«Παγώνουν» για ένα χρόνο τα κυμαινόμενα επιτόκια των στεγαστικών δανείων οι τράπεζες

Σε «πάγωμα» των επιτοκίων Euribor στη βάση των οποίων καθορίζεται το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων, θα προχωρήσουν οι τράπεζες προκειμένου να στηρίξουν τους δανειολήπτες απέναντι στην άνοδο των επιτοκίων.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιό τους προβλέπει τα πάγωμα των επιτοκίων βάσης στα επίπεδα που βρίσκονταν στα τέλη Μαρτίου.

Ο λόγος γίνεται για το euribor 1 μηνός, 3 μηνών και για το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ, με τα οποία είναι συνδεδεμένα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου στη χώρα μας.

Σημειώνεται

ότι στο τέλος του περασμένου μήνα το euribor 1 μήνα διαμορφωνόταν σε 2,92%, το euribor 3 μηνών σε 3,038% και το επιτόκιο της ΕΚΤ σε 3,50%.

Επί της ουσίας τα επιτόκια στα δάνεια της κατηγορίας μετατρέπονται σε σταθερά, με πλαφόν το ύψος των επιτοκίων αναφοράς κατά την ημερομηνία που θα επιλεγεί, πλέον του περιθωρίου (spread) που προβλέπεται σε κάθε σύμβαση.

Το πρόγραμμα ανταμοιβής, εφόσον δεν υπάρξουν αντιρρήσεις από τον επόπτη, θα έχει διάρκεια 12 μήνες και θα αφορά αποκλειστικά τους ενήμερους δανειολήπτες.

Αν στο διάστημα αυτό υπάρξει αποκλιμάκωση των επιτοκίων τότε η μείωση θα εφαρμοστεί προς όφελος του πελάτη φυσικά. Το κόστος βαρύνει τις τράπεζες και σύμφωνα με τις τράπεζες δεν αφορά τα νεα δάνεια, ούτε φυσικά τα δάνεια με σταθερό ούτως ή άλλως επιτόκιο. Σημείωνεται πως το σύνολο των στετγαστικών δανείων εκτιμάται στα 29,5 δισ. ευρώ, ωστόσο το ποσό αυτό αφορά όλα τα δάνεια ενήμερα ή μή.

Με βάση το σχεδιασμό, το σχετικό κόστος θα βαρύνει αποκλειστικά τις τράπεζες, λειτουργώντας ως μία μορφή επιβράβευσης προς τους συνεπείς πελάτες τους.

Τράπεζες και υπουργείο Οικονομικών συζητούσαν την πρόταση αυτή τον τελευταίο μήνα και ήδη στην πρόσφατη συνάντηση που έγινε στο υπουργείο, οι διοικήσεις των τραπεζών ενημέρωσαν σχετικά τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα.

Διπλά κερδισμένοι θα είναι οι ευάλωτοι οικονομικά οι οποίοι λαμβάνουν και την επιδότηση του 50% της αύξησης που έχει υποστεί η μηνιαία δόση τους από το καλοκαίρι του 2022 έως και σήμερα.

Η δράση αυτή θα τρέξει ανεξάρτητα από το πρόγραμμα επιδότησης του 50% της επιβάρυνσης από την άνοδο των ευρωπαϊκών επιτοκίων σε σύγκριση με την 30ή Ιουνίου 2022, που αφορά όσους πληρούν τα διευρυμένα πλέον κριτήρια επιλεξιμότητας.

Πρόκειται για τα εξής:

1. Εισοδηματικό κριτήριο

· Έως 9.100 για άγαμους

· Έως 13.650 ευρώ για νοικοκυριά με 2 μέλη

· Έως 18.200 ευρώ για νοικοκυριά με 3 μέλη

· Έως 22.750 ευρώ για νοικοκυριά με 4 μέλη

· Έως 27.300 ευρώ για νοικοκυριά με 5 ή περισσότερα μέλη

2. Αξία ακίνητης περιουσίας

· Έως 156.000 ευρώ για άγαμους

· Έως 175.500 ευρώ για νοικοκυριά με 2 μέλη

· Έως 195.000 ευρώ για νοικοκυριά με 3 μέλη

· Έως 214.500 ευρώ για νοικοκυριά με 4 μέλη

· Έως 234.000 ευρώ για νοικοκυριά με 5 ή περισσότερα μέλη

3. Καταθέσεις

· Έως 9.100 ευρώ για άγαμους

· Έως 13.650 ευρώ για νοικοκυριά με 2 μέλη

· Έως 18.200 ευρώ για νοικοκυριά με 3 μέλη

· Έως 22.750 ευρώ για νοικοκυριά με 4 μέλη

· Έως 27.300 ευρώ για νοικοκυριά με 5 ή περισσότερα μέλη

Πέραν των ανωτέρω θα πρέπει το δάνειο:

– Να είναι στεγαστικό ή μικρών επιχειρήσεων με υποθήκη την α΄ κατοικία

– Να μην εμφανίζει καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών κατά την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος

– Να έχει χορηγηθεί έως τις 14 Δεκεμβρίου 2022