Νέες διευκρινίσεις για το Κτηματολόγιο – Τι ισχύει για ακίνητα από κληρονομιά και χρησικτησία
Έναν χρήσιμο οδηγό με διευκρινίσεις για τα σημαντικότερα ζητήματα που ενδεχομένως αντιμετωπίζουν οι πολίτες για την υποβολή της δήλωσής τους έδωσε στη δημοσιότητα το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Σημειώνεται ότι η κτηματογράφηση για τη δημιουργία του κτηματολογίου, όπως γνωρίζουν
Δήλωση δικαιωμάτων με αιτία κτήσης κληρονομιά
Οι δικαιούχοι που έχουν αποκτήσει με κληρονομιά από τους προγόνους τους ακίνητα για τα οποία δεν έχουν συντάξει και μεταγράψει πράξη αποδοχής κληρονομιάς οι ίδιοι ή και οι γονείς τους, μπορούν να υποβάλουν δήλωση στο κτηματολόγιο, συνυποβάλλοντας τα έγγραφα με τα οποία στοιχειοθετείται το κληρονομικό τους δικαίωμα, ακόμα και πριν τη σύνταξη της πράξης αποδοχής κληρονομιάς.
Συγκεκριμένα απαιτούνται: ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, πιστοποιητικό περί μη αποποίησης, ο τίτλος κτήσης του αποβιώσαντος, εφόσον υφίσταται, και α) Στην περίπτωση που υπάρχει διαθήκη, αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης και πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης, ή β) στην περίπτωση που δεν υπάρχει διαθήκη, πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης.
Επειδή η έκδοση κάποιων από τα έγγραφα αυτά ενδεχομένως να καθυστερεί λόγω φόρτου των αρμόδιων υπηρεσιών, οι δικαιούχοι μπορούν να καταθέσουν τη δήλωσή τους, συνυποβάλλοντας οποιασδήποτε μορφής αποδεικτικό υποβολής της σχετικής αίτησης, όπως π.χ. μια απλή φωτοτυπία της πρωτοκολλημένης αίτησης. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να δεσμευτούν ότι θα προσκομίσουν το απαραίτητο έγγραφο αμέσως μόλις αυτό εκδοθεί.
Δήλωση δικαιωμάτων με αιτία κτήσης χρησικτησία
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο γνωρίζοντας ότι μεγάλο μέρος της ελληνικής γης έχει κτηθεί με χρησικτησία, την οποία μπορεί και να αποδείξει κατά την υποβολή δηλώσεων, καλεί τους δικαιούχους να συνυποβάλουν με τη δήλωσή τους τουλάχιστον ένα αποδεικτικό στοιχείο ή έγγραφο, από το οποίο να προκύπτει συνεχόμενη και αδιάλειπτη νομή για είκοσι χρόνια, όπως:
α) συμβολαιογραφικά έγγραφα, π.χ. προσύμφωνο μεταβίβασης ακινήτου, πράξη αναγνώρισης ορίων από τους όμορους ιδιοκτήτες, συμβόλαια όμορων ιδιοκτητών που αναφέρουν τον δηλούντα ως κύριο του δηλούμενου ακινήτου,
β) αποδείξεις καταβολής τελών ή λογαριασμοί κοινής ωφέλειας στο όνομα του ιδιοκτήτη,
γ) μισθωτήρια που εμφανίζουν ως εκμισθωτή τον δικαιούχο,
δ) ένορκες βεβαιώσεις επί των οποίων μάρτυρες βεβαιώνουν την εικοσάχρονη νομή και κατοχή επί του ακινήτου που δηλώνεται από τον δικαιούχο,
ε) έγγραφα χορήγησης επιδότησης στον δικαιούχο, από τα οποία προκύπτει ότι αυτός αντιμετωπίστηκε ως κύριος του ακινήτου στο οποίο αφορά η δήλωση.
Επισημαίνεται ότι αντί της υποβολής εγγράφων χορήγησης επιδότησης, ο δικαιούχος μπορεί να υποβάλει σχετική υπεύθυνη δήλωση, με εξουσιοδότηση προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο για τη διασταύρωση του περιεχομένου της υπεύθυνης δήλωσης, με τα στοιχεία που τηρούνται από τον ΟΠΕΚΕΠΕ.
Επίσης, σε ό,τι αφορά στις ένορκες βεβαιώσεις, η όποια καθυστέρηση της σύνταξής τους, λόγω φόρτου των αρμόδιων αρχών, ενώπιων των οποίων συντάσσονται, δεν αποτελεί λόγο μη έγκαιρης υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας. Οι δικαιούχοι μπορούν, αφού δεσμευτούν με υπεύθυνη δήλωση κατά την υποβολή της δήλωσής τους, να προσκομίζουν τις βεβαιώσεις αυτές αμέσως μόλις συνταχθούν.
Σε κάθε περίπτωση είναι υποχρεωτική η προσκόμιση του εντύπου Ε9 στο οποίο να αναφέρεται το δηλούμενο ακίνητο.
Εντοπισμός ακινήτου
Οι πολίτες που δεν διαθέτουν τοπογραφικό και δυσκολεύονται να εντοπίσουν τα ακίνητά τους με την ηλεκτρονική υπηρεσία θέασης των υποβάθρων του κτηματολογίου, μπορούν, εφόσον γνωρίζουν οι ίδιοι τη θέση και τα όρια του ακινήτου τους στο ύπαιθρο ή με τη βοήθεια κάποιου που τα γνωρίζει, με χρήση της ηλεκτρονικής εφαρμογής εντοπισμού ακινήτου μέσω «έξυπνου» κινητού, να αποκτήσουν αρχείο εντοπισμού το οποίο θα συνυποβάλλουν με τη δήλωσή τους.
Σε περίπτωση που οι πολίτες προτίθενται να υποβάλουν τοπογραφικό διάγραμμα αλλά καθυστερεί η σύνταξή του, μπορούν να υποβάλουν εγκαίρως τη δήλωσή τους δεσμευόμενοι όμως με υπεύθυνη δήλωση για την υποβολή του τοπογραφικού αμέσως μόλις αυτό συνταχθεί, ώστε η δήλωσή τους να τύχει επεξεργασίας.
Τέλος, συστήνεται στους πολίτες να προσέρχονται στα γραφεία κτηματογράφησης, πριν τη λήξη των προθεσμιών υποβολής δηλώσεων, όπου θα πιστοποιείται μέσω συγκεκριμένης διαδικασίας η εμπρόθεσμη προσέλευσή τους και θα ορίζεται ραντεβού σε μεταγενέστερο χρόνο, προκειμένου να υποβάλουν χωρίς ταλαιπωρία τις δηλώσεις τους, όταν θα έχουν συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα στοιχεία. Η διαδικασία αυτή εφαρμόζεται ήδη για τις περιοχές που οι προθεσμίες λήγουν εντός του τρέχοντος μηνός.
Επισημαίνεται ότι τα γραφεία κτηματογράφησης θα παραμείνουν ανοιχτά για την παραλαβή δηλώσεων και μετά τη λήξη των σχετικών προθεσμιών.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αυτά τα φάρμακα που όλοι έχουμε πάρει προκαλούν πρόωρο θάνατο
- Είδε τη σύζυγό του να χορεύει με τον κουμπάρο! Το τι ακολούθησε; Δεν περιγράφεται... (video)
- ΝΕΟ ΦΙΑΣΚΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΤΟΥΡΚΙΚΟ ΣΤΡΑΤΟ ΣΤΟ ΒΟΡΕΙΟ ΙΡΑΚ (βίντεο)
- Θρίλερ στο Deal: Άνοιξε τα κουτιά και «πάγωσαν» όλοι - ΣΟΚ για Φερεντίνο και τραπεζίτη (pics)
- Στο νοσοκομείο παιδιά Δημοτικού που... μέθυσαν σε σχολική εκδρομή
- Πασίγνωστη ηθοποιός ανέπτυξε καρκίνο στον πρωκτό – Τι λέει η ίδια για το πώς της συνέβη
- Συλλυπητήρια του Γιάννη Δραγασάκη για την απώλεια του Θόδωρου Μαλικιώση
- Σαν σήμερα, 6 Ιουνίου 1944: «Δυστυχώς αποτύχαμε» - Το γράμμα που ο Αϊζενχάουερ δεν έστειλε ποτέ
- Νέες διευκρινίσεις για το Κτηματολόγιο – Τι ισχύει για ακίνητα από κληρονομιά και χρησικτησία
- Εγκεφαλικό επεισόδιο: Ο παράγοντας που αυξάνει τον κίνδυνο κατά 30%
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις altsantiri
- Νέες διευκρινίσεις για το Κτηματολόγιο – Τι ισχύει για ακίνητα από κληρονομιά και χρησικτησία
- Αγωγές ετοιμάζει η οικογένεια Γραικού – «Δεν είχα πρόθεση να τον σκοτώσω»
- «Λουκέτο» στο εργοστάσιο που παρήγε το «Γάλα Βλάχας» για 45 χρόνια
- Μαρία Ελένη Λυκουρέζου: Το ξέσπασμά της on camera για τη διαμάχη με την αδελφή της για την περιουσία (video)
- Πανελλήνιες 2019: Αυτά είναι τα θέματα στα Νέα Ελληνικά στα ΕΠΑΛ
- Αντιδράσεις για υποδείξεις του Μπαλάφα σε δημοσιογράφους της ΕΡΤ – Τι εξήγησε
- Κλαούντια Πασκουαλίνι: Το «αντίο» της στον Πάνο Ζάρλα συγκινεί
- Σοβαρός τραυματισμός για τον Νεϊμάρ – Χάνει το Copa America (video)
- Τι απάντησε η Αχτσιόγλου για το αν θα αναλάβει κυβερνητική εκπρόσωπος (video)
- ΑΣΕΠ: Εργάτης στον δήμο Αλοννήσου
- Τελευταία Νέα altsantiri
- Νέες διευκρινίσεις για το Κτηματολόγιο – Τι ισχύει για ακίνητα από κληρονομιά και χρησικτησία
- Αγωγές ετοιμάζει η οικογένεια Γραικού – «Δεν είχα πρόθεση να τον σκοτώσω»
- Τζένη Μπαλατσινού: Η συγκίνηση on camera μιλώντας για τις κόρες της και τον γιο της που θα τη συνοδεύσει νύφη στην εκκλησία (video)
- «Λουκέτο» στο εργοστάσιο που παρήγε το «Γάλα Βλάχας» για 45 χρόνια
- Κλαούντια Πασκουαλίνι: Το «αντίο» της στον Πάνο Ζάρλα συγκινεί
- Μαρία Ελένη Λυκουρέζου: Το ξέσπασμά της on camera για τη διαμάχη με την αδελφή της για την περιουσία (video)
- Η Αθήνα χορεύει reggae αυτήν την Παρασκευή (video)
- Πανελλήνιες 2019: Αυτά είναι τα θέματα στα Νέα Ελληνικά στα ΕΠΑΛ
- ΑΣΕΠ: Εργάτης στον δήμο Αλοννήσου
- Τι απάντησε η Αχτσιόγλου για το αν θα αναλάβει κυβερνητική εκπρόσωπος (video)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ημερολόγιο 5ης Ιουνίου 2019
- Πάτρα: Τι έγινε στη Γενική Συνέλευση της Παναχαϊκής - Η συνάντηση με τους οπαδούς
- Ο Πρίγκιπας Χάρι σνόμπαρε τον Τραμπ μετά την προσβολή στη Μέγκαν!
- Αυτή είναι η πρώτη φωτογραφία του νέου Kia XCeed
- Η Δέσποινα Βανδή για πρώτη φορά καλεσμένη του Σπύρου Παπαδόπουλου
- Τέλος εποχής για το «Γάλα Βλάχας»: Κλείνει το εργοστάσιο στο Πλατύ Ημαθίας
- Λ. Αυγενάκης: Η κυβέρνηση απέτυχε να εξυγιάνει το ποδόσφαιρο
- Νέα Elite Crackers Μεσογειακά με Σπανάκι και Άνηθο
- Ξαναχτύπησε ο Τραμπ: Μίλησε για «τείχος» και στα… ιρλανδικά σύνορα
- Πώς να τριμάρετε τα βρεφικά νύχια