Πλειστηριασμοί: Από ξενοδοχεία και οικόπεδα μέχρι… Καρούζο έχει το «μενού» (pics)

Από ξενοδοχειακές μονάδες και οικόπεδα μέχρι επώνυμες περιπτώσεις, όπως του Γιάννη Καρούζου, περιλαμβάνει η λίστα των 200 περίπου πλειστηριασμών που έχουν προγραμματιστεί για αύριο Παρασκευή 13 Ιουνίου.Το Hotel AtlantisΣε επαναληπτικό σφυρί βγαίνει το ξενοδοχείο Atlantis στην πόλη της Κέρκυρας. Ειδικότερα, αφορά ποσοστό 54,38596% εξ αδιαιρέτου μίας οριζόντιας ιδιοκτησίας η οποία καταλαμβάνει το μεγαλύτερο τμήμα πολυώροφης οικοδομής επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 48 και η οποία λειτουργεί ως ξενοδοχείο.Το ακίνητο έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο έκτασης κατά τον τίτλο κτήσεως 690 τ.μ. και κατά το κτηματολογικό φύλλο 521,58 τ.μ. που βρίσκεται στην πόλη της Κέρκυρας και στη συμβολή των οδών Ιωάννου Θεοτόκη και Ξενοφώντος Στρατηγού (ήδη Ελευθερίου Βενιζέλου).Το εν λόγω ξενοδοχείο έχει εμβαδόν 2.454,20 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο, επιφάνειας 541,20 τ.μ., μεσώροφο, 347 τ.μ., τρεις ορόφους, επιφάνειας 522 τ.μ. έκαστος και δώμα.Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί το 2022 στο ποσό των 1.408.596 ευρώ. Κατόπιν ανακοπής, ωστόσο, το Μονομελές Πρωτοδικείο Κέρκυρας έκρινε τον περασμένο Απρίλιο ότι το ποσό αυτό υπολείπεται της πραγματικής εμπορικής αξίας του ακινήτου.Με βάση το σκεπτικό, η κρίση αυτή εδράζεται στην έκταση και αρτιότητα της οικοδομής, καθώς και στη λειτουργικότητα των χώρων της. Κυρίως όμως στην «προνομιακή θέση του κατασχεθέντος ακινήτου με μεγάλη εμπορική και επιχειρηματική ανάπτυξη και τη δυνατότητα πρόσβασης στον λιμένα και στα αξιοθέατα της πόλης», όπως αναφέρεται.Επιπλέον, επισημαίνεται η παρέλευση τριών ετών από την εκτίμηση της αξίας του ιδανικού μεριδίου επί του κατασχεθέντος ακινήτου και τη σύνταξη της επίδικης έκθεσης (2022), δοθέντος ότι κατά το ενδιάμεσο διάστημα επήλθε αύξηση της εμπορικής αξίας των ακινήτων, αφετέρου άνοδος της παραθεριστικής κίνησης στην Κέρκυρα, με συνέπεια την αυξανόμενη ζήτηση τουριστικών καταλυμάτων και, -για τον λόγο αυτό-, την εξασφάλιση ισόβιας προσόδου στον πλειοδότη. Με βάση αυτά, το δικαστήριο αποφάσισε την αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς στα 1.600.000 ευρώ. Με αυτή την τιμή έγινε ο αρχικός πλειστηριασμός στις 30 Απριλίου 2025 που κατέληξε άγονος και με την ίδια τιμή θα γίνει και ο επαναληπτικός.Το «Μύθος» στο ΕλατοχώριΣε επαναληπτικό πλειστηριασμό οδηγείται αύριο και το συγκρότημα «Μύθος», που βρίσκεται στην κτηματική περιοχή Ελατοχωρίου Κατερίνης. Πρόκειται για αγροτεμάχιο 5.671 τ.μ. στη θέση Κουφάλα, επί του οποίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα Β΄ τάξης, με δυναμικότητα 21 δωματίων (44 κλινών). Αποτελείται από τρία επίπεδα συνολικού εμβαδού 1.780 τ.μ.Ειδικότερα η ξενοδοχειακή μονάδα έχει ανεγερθεί με βάση οικοδομικές άδειες του 1995 και του 2003 για «Ξενοδοχείο β τάξης – Εστιατορίου- Μπαρ- Καφετέρια με διώροφο τμήμα ξενώνων και τμήματος υπογείου» και «Προσθήκη καθ’ ύψος και κατ’ επέκταση δωματίων συν. 23κλινών με διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου και προσθήκη βοηθητικών χώρων και υπογείου- ημιυπαιθρίων σε ξενοδοχείο β τάξης».Το ξενοδοχείο αποτελείται από:-Υπόγειο, με συνολική επιφάνεια 636,60 τ.μ. που περιλαμβάνει αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, χώρους προσωπικού, αποδυτήρια προσωπικού, γυμναστήριο, λεβητοστάσιο αποθήκες και χώρο ψυγείων.-Ισόγειο, με επιφάνεια 678,85 τ.μ. που περιλαμβάνει το lobby του ξενοδοχείου, εστιατόριο, κουζίνα, καφετέρια και έξι δωμάτια.-Πρώτο όροφο, με επιφάνεια 464,41 τ.μ. που περιλαμβάνει δεκαπέντε δωμάτια.Κατά την εξωτερική αυτοψία και σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, ο σκελετός του κτηρίου είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα με εξωτερική επένδυση πέτρας και επικάλυψη με στέγη κεραμική. Η κατασκευή του ακινήτου δεν εμφανίζει κάποια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αισθητική, ενώ σύμφωνα με παλαιότερη εκτίμηση είχαν παρατηρηθεί παραβάσεις -αυθαίρετες κατασκευές.Κατά τα άλλα, το κτήριο εμφανίζει καλό επίπεδο κατασκευής και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Ακόμη, η περίφραξη του καταλύματος γίνεται με χαμηλό τοιχίο από λιθοδομή, με επιπλέον μεταλλικό κιγκλίδωμα. Εντός του περιφραγμένου τμήματος, τα σκληρά δάπεδα του περιβάλλοντα χώρου είναι επιστρωμένα με πέτρα, κεραμικά πλακίδια και σταμπωτό σκυρόδεμα, ενώ έχει πραγματοποιηθεί φύτευση με φυτά μεσαίου και χαμηλού ύψους. Κεντρικό στοιχείο αποτελεί η πισίνα που είναι διαμορφωμένη ανατολικά του κτηρίου.Η τιμή πρώτης προσφοράς για τον αυριανό, επαναληπτικό πλειστηριασμό έχει μειωθεί κατά 20% σε 1.063.200 ευρώ, από 1.329.000 ευρώ που ήταν αρχικά.Τα άλλα ξενοδοχείαΞενοδοχειακή μονάδα δυναμικότητας 44 κλινών, που περιλαμβάνει εστιατόριο, καφετέρια και μπαρ της «Vatera Beach Ανώνυμη Ξενοδοχειακή και Τουριστική Εταιρεία» βγαίνει επίσης αύριο με τιμή πρώτης προσφοράς 480.000 ευρώ.Η μονάδα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.005,04 τ.μ. που βρίσκεται στη συνοικία «Χοχλακιαρα» του οικισμού Βατερών, της Δημοτικής Κοινότητας Βρίσας, της Δημοτικής Ενότητας Πολιχνίτου, του Δήμου Δυτικής Λέσβου.Για μια ακόμη φορά, -εκτός εάν υπάρξει αναστολή-, αναμένεται να βγει στο σφυρί ένας ξενώνας στις Κορυσχάδες Ευρυτανίας. Πρόκειται για ενιαίο οικόπεδο εντός του οικισμού, επί του οποίου έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή με υπόγειο και με διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου.Το ακίνητο έχει χρήση ξενοδοχείου-ξενώνα με την επωνυμία «Κάστρο» δυναμικότητας έξι δωματίων και διαθέτει φέροντα οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος και εξωτερικές επενδύσεις χτιστής πέτρας. Κατόπιν προσφυγής της οφειλέτιδας εταιρείας, που το Μονομελές Πρωτοδικείο Ευρυτανίας, έκανε εν μέρει δεκτή, η τιμή πρώτης προσφοράς αυξήθηκε συνολικά στις 455.000 ευρώ, ενώ για τον αυριανό πλειστηριασμό έχει μειωθεί σε 349.000 ευρώ.Στην Τοπική Κοινότητα Αετού του Δήμου Αμυνταίου Φλώρινας, και στη θέση «Κάτω Χωριό» βρίσκεται ένα ακίνητο που λειτουργούσε ως μικρό ξενοδοχείο. Αναπτύσσεται σε ένα αυτοτελές τμήμα οικοπέδου εμβαδού 954 τ.μ., το οποίο καταλαμβάνει το Βόρειο τμήμα του όλου οικοπέδου συνολικής έκτασης 2.862 τ.μ. Σε αυτό υφίσταται διώροφη τουριστική έπαυλη (ξενοδοχειακό συγκρότημα) αποτελούμενη από υπερυψωμένο υπόγειο εμβαδού 144,45 τ.μ., που αποτελεί αποθηκευτικό χώρο και διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης, πρώτο όροφο εμβαδού 139,27 τ.μ. ο οποίος αποτελείται από δύο δωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, καθιστικό και WC και δεύτερο όροφο εμβαδού 139,27 τ.μ., ο οποίος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, WC και έναν εξώστη.Εξωτερικά διαθέτει ένα μικρό βοηθητικό κτίσμα το οποίο πιθανόν να χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρέθηκε σε κακή κατάσταση συντήρησης, με έντονες φθορές στις κολόνες της εισόδου και στους εξώστες. Ο περιβάλλοντας χώρος, διαθέτει διαμορφωμένο κήπο ο οποίος φαίνεται παραμελημένος για μεγάλο χρονικό διάστημα. Επίσης, διαθέτει είσοδο και περίφραξη οι οποίες φαίνεται να έχουν μείνει ημιτελείς. Στον πλειστηριασμό η τιμή εκκίνησης είναι μειωμένη κατά 35% (στο 65% της αρχικής και διαμορφώνεται στις 117.650 ευρώ.Καρούζος και ΛιβάνηςΑντιμέτωπος με έναν ακόμη πλειστηριασμό, ο οποίος έρχεται να προστεθεί στους δεκάδες που έχουν προηγηθεί για ακίνητα διαφόρων εταιρειών του, θα βρεθεί ο Γιάννης Καρούζος, πρωταγωνιστής του επονομαζόμενου και «Καρούζος Gate».Το σφυρί αφορά μια ημιτελή κατοικία στην Κηφισιά, ένα από τα ελάχιστα ακίνητα που ήταν δικής του κυριότητας και όχι κάποιας από τις εταιρείες του.Πρόκειται, ειδικότερα, για 3όροφη (υπόγειο, ισόγειο και 2 όροφοι με επικλινή στέγη) ημιτελή (αποπερατωμένες τοιχοποιίες – τουλάχιστον εξωτερικά) κατοικία που ανεγέρθηκε με βάση οικοδομικές άδειες του 2003-2005 σε οικόπεδο που βρίσκεται στον Δήμο Κηφισιάς και επί της οδού Ραγκαβή 5.Το διαμέρισμα Α-1 αποτελείται από είσοδο, υποδοχή, 2 δωμάτια, κουζίνα, λουτρό, wc, δύο εξώστες προς την οδό Ραγκαβή και έναν προς τον πίσω ακάλυπτο, καθώς και 2 ημιυπαίθριους χώρους προς τον πίσω ακάλυπτο συνολικής επιφάνειας 22,104 τ.μ. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 110,331 τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 331/1000 και καταλαμβάνει όλο τον Α’ όροφο.Μαζί θα βγει και θέση στάθμευσης στο υπόγειο, που αποτελείται από ένα χώρο, έχει επιφάνεια 11,55 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 2/1000.Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το ακίνητο παραμένει ημιτελές στο σύνολό του και ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου αφρόντιστος με άγρια βλάστηση. Ως έτος κατασκευής (έως το στάδιο που βρίσκεται σήμερα) θεωρείται το 2005.Όσον αφορά τις τιμές πρώτης προσφοράς, έχουν μειωθεί σε 252.800 ευρώ για το διαμέρισμα και σε 6.400 ευρώ για τη θέση στάθμευσης. Οι παραπάνω ιδιοκτησίες περιήλθαν στον Γ. Καρούζο κατά πλήρη κυριότητα το 2002.Τέλος, σε επαναληπτικό πλειστηριασμό, σε βάρος της εταιρείας «Νέα Σύνορα ΑΒΕ», συμφερόντων της οικογένειας Λιβάνη, οδηγείται αύριο ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, που βρίσκεται στην Δημοτική Ενότητα Άνω Λιοσίων του Δήμου Φυλής, στην πολεοδομική ενότητα ΒΙΟ.ΠΑ.Το οικόπεδο έχει έκταση 2.394 τ.μ. και κατά την ημέρα της κατάσχεσης διαπιστώθηκε ότι εντός αυτού βρισκόταν παλαιό container – κάδος ενώ είχε καθαιρεθεί τμήμα της περίφραξης και υπήρχαν παρκαρισμένα αυτοκίνητα. Επισπεύδουσα είναι η Cepal και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στις 468.000 ευρώ, από 720.000 ευρώ που ήταν αρχικά.Διαβάστε ακόμη

Prodea Investments ΑΕΕΑΠ: Στη φιλοξενία η μερίδα του λέοντος από τις νέες επενδύσεις των 838 εκατ. – Τα έργα

Αυτές είναι οι ευρωπαϊκές εταιρείες αμυντικού εξοπλισμού που βγαίνουν κερδισμένες από την γεωπολιτική κρίση (πίνακες)

Tι αλλάζει στα telecoms η ΔΕΗ FiberGrid

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα