Πλειστηριασμοί: Τι φέρνει η επόμενη ημέρα της απόφασης του Αρείου Πάγου για τα funds
H Ολομέλεια του Αρείου Πάγου αποφάσισε με μεγάλη πλειοψηφία (λίγες μόνο ημέρες μετά τη συζήτηση της 26ης Ιανουαρίου 2023) ότι οι εταιρίες διαχείρισης απαιτήσεων νομιμοποιούνται πλήρως να διενεργούν πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης (κοινοποίηση διαταγών πληρωμής και πλειστηριασμοί), με τους «κόκκινους» δανειολήπτες να μένουν για άλλη μια φορά επί ξύλου κρεμάμενοι …
Τους προηγούμενους μήνες πολλά πρωτοβάθμια δικαστήρια, αλλά και εφετεία της χώρας με τις αποφάσεις που εξέδωσαν ακύρωσαν πλειστηριασμούς και διαταγές πληρωμής καθώς – κατά την κρίση τους – δεν νομιμοποιούνταν
Μάλιστα τμήμα του Αρείου Πάγου εξέδωσε την με αριθμό 822/2022 απόφαση, σύμφωνα με την οποία οι ανωτέρω εταιρείες είναι μη δικαιούχοι, δίνοντας ελπίδα σε πλήθος δανειοληπτών.
Λόγω της ύπαρξης όμως και αντίθετων αποφάσεων, το ζήτημα παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια του ανώτατου Δικαστηρίου, η οποία με συντριπτική πλειοψηφία εξέδωσε την ως άνω απόφαση.
Στον απόηχο αυτής, η επόμενη μέρα βρίσκει τους δανειολήπτες μουδιασμένους και τρομοκρατημένους, καθώς υπάρχει έντονος (υπαρκτός) φόβος για νέο (μεγαλύτερο των προηγούμενων) «τσουνάμι» πλειστηριασμών ακινήτων κάθε αξίας και κατηγορίας.
Επί της ουσίας ποτέ δεν είχαν σταματήσει οι πλειστηριασμοί, αλλά το τελευταίο διάστημα δεν κοινοποιούνταν σωρηδόν… Ήδη την επόμενη των δημοσιευμάτων περί «συντριπτικής νίκης των funds», πολλοί δανειολήπτες έλαβαν κατασχετήριες εκθέσεις (πλειστηριασμούς) για τα ακίνητά τους.
Συνακόλουθα, είναι γνωστό ότι αυτή τη στιγμή ο μόνος τρόπος προστασίας των δανειοληπτών είναι μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού ή της διμερούς ρύθμισης με τον πιστωτή, καθώς νομικό δικαστικό πλαίσιο προστασίας μετά τον Ν.3869/10 (νόμος Κατσέλη) δεν υπάρχει..
Στον μεν εξωδικαστικό μηχανισμό αναμένονται βελτιώσεις με τροπολογία που κατατέθηκε (αιτιολόγηση της μη συμμετοχής των τραπεζών στη διαδικασία, μείωση επιτοκίου, βελτίωση των προϋποθέσεων εφαρμογής), όμως όλα αυτά δεν είναι αρκετά.
Είναι αδήριτη ανάγκη η θεσμοθέτηση ενός νέου ισχυρού πλαισίου δικαστικής προστασίας εκείνων των δανειοληπτών που σε διάστημα 12 ετών έχουν δει την οικονομική τους ζωή να ανατρέπεται χωρίς δική τους υπαιτιότητα (οικονομική κρίση, κρίση covid 19, συρρίκνωση εισοδημάτων, ανεργία, αύξηση επιτοκίων κλπ).
Να μπορούν οι άνθρωποι αυτοί που δεν είναι στρατηγικοί κακοπληρωτές (δεν έδρασαν δηλαδή δολίως), να δικαιούνται (σε πολλές περιπτώσεις που ο πιστωτής ζητά γη και ύδωρ και απειλεί ότι θα τους αφήσει στο δρόμο) δικαστική ρύθμιση και προστασία από το αρμόδιο δικαστήριο.
Εν κατακλείδι, η ανωτέρω απόφαση – χαστούκι στους δανειολήπτες τους στερεί έναν πολύ βασικό λόγο ακύρωσης των διαταγών πληρωμής και των πλειστηριασμών που κοινοποιούνται (προφανώς υπάρχουν και άλλοι νομικοί λόγοι που μπορούν οι ανακοπές να γίνουν δεκτές) και παράλληλα δίνει τη δυνατότητα στα funds να μην προσέρχονται στο τραπέζι της τραπεζικής διαπραγμάτευσης για την εξεύρεση αμοιβαία αποδεκτής λύσης, να ζητούν υπέρογκες προκαταβολές και μη βιώσιμες μηνιαίες δόσεις και να προχωρούν σε πλειστηριασμούς και κατασχέσεις όλως καταχρηστικώς.
Για τον λόγο αυτό θα πρέπει το συντομότερο να υπάρξει πλαίσιο δικαστικής ρύθμισης, πριν η περιουσία τόσων ανθρώπων καταλήξει βορά στα χέρια των servicers.
Γράφει η δικηγόρος, Χριστίνα Γλυκού
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Τουρκία: Εξερράγη αυτοσχέδια σόμπα δίπλα στον Τούρκο υπουργό Υγείας – Γλίτωσε από σοβαρά εγκαύματα
- Ταχίνι: Προσθέστε το ταχίνι στην διατροφή σας
- Χαλκίδα: Κρατούμενος επέστρεψε στη φυλακή και πέθανε
- Πλειστηριασμοί: Τι φέρνει η επόμενη ημέρα της απόφασης του Αρείου Πάγου για τα funds
- Nokia Android TV Box 8000 για να βλέπεις τα πάντα
- Πώς να επιλέξεις το USB Hub που ταιριάζει στις ανάγκες σου
- Κυρανάκης: αδιανόητο που ο συριζα δεν ψήφισε τη ενδυνάμωση δικαιωμάτων αμεα
- Συλλήψεις για καρτέρι μπεκάτσας από τη θηροφυλακή της Δ’ ΚΟΣΕ
- Μαυρομάτης – Κατζουράκη: «Είναι σημαντικό να μείνουμε εκεί που είμαστε, αλλά χωρίς να το παίρνουμε πολύ πάνω μας»…HXHTIKO
- Οπεκεπε: πληρωμές 136 εκατ. ευρώ σε 66.712 δικαιούχους
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Enikos
- Πλειστηριασμοί: Τι φέρνει η επόμενη ημέρα της απόφασης του Αρείου Πάγου για τα funds
- Χαλκίδα: Κρατούμενος επέστρεψε στη φυλακή και πέθανε
- Ρωσία: Νέος μυστηριώδης θάνατος κορυφαίας αξιωματούχου του Πούτιν – Βούτηξε στο κενό από τον 16ο όροφο
- Ελληνίδα διασώστρια: Στην Τουρκία ζήσαμε την απόλυτη δυστυχία – Μας φώναζαν «αδέλφια» και μας έδιναν λουλούδια
- Πέθανε η ηθοποιός Δέσποινα Νικολαΐδου – Η τελευταία εν ζωή «συμμαθήτρια» της Αλίκης Βουγιουκλάκη
- Παναθηναϊκός – Ολυμπιακός: «Ερυθρόλευκη» ανατροπή και πρόκριση στον τελικό
- Τσίπρας: Η μεγάλη πλειοψηφία των Ελλήνων περνάει «πιο δύσκολα από ποτέ»
- Άρειος Πάγος: Δημοσιεύτηκε η απόφαση για τους πλειστηριασμούς από τα funds
- Τουρκία: Εξερράγη αυτοσχέδια σόμπα δίπλα στον Τούρκο υπουργό Υγείας – Γλίτωσε από σοβαρά εγκαύματα
- Ντάνι Άλβες: Πρόταση της εισαγγελίας για παραμονή του στη φυλακή
- Τελευταία Νέα Enikos
- Πλειστηριασμοί: Τι φέρνει η επόμενη ημέρα της απόφασης του Αρείου Πάγου για τα funds
- Ντάνι Άλβες: Πρόταση της εισαγγελίας για παραμονή του στη φυλακή
- Πέθανε η ηθοποιός Δέσποινα Νικολαΐδου – Η τελευταία εν ζωή «συμμαθήτρια» της Αλίκης Βουγιουκλάκη
- Ελληνίδα διασώστρια: Στην Τουρκία ζήσαμε την απόλυτη δυστυχία – Μας φώναζαν «αδέλφια» και μας έδιναν λουλούδια
- Άρειος Πάγος: Δημοσιεύτηκε η απόφαση για τους πλειστηριασμούς από τα funds
- Τουρκία: Εξερράγη αυτοσχέδια σόμπα δίπλα στον Τούρκο υπουργό Υγείας – Γλίτωσε από σοβαρά εγκαύματα
- Τσίπρας: Η μεγάλη πλειοψηφία των Ελλήνων περνάει «πιο δύσκολα από ποτέ»
- Χαλκίδα: Κρατούμενος επέστρεψε στη φυλακή και πέθανε
- Παναθηναϊκός – Ολυμπιακός: «Ερυθρόλευκη» ανατροπή και πρόκριση στον τελικό
- Ρωσία: Νέος μυστηριώδης θάνατος κορυφαίας αξιωματούχου του Πούτιν – Βούτηξε στο κενό από τον 16ο όροφο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Σεισμός στην Τουρκία: Πώς εξηγούνται οι θάνατοι λίγο μετά τις διασώσεις;
- Μυρτώ Αλικάκη: «Αυτό με βασάνιζε πάρα πολύ καιρό – Το φορτώνεσαι γιατί είναι μέσα σου»
- Δωρεάν rapid test: Πού θα πραγματοποιούνται αύριο, Παρασκευή 17 Φεβρουαρίου 2023
- Πως καθιερώθηκε η Τσικνοπέμπτη;
- Νέα φιλοδυτική κυβέρνηση στη μολδαβία
- Εκθέτει ανεπανόρθωτα τον συριζα το σκεπτικό της απόφασης του αρείου πάγου
- ΕΜΥ Καιρός – Έκτακτο δελτίο: Πρόγνωση αύριο 17 Φεβρουαρίου – Άγιος Θεόδωρος Τήρων γιορτή
- Οικονόμου: ο κ.τσίπρας γίνεται γραφικός και επικίνδυνος
- 38 χρόνια χωρίς τον Γιώργο Ιωάννου
- Κιβωτός του Κόσμου: Νέα προθεσμία για τις 23 Φεβρουαρίου έλαβε ο πατήρ Αντώνιος