Πιερρακάκης για κτηματολόγιο: Επισπεύδεται με νέο νόμο κατά 2 χρόνια η λειτουργία του
Την επίσπευση της λειτουργίας του κτηματολογίου κατά δύο χρόνια αλλά και την ψηφιοποίηση της διαδικασίας των μεταβιβάσεων, η οποία θα γίνεται στο γραφείο του συμβολαιογράφου από την αρχή ως το τέλος, προβλέπει σχέδιο νόμου που προωθεί ο Υπουργός Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκος Πιερρακάκης και ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης αρμόδιος για θέματα Κτηματολογίου Γιώργος Στύλιος.
Το νομοσχέδιο που παρουσιάστηκε σήμερα στο υπουργικό συμβούλιο και αναμένεται σύντομα να βγει σε δημόσια διαβούλευση εισάγει σειρά θεσμικών παρεμβάσεων που στόχο έχουν την αναβάθμιση των υπηρεσιών
Σημαντική μεταρρύθμιση αποτελεί η λειτουργία του έργου ακόμη και αν υπάρχουν εκκρεμότητες ως προς τα δικαιώματα και αντίθετες απόψεις (θα αναγράφονται στο κτηματολογικό φύλλο) ενώ θα εκδίδονται ηλεκτρονικά 17 πιστοποιητικά που σήμερα χορηγούνται σε έντυπη μορφή και είναι απαραίτητα για τις μεταβιβάσεις.
Οι σημαντικότερες παρεμβάσεις της ρύθμισης είναι:Ταχεία μετάβαση και απλούστευση στη λειτουργία του ΚτηματολογίουΜε το προτεινόμενο σχέδιο νόμου, το υπουργείο Ψηφιακής Πολιτικής υποστηρίζει ότι θα επιταχυνθεί κατά τουλάχιστον δύο χρόνια η έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου στις περιοχές που δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία κτηματογράφησης. Έτσι, οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση στις νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Κτηματολογίου σε όλη την επικράτεια.
Η ρύθμιση προβλέπει ότι η κτηματογράφηση θα ολοκληρώνεται πριν από την έκδοση των αποφάσεων των Επιτροπών Υποθέσεων Κτηματογράφησης.
Έτσι, όλες οι αιτήσεις και οι αντίθετες απόψεις επί της αίτησης θα κατατίθενται στις προβλεπόμενες προθεσμίες και θα εκδικάζονται κανονικά.
Για πρώτη φορά στο κτηματολογικό φύλλο κάθε ακινήτου θα αναγράφονται οι εκκρεμότητες ως προς τα δικαιώματα (αιτήσεις και οι αντίθετες απόψεις).
Όπως αναφέρεται, η πλήρης πρόσβαση στα κτηματολογικά στοιχεία θα διασφαλίσει τη διαφάνεια στις συναλλαγές, επιτρέποντας τόσο στους ιδιοκτήτες να εκμεταλλευτούν την περιουσία τους, όσο και στους υποψήφιους αγοραστές να μπορούν να γνωρίζουν επακριβώς το ισχύον καθεστώς κάθε ακινήτου.
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία των ήδη κτηματογραφημένων περιοχών, το 98% των ακινήτων μιας περιοχής θα μπορούσαν να καταχωρηθούν στο Κτηματολόγιο μετά την ανάρτηση, χωρίς να απαιτούνται άλλες διαδικασίες. Παρ’ όλα αυτά, κατά το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, για να λειτουργήσει το Κτηματολόγιο πρέπει να έχουν εκδικαστεί όλες οι αιτήσεις και οι αντίθετες απόψεις.
Έτσι, με το νέο πλαίσιο διασφαλίζονται πλήρως όλα τα δικαιώματα όσων θεωρούν ότι θίγονται με βάση τα στοιχεία της ανάρτησης (που προσεγγιστικά ανέρχονται στο 2% του συνόλου των ιδιοκτητών), χωρίς αυτό να μεταφράζεται σε σημαντική καθυστέρηση για τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες.
Επιπλέον, με τη συγκεκριμένη παρέμβαση αποσαφηνίζεται ότι μια ανακριβής πρώτη κτηματολογική εγγραφή μπορεί να διορθώνεται και με τη διαδικασία της διαμεσολάβησης και καθορίζονται το πλαίσιο και οι κανόνες για τον τρόπο καταχώρισης στα κτηματολογικά φύλλα.
Διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτωνΤέλος, αναμορφώνεται η διαδικασία διόρθωσης προδήλων σφαλμάτων με την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη». Με το προτεινόμενο σχέδιο νόμου η συναίνεση του Ελληνικού Δημοσίου για τη διόρθωση προδήλου σφάλματος θα τεκμαίρεται από την μη προβολή αντιρρήσεων εντός 60 ημερών από την επίδοση σε αυτό της αίτησης, αντί της ρητής συναίνεσης που απαιτεί το ισχύον πλαίσιο.
2)Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης ΑκινήτουΕισάγεται ο Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου, διευκολύνοντας σημαντικά και σε όλα τα στάδιά της τη διαδικασία μεταβίβασης ενός ακινήτου. Πρόκειται για μια παρέμβαση που αποσκοπεί στην απλοποίηση και την ψηφιοποίηση των επιμέρους διαδικασιών σε μια αγοραπωλησία.
Ειδικότερα, η διαδικασία θα ξεκινά και θα ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά στο γραφείο του συμβολαιογράφου, παρέχοντας σε όλους τους συμβαλλόμενους όλα τα εχέγγυα ότι η αγοραπωλησία θα ολοκληρωθεί ορθά. Η επιτάχυνση θα επιτευχθεί πρωτίστως μέσα από την ψηφιοποίηση περισσότερων από 17 πιστοποιητικών: τα έγγραφα αυτά, τα οποία μέχρι σήμερα αναζητούνται σε έντυπη μορφή από μια σειρά υπηρεσιών, σύμφωνα με το προτεινόμενο σχέδιο νόμου θα χορηγούνται ηλεκτρονικά, μέσα από ένα εκτεταμένο πλαίσιο διασυνδέσεων μεταξύ των μητρώων του Δημοσίου.
3) Οργανωτική αναδιάρθρωση του φορέαΤο προτεινόμενο σχέδιο νόμου περιλαμβάνει και διατάξεις οργανωτικού χαρακτήρα με τις οποίες το Κτηματολόγιο αποκτά ευελιξία και επάρκεια σε προσωπικό και λοιπούς πόρους. Ειδικότερα, με τις νέες διατάξεις μεταξύ άλλων εισάγονται:
Η δυνατότητα σύναψης προγραμματικών συμβάσεων με το ΤΕΕ για την παροχή υποστηρικτικών τεχνικών υπηρεσιών στον Φορέα Η δημιουργία μητρώου διαπιστευμένων μηχανικών για την υποστήριξη στις ενημερώσεις των κτηματολογικών διαγραμμάτωνΗ παροχή «δεύτερης ευκαιρίας» στους άμισθους υποθηκοφύλακες και τους υπαλλήλους των έμμισθων υποθηκοφυλακείων να μεταφερθούν στον Φορέα.Τα οφέλη που αναμένονται με το προτεινόμενο σχέδιο νόμου είναι επιγραμματικά τα εξής:
Ταχύτερη ολοκλήρωση του ΚτηματολογίουΚαλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών με πρόσβαση στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες για το σύνολο των δικαιωμάτων στην επικράτειαΆνοδος της χώρας στην κατάταξη «Doing Business» της Παγκόσμιας ΤράπεζαςΠροσέλκυση επενδύσεων, ανάπτυξη και εξωστρέφειαΓρήγορη διόρθωση των ανακριβών πρώτων κτηματολογικών εγγραφώνΤαχεία επίλυση περιπτώσεων όπου υπάρχειΔιαβάστε ακόμη:
Χρηματιστήριο: Με πτώση 1,7% διέκοψε το τρίμηνο θετικό σερί – Προσδοκίες για τη συνέχεια
10+2 ερωτήσεις για τον νέο Πτωχευτικό Νόμο και τη 2η ευκαιρία
Voucher 200 ευρώ: Πότε θα ξεκινήσει ο β’ κύκλος για τις αιτήσεις
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πόσα εμβόλια κάθε εταιρείας έχουν γίνει μέχρι σήμερα σε όλη τη χώρα
- ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ: Ο όμιλος Μαρινάκη εξαγόρασε την Courier Center
- Έσπασε το «φράγμα» του 1% το spread των ελληνικών ομολόγων για πρώτη φορά από την κατάρρευση της Lehman Brothers
- Κορονοϊός: Πώς να μην κινδυνέψετε να κολλήσετε μέσα στο αεροπλάνο
- Θεμιστοκλέους: «19,44% οι πλήρως εμβολιασμένοι» - Χαμηλή η συμμετοχή των ηλικιών 30-39
- Η τεχνολογία mRNA ανοίγει το δρόμο για εμβόλια κατά του μη χειρουργήσιμου καρκίνου
- Αύξηση των ελληνικών εξαγωγών κατά 107% προς τη Σαουδική Αραβία
- ΕΟΠΥΥ: Μετ' εμποδίων λόγω βλάβης το δίκτυο στην Κεντρική Υπηρεσία του
- Ακτοπλοΐα: "Πράσινο" σε 49 νέες άγονες γραμμές - Στα €138 εκατ. ο προϋπολογισμός
- H Generali ολοκλήρωσε την εξαγορά της AXA Ασφαλιστική Α.Ε. στην Ελλάδα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- ΟΑΕΔ-Cisco: Αναρτήθηκαν οι προσωρινοί πίνακες κατάταξης για την κυβερνοασφάλεια
- Υποχώρησε κάτω από το 1% το περιθώριο των ελληνικών ομολόγων στη διάρκεια της ημέρας
- Έλον Μασκ: Το νέο διαστημοδρόμιο της Space-X έχει όνομα ελληνικό
- Generali: Ολοκληρώνει την εξαγορά της AXA Ασφαλιστική στην Ελλάδα
- Χρηματιστήριο: Με πτώση 1,7% διέκοψε το τρίμηνο θετικό σερί – Προσδοκίες για τη συνέχεια
- Self tests: Πότε σταματούν για όσους έχουν κάνει εμβόλιο (vid)
- Γέφυρα 2: Λήγει η προθεσμία για τις αιτήσεις – Ποιους αφορά
- Πιερρακάκης για κτηματολόγιο: Επισπεύδεται με νέο νόμο κατά 2 χρόνια η λειτουργία του
- Greek Fintech Hub: Το νέο εγχείρημα από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας και 5 φορείς
- Στο σφυρί το «σπίτι του Darth Vader» – Φρενίτιδα στους Star Wars Freaks (pics)
- Τελευταία Νέα New Money
- Πιερρακάκης για κτηματολόγιο: Επισπεύδεται με νέο νόμο κατά 2 χρόνια η λειτουργία του
- Γέφυρα 2: Λήγει η προθεσμία για τις αιτήσεις – Ποιους αφορά
- Generali: Ολοκληρώνει την εξαγορά της AXA Ασφαλιστική στην Ελλάδα
- ΓΣΕΕ: 24ωρη πανελλαδική απεργία στις 10 Ιουνίου
- Greek Fintech Hub: Το νέο εγχείρημα από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας και 5 φορείς
- Έλον Μασκ: Το νέο διαστημοδρόμιο της Space-X έχει όνομα ελληνικό
- Στο σφυρί το «σπίτι του Darth Vader» – Φρενίτιδα στους Star Wars Freaks (pics)
- ΟΑΕΔ-Cisco: Αναρτήθηκαν οι προσωρινοί πίνακες κατάταξης για την κυβερνοασφάλεια
- Υποχώρησε κάτω από το 1% το περιθώριο των ελληνικών ομολόγων στη διάρκεια της ημέρας
- Χρηματιστήριο: Με πτώση 1,7% διέκοψε το τρίμηνο θετικό σερί – Προσδοκίες για τη συνέχεια
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- "Γκάζι" στο Κτηματολόγιο χωρίς αναμονή για τις ενστάσεις
- Κατασκοπεία NSA σε Ευρωπαίους: Εξηγήσεις από τις ΗΠΑ ζητούν Μέρκελ και Μακρόν
- Συνολικά κέρδη 2,1% ο Stoxx 600 τον Μάιο
- Νο 98 - Συνεδρίαση της 29/5/2021 - Δελτίο Απόλυτου συστήματος συναλλαγών
- EAT: Πρόγραμμα για ΜμΕ στη Δ. Μακεδονία
- Η φάση που διανύουμε σήμερα - Συμφέρει η συμμετοχή στην α.μ.κ. της ΑΛΦΑ;
- Πανεπιστημιακή Αστυνομία: Προκήρυξη για πρόσληψη 400 ειδικών φρουρών
- Κτηματολόγιο: Τι αλλάζει με το νομοσχέδιο για την αναβάθμισή του
- Τουρκικό πλοίο αναποδογύρισε στο λιμάνι του Castellon - Ένας νεκρός
- Πετρέλαιο: Σταδιακή επιστροφή στην κανονικότητα ελέω αύξησης της ζήτησης