«Βουτιά» ΕΝΦΙΑ!
❱❱ Ποιοι ωφελούνται από τη μείωση του φόρου που φτάνει έως και το 30%
Περισσότεροι από 5.800.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να ωφεληθούν από τη μείωση 10% έως 30% του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) του 2019, που αναμένεται να αναρτηθεί στο TAXISnet το αργότερο στις αρχές του επόμενου μήνα.
Ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) Γιώργος Πιτσιλής κοινοποίησε χθες στις αρμόδιες υπηρεσίες την εγκύκλιο με τις νέες διατάξεις που ψηφίστηκαν
Ειδικότερα, όπως σημειώνεται στην εγκύκλιο, με τις διατάξεις του νόμου 4621/19 χορηγείται μείωση στο ποσό του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων (για τα νομικά πρόσωπα δεν προβλέπονται μειώσεις) ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους ως εξής:
Για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ επέρχεται μείωση κατά 30%.
Για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, μείωση κατά 27%.
Για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ, μείωση κατά 25%.
Για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 20%.
Για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 10%.
Το σύνολο των φυσικών προσώπων που έχουν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία), δηλαδή περισσότεροι από 7.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, θα δει φέτος χαμηλότερη επιβάρυνση από τον ΕΝΦΙΑ.
Επίσης 474.000 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, οι οποίοι με την προηγούμενη διάταξη της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ δεν θα επωφελούνταν από καμία μείωση, θα ανακουφιστούν με τις νέες διατάξεις κατά 20% σε σύγκριση με πέρυσι.
Ο υπολογισμός
Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και στο σύνολο του φόρου (κύριος και συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ) θα εφαρμοστεί ο μειωτικός συντελεστής 10%-30%, ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας.
Η εγκύκλιος διευκρινίζει ότι, σύμφωνα με τον νόμο, στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.
Ορίζεται επίσης ότι η καταβολή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ θα γίνει τον Σεπτέμβριο του 2019, εφόσον η πράξη προσδιορισμού του φόρου εκδοθεί πριν από τις 16 Σεπτεμβρίου. Στόχος είναι να εξοφληθεί ο φόρος σε πέντε μηνιαίες δόσεις, με πρώτη έως τις 30 Σεπτεμβρίου (ταυτόχρονα με τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος) και τελευταία έως τις 31 Ιανουαρίου 2020.
Ενδεικτικά παραδείγματα για ακίνητα
Ανάσα ανακούφισης θα πάρουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων με τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Ας δούμε μερικά από τα ενδεικτικά παραδείγματα για τη μείωση του φόρου:
Φορολογούμενος με διαμέρισμα Α΄ ορόφου 110 τ.μ., κατασκευής 1980, στη ΙΖ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου, με αξία 55.440 ευρώ, πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 322,19 ευρώ το 2018. Φέτος θα πληρώσει 225,53 ευρώ, δηλαδή 96,66 ευρώ ή 30% λιγότερο.
Φορολογούμενος με διαμέρισμα Δ΄ ορόφου 100 τ.μ., κατασκευής 1996, στη Β΄ Ζώνη του Δήμου Αγίας Παρασκευής Αττικής, με αξία 104.650 ευρώ, και εξοχική μονοκατοικία 70 τ.μ. στη Ζ΄ Ζώνη του Δήμου Ραφήνας- Πικερμίου Αττικής, κατασκευής 1985 και αξίας 52.500 ευρώ, πλήρωσε πέρυσι 667,05 ευρώ για συνολική αξία περιουσίας 157.150 ευρώ.
Φέτος θα πληρώσει 533,64 ευρώ, δηλαδή 133,41 ευρώ ή 20% λιγότερο.
Φορολογούμενος με διαμέρισμα Γ΄ ορόφου 130 τ.μ., κατασκευής 1990, στη Δ΄ Ζώνη του Δήμου Κορδελιού - Ευόσμου της Θεσσαλονίκης, με αξία 67.568 ευρώ, πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 371,32 ευρώ πέρυσι. Φέτος θα πληρώσει 271,06 ευρώ, δηλαδή 100,26 ευρώ ή 27% λιγότερο.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Lifestyle
- Θρίλερ στην Ικαρία: Εντοπίστηκε το στίγμα του κινητού της Natalie – Από στεριά και αέρα οι έρευνες
- Μυρτώ Αλικάκη: Πώς απάντησε στα σχόλια περί νευρικής ανορεξίας
- Κατερίνα Ζαρίφη: Η σπαρταριστή ατάκα για τις εγκυμοσύνες της Ελένης Μενεγάκη
- Γιατί πρέπει να σταματήσεις να πλένεις το πρόσωπό σου ενώ κάνεις μπάνιο
- Πρησμένοι αστράγαλοι: 9 πιθανές αιτίες (εικόνες)
- Ζώδια: Προβλέψεις Τετάρτης 7 Αυγούστου
- «Βουτιά» ΕΝΦΙΑ!
- Πώς θα αποκτήσεις ίσια και λαμπερά μαλλιά για όλο το καλοκαίρι με μία μόνο θεραπεία
- Selma Blair, είσαι μια λαμπερή πολεμίστρια
- Πρησμένοι αστράγαλοι: 9 πιθανές αιτίες (εικόνες)
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Espresso
- Τελευταία Νέα Espresso
- «Βουτιά» ΕΝΦΙΑ!
- Μυστηριώδης θάνατος για την 54χρονη Βρετανίδα Τζιν Χάνλον
- Ζώδια: Προβλέψεις Τετάρτης 7 Αυγούστου
- «Τύφλα να ’χουν» οι εικοσάρες!
- Γενέθλια κάτω από την Ακρόπολη για τον Kαπουτζίδη
- Μαρτίνος και Ιωάννου βάζουν «φωτιά» στη νύχτα
- Κορκονέας και Σαραλιώτης: Θα κάτσουν ξανά στο σκαμνί
- Ανακάλυψαν «ξεχασμένο» γλυπτό του Μεγάλου Αλεξάνδρου
- Airbnb το «σπίτι του Αρη»!
- Στον πυρετό της ενημέρωσης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Lifestyle
- 5 φθινοπωρινά trends που οι fashion editors θα φορέσουν νωρίτερα -Απολαυστικά κομψά
- Μνήμη: Πώς συνδέεται με τη συναισθηματική μας κατάσταση
- Μυρτώ Αλικάκη: Πώς απάντησε στα σχόλια περί νευρικής ανορεξίας
- Bella Hadid- The Weeknd: Χώρισαν ξανά ένα χρόνο μετά την επανασύνδεση
- Selma Blair, είσαι μια λαμπερή πολεμίστρια
- 3 φυσικά προϊόντα ομορφιάς από τον κήπο σας
- Οι μισοί εργαζόμενοι κρύβουν τη δραστηριότητά τους στα κοινωνικά δίκτυα από τους προϊσταμένους τους
- Πρησμένοι αστράγαλοι: 9 πιθανές αιτίες (εικόνες)
- Ελίνα Ακριτίδου: Δείτε το νέο μέλος της οικογένειάς της (pics)
- Μαμά και κόρη ποζάρουν με τον ίδιο τρόπο. Ποια το έκανε καλύτερα; (pics)