαρτίου 2020. Σε κάποιες περιοχές της Αττικής η αύξηση του stock είναι ιδιαίτερα μεγάλη, όπως για παράδειγμα σε Πετράλωνα (44,40%), Νέο Κόσμο, (43,60%),
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η μεγαλύτερη αύξηση στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση παρατηρείται στη Λάρισα με ποσοστό 26,6% και ακολουθούν ο Βόλος με αύξηση 23,53%, το Ηράκλειο με 20,3% και η Θεσσαλονίκη με 16,1%.
Μια πιο αναλυτική ματιά στα δεδομένα, αποκαλύπτει ότι τα περισσότερα από τα νέα διαμερίσματα που «βγήκαν» στην αγορά προς ενοικίαση αυτές τις 30 ημέρες, είναι επιπλωμένα ή ανακαινισμένα. Επομένως, η αύξηση του αριθμού των διαθέσιμων ανακαινισμένων ή επιπλωμένων διαμερισμάτων είναι ιδιαίτερα μεγάλη, με τα Πετράλωνα και εδώ να καταγράφουν τη μεγαλύτερη αύξηση με ποσοστό 61,50% και ακολουθεί το Ιστορικό Κέντρο με 37%, η περιοχή του Νέου Κόσμου με 29,20% και το Γκάζι, το Μεταξουργείο και ο Βοτανικός με περίπου 21%.
Το γεγονός αυτό συνδέεται και με τη διαφαινόμενη στροφή στις μακροπρόθεσμες μισθώσεις έναντι των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων που καταγράφεται τις τελευταίες εβδομάδες, λόγω της πανδημίας και των επιπτώσεών της στον τουρισμό.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, τοποθετήθηκε σχετικά: «Είναι ακόμα νωρίς για να προχωρήσουμε σε ασφαλείς προβλέψεις για την επίδραση της πανδημίας του COVID-19 στις τιμές και τον αριθμό διαθέσιμων ακινήτων. Ωστόσο η διαφαινόμενη τάση, με βάση τα δεδομένα μας, είναι ξεκάθαρη. Οι μεταβολές στην προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση σε κάποιες περιοχές είναι αξιοσημείωτες – αν και ενδεχομένως να είναι τόσο μεγάλες ποσοστιαία σε κάποιες περιπτώσεις επειδή ξεκίνησαν από χαμηλή βάση. Αναφορικά με τις ζητούμενες τιμές, αν και θεωρητικά η αύξηση της ποσότητας θα φέρει μείωσή τους, αυτό δεν έχει παρατηρηθεί ακόμα με συνέπεια ως προς τις μέσες τιμές.
Ο συνδυασμός των παλαιότερων διαθέσιμων διαμερισμάτων προς ενοικίαση, των οποίων οι τιμές πιέστηκαν ελαφρώς προς τα κάτω, και της εισροής νέων πιο «ακριβών» διαμερισμάτων στην αγορά που πίεσαν τις τιμές προς τα πάνω, έχει προς το παρόν διατηρήσει τις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης χωρίς αξιόλογες μεταβολές. Παράλληλα, παρακολουθούμε προσεκτικά και τις τάσεις της ζήτησης, η οποία ενώ τις πρώτες εβδομάδες της πανδημίας είχε μειωθεί αισθητά, τις τελευταίες εβδομάδες αυξάνεται σταθερά. Αναμένουμε ότι με τη σταδιακή άρση των μέτρων και τη συσσωρευμένη ζήτηση που υπάρχει, θα αρχίσει να κινείται πολύ περισσότερο η αγορά, οπότε οι ζητούμενες τιμές και η αυξημένη προσφορά διαμερισμάτων θα δημιουργήσουν μια νέα ισορροπία», κατέληξε.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Έτοιμο το... ΕΡΤFLIX! Σχεδιάστηκε υπό άκρα μυστικότητα...
- Ασθενής με κορωνοϊό παντρεύτηκε στο νοσοκομείο λίγες ώρες πριν πεθάνει
- Ανταλλαγή παραδοσιακών φυτών και σπόρων
- Νεάπολη: Απολύμανση στη γειτονιά του 35χρονου
- Ο κορονοϊός «σκοτώνει» τους άνδρες γιατί «κρύβεται» στους όρχεις;
- Η νέα Σελήνη θα είναι δύσκολη για αυτά τα ζώδια
- «Μετά το MasterChef δεν κατάφερα να δουλέψω πουθενά» (video)
- Κορονοϊός: Απαισιοδοξία από τη Roche – Δεν περιμένει εμβόλιο πριν το τέλος του 2021 (video)
- Κορονοϊός: Πρωτομαγιά… όπως Πάσχα στην απαγόρευση κυκλοφορίας – Τα μέτρα που θα ισχύσουν
- Άση Μπήλιου : Προσοχή σε παρεξηγήσεις και εντάσεις
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- ΟΑΕΔ: Το «ημερολόγιο» μέχρι την προκήρυξη για την Κοινωφελή Εργασία 2020
- Ισχυρό το πλήγμα στον τουρισμό. Θα χαθεί τουλάχιστον το 50% των τουριστικών εσόδων
- Δεν θα πάρουν έκτακτο επίδομα 800 ευρώ πολλοί άνεργοι οικοδόμοι
- Τσιτσιπάς: Πόσο πουλήθηκε η ρακέτα του σε δημοπρασία
- Αυξήθηκαν τα διαθέσιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση τον τελευταίο μήνα
- Covid -19: Αυτό το «αγγελούδι» νίκησε τον κορονοϊό - Συγκινεί η περιγραφή της μητέρας
- Απαγόρευση κυκλοφορίας: ΄Ερχονται μέτρα για το τριήμερο της Πρωτομαγιάς
- Πετρέλαιο: Νέα ισχυρή υποχώρηση - Η τιμή στα επίπεδα του 1999!
- Μητσοτάκης για την «Ημέρα της Γης»: Να ενωθούμε και κατά της κλιματικής αλλαγής
- Αγγλικά και Πληροφορική τώρα και στα νηπιαγωγεία
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Αυξήθηκαν τα διαθέσιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση τον τελευταίο μήνα
- Κορονοϊός - Ιράν: Περισσότεροι από 5.000 νεκροί
- Μητσοτάκης για την «Ημέρα της Γης»: Να ενωθούμε και κατά της κλιματικής αλλαγής
- Το πλήγμα που επέφερε στα made in China προϊόντα ο κορονοϊός
- Κορονοϊός - ΕΕ: Υπάχουν διαφορές στα κράτη - μέλη για την βοήθεια ανάκαμψης
- Δεν θα πάρουν έκτακτο επίδομα 800 ευρώ πολλοί άνεργοι οικοδόμοι
- Covid -19: Αυτό το «αγγελούδι» νίκησε τον κορονοϊό - Συγκινεί η περιγραφή της μητέρας
- Συγκλονιστικές μαρτυρίες ασθενών με κυστική ίνωση : «Είμαι σε υποστήριξη οξυγόνου» (pics & vid)
- Χαρδαλιάς από Κρανίδι: Ελήφθησαν 177 δείγματα για κορονοϊό - Μείνετε σπίτι και όλα θα πάνε καλά
- Κορονοϊός - Roche: Δε θα διατεθεί εμβόλιο πριν τα τέλη του 2021!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η Αθηναΐς Νέγκα μίλησε για το πώς βίωσε έναν ιό που δεν ξέρει εάν ήταν κορωνοϊός
- Η ιστορική αλήθεια για τις διώξεις που υπέστη ο Ολυμπιακός από τη χούντα
- Και όμως: Έλληνας πρώην Υπουργός Οικονομικών προτείνει στην Ευρώπη χαράτσι για τους ρύπους
- Ο Τραμπ απειλεί να καταστρέψει όλα τα ιρανικά κανονιοφόρα
- Ο Δήμος Αιγιαλείας διαμορφώνει Τοπικό Σχέδιο Εξόδου από την κρίση του κορωνοϊού
- Έγκυος για δεύτερη φορά η Κατερίνα Μουτσάτσου
- Φώφη Γεννηματά: Εκατοντάδες χιλιάδες οικονομικά αδύναμοι μένουν εντελώς ακάλυπτοι
- Κορωνοϊός – Κρανίδι: Απίστευτες εικόνες με μετανάστες να δίνουν «μάχη» για μία σακούλα τρόφιμα
- Θεοδωρικάκος: Ηλεκτρονικά τα πιστοποιητικά και άλλα δικαιολογητικά από τον επόμενο μήνα
- Πάσχα 2020: Επιστροφή στον Έβρο