Νέες αντικειμενικές αξίες- Στο «παιχνίδι» πιστοποιημένοι εκτιμητές
Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.
Από ειδικούς εκτιμητές θα γίνει ο καθορισμός των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, οι οποίες θα πρέπει να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο του 2018.
Ειδικότερα, θα εφαρμοστεί ειδική διαδικασία – για μια φορά και μόνο – η οποία θα προβλέπει τον προσδιορισμό των νέων αντικειμενικών τιμών από ειδικούς εκτιμητές που έχουν πιστοποιηθεί στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών του υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να αντιμετωπισθούν οι αμφισβητήσεις που έχουν παρατηρηθεί το τελευταίο χρονικό διάστημα και να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα που προβλέπει
Συγκεκριμένα με τροπολογία που κατατέθηκε σήμερα Παρασκευή στη Βουλή, καθορίζεται η ειδική αυτή διαδικασία η οποία θα εφαρμοσθεί μόνο μία φορά για τις ανάγκες της αναπροσαρμογής των τιμών.
Ειδικότερα στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας αναφέρονται τα εξής:
«Εισάγεται μία εξαιρετική διαδικασία καθορισμού των τιμών εκκίνησης η οποία θα εφαρμοστεί μόνο για μία φορά μετά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου. Ο λόγος της επείγουσας αυτής ρύθμισης είναι αφενός η προαναφερθείσα δημοσιονομική κατάσταση της χώρας η οποία έχει επηρεάσει την αγορά ακινήτων και, αφετέρου, οι έντονες αμφισβητήσεις που έχουν παρατηρηθεί κατά το τελευταίο χρονικό διάστημα σχετικά με τις παλαιότερες τιμές ζωνών και έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία ενός ασταθούς τοπίου στη σχετική αγορά αλλά και στη φορολογική αντιμετώπισή της. Μέσα στο πλαίσιο των δεσμεύσεων της χώρας για την επιτυχή ολοκλήρωση της δημοσιονομικής συμφωνίας και την ενίσχυση της οικονομικής δραστηριότητας η σχετική ρύθμιση επιτρέπει τον άμεσο επαναπροσδιορισμό των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, με τρόπο που να εξασφαλίζει την εγκυρότητα των τιμών αυτών και να υπηρετεί την κοινωνική δικαιοσύνη.
Για τον άμεσο, λοιπόν, προσδιορισμό των αντικειμενικών τιμών, το έργο της σύνταξης των απαιτούμενων εισηγήσεων προς τον Υπουργό Οικονομικών ανατίθεται στους ειδικούς εκτιμητές που έχουν πιστοποιηθεί στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών και οι οποίοι διαθέτουν σημαντικά εχέγγυα γνώσης, πληροφόρησης, εμπειρίας και αμεροληψίας και δεσμεύονται από τον σχετικό Κώδικα Δεοντολογίας του Υπουργείου Οικονομικών.
Οι εκτιμητές που θα αναλάβουν το έργο, θα επιλεχθούν κατόπιν δημόσιας πρόσκλησης, με αδιάβλητες και διαφανείς διαδικασίες. Μέσω ειδικής πλατφόρμας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομικών, οι εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών θα διασταυρώνονται με τα διαθέσιμα στοιχεία από τα τραπεζικά ιδρύματα, προκειμένου να εξαχθούν όσο το δυνατό ασφαλέστερα αποτελέσματα για τις τιμές των ζωνών. Στις περιπτώσεις που δεν καταστεί εφικτός ο ασφαλής προσδιορισμός τιμών εκκίνησης κατά την εξαιρετική αυτή διαδικασία αρμόδια προς τούτο καθίσταται η Δευτεροβάθμια Τριμελής Επιτροπή.
Η προβλεπόμενη διαδικασία αναμένεται να έχει άμεσα και έγκυρα αποτελέσματα και να προσφέρει σημαντικά στην εξυγίανση όλων των δράσεων που σχετίζονται με τα ακίνητα, είτε αυτές αφορούν τη φορολογική και δημοσιονομική πολιτική, είτε την ενίσχυση της αγοράς και της οικονομίας. Για τον καθορισμό των επιμέρους λεπτομερειών προβλέπεται η έκδοση σχετικής υπουργικής απόφασης».
Παράλληλα στην τροπολογία προβλέπεται η σύσταση των επιτροπών σε κάθε περιφέρεια της χώρας που θα εισηγούνται στο μέλλον τις αναπροσαρμογές των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων.
Για τις Επιτροπές η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών προβλέπονται τα ακόλουθα:
– Σε κάθε Περιφερειακή Ενότητα συστήνεται Επταμελής Πρωτοβάθμια Επιτροπή με την οριζόμενη σύνθεση. Καθήκοντα ειδικού εισηγητή ασκεί ο (εκ των μελών) πιστοποιημένος εκτιμητής του Μητρώου Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών.
Οι Επιτροπές δύνανται να ζητούν τη συνδρομή οποιουδήποτε άλλου φορέα ή προσώπου, με εμπειρία και ειδικές γνώσεις πολεοδομίας, τοπογραφίας, οικοδομικών κατασκευών, γεωπονίας ή δασολογίας για την ολοκλήρωση του έργου τους. Μπορούν επίσης να ζητούν, τη χορήγηση μη προσωποποιημένων στοιχείων από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, την Τράπεζα της Ελλάδος, την Ελληνική Ένωση Τραπεζών και τις αρμόδιες Υπηρεσίες της Α.Α.Δ.Ε., οι οποίοι υποχρεούνται να παρέχουν αυτά, χωρίς την επίκληση απορρήτου.
– Συστήνεται Τριμελής Δευτεροβάθμια Επιτροπή (με την οριζόμενη σύνθεση) για την εισήγηση των τιμών εκκίνησης σε περίπτωση αδυναμίας ασφαλούς προσδιορισμού τους από την αρμόδια Πρωτοβάθμια Επιτροπή.
Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, ύστερα από εισήγηση της Τριμελούς Δευτεροβάθμιας Επιτροπής, δύναται να συσταθεί επιστημονική επιτροπή με εμπειρογνώμονες – εκπροσώπους του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδος, της Τράπεζας της Ελλάδος, της ΕΛΣΤΑΤ, της εταιρείας Ε.Κ.Χ.Α. Α.Ε. και της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, προκειμένου να επικουρεί την Δευτεροβάθμια Επιτροπή στο έργο της.
– Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών ρυθμίζεται κάθε ειδικότερο θέμα, σχετικά με τη συγκρότηση, τον τρόπο και τη μεθοδολογία λειτουργίας των Επιτροπών, τις περιπτώσεις κατά τις οποίες επιλαμβάνεται η Δευτεροβάθμια Επιτροπή, την τεκμηρίωση και διατύπωση των εισηγήσεων, το χρόνο ολοκλήρωσης του έργου τους, την αποζημίωση των ειδικών εισηγητών και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια.
Το άρθρο Νέες αντικειμενικές αξίες- Στο «παιχνίδι» πιστοποιημένοι εκτιμητές εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αγιασμός στο CAOC TORREJON από τον Ιερέα του ΑΤΑ Σχη Αθανάσιο Τσιμενίδη
- Ο Καρπετόπουλος για την περιπέτεια υγείας του: «Μπορεί σύντομα να είμαι ολότελα καλά, μπορεί και όχι»
- Δίαιτα express για να χάσεις 3 κιλά μέχρι να πεις κύμινο!!!
- Ο George Clooney μοίρασε σε 14 φίλους του από 1 εκατ. δολάρια!
- Εφάπαξ βοήθημα σε καταναλωτές με κομμένο ρεύμα λόγω οφειλών
- «Προσπάθησα να προφυλάξω τον Β. Γιακουμάκη»
- Ερχεται χαράτσι και στις αποδείξεις δαπανών – 26,95% από την αρχή του χρόνου
- Ασφαλίστρια επένδυε στη «μαύρη» αγορά τις οικονομίες των πελατών της
- Μυστηριώδης θάνατος 70χρονου που τυλίχθηκε στις φλόγες ενώ περπατούσε στον δρόμο
- Λάθη που κάνεις καθημερινά και μένεις διαρκώς χωρίς χρήματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Ζημιά εκατ. στο Δημόσιο από την «βρώμικη» συνεργασία υπαλλήλων με Ρομά
- Ήρωας 5 ετών: Κάνει «ντου» σε αγώνα πάλης, για να… σώσει την αδερφούλα του! (vid)
- Φρίκη: 65χρονος κατηγορείται ότι ασελγούσε στις εγγονές του
- Δεκάδες κιλά κάνναβης… «ξέβρασε» η θάλασσα!
- Ο Κοτζιάς «αδειάζει» τον Γραβρόγλου για το θέμα της εκλογής αρχιμουφτή
- Νέες αντικειμενικές αξίες- Στο «παιχνίδι» πιστοποιημένοι εκτιμητές
- Εφάπαξ ειδικό βοήθημα για όσους έχουν αποσυνδεθεί από το δίκτυο παροχής ηλεκτρικής ενέργειας
- «Κόλλησε» το βερνίκι νυχιών; Πώς θα το ανοίξετε
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Νέες αντικειμενικές αξίες- Στο «παιχνίδι» πιστοποιημένοι εκτιμητές
- Ο Κοτζιάς «αδειάζει» τον Γραβρόγλου για το θέμα της εκλογής αρχιμουφτή
- Ζημιά εκατ. στο Δημόσιο από την «βρώμικη» συνεργασία υπαλλήλων με Ρομά
- Εφάπαξ ειδικό βοήθημα για όσους έχουν αποσυνδεθεί από το δίκτυο παροχής ηλεκτρικής ενέργειας
- Ήρωας 5 ετών: Κάνει «ντου» σε αγώνα πάλης, για να… σώσει την αδερφούλα του! (vid)
- Δεκάδες κιλά κάνναβης… «ξέβρασε» η θάλασσα!
- «Κόλλησε» το βερνίκι νυχιών; Πώς θα το ανοίξετε
- Φρίκη: 65χρονος κατηγορείται ότι ασελγούσε στις εγγονές του
- Απίστευτα ειρωνική ανακοίνωση Εμπορικού Συλλόγου για μαθητές που ψώνισαν σε εκδρομή!
- Τι να κάνετε αν σας «κάτσει» κάτι στον λαιμό (vid)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θεατρικές προσκλήσεις για το έργο «Όταν σβήσουν τα φώτα»
- Τροπολογία για την επανασύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος στους οικονομικά ασθενέστερους
- Τσίπρας: Θετικοί οιωνοί ότι βγαίνουμε από την κρίση – Κοινωνικό έλλειμμα στην Ευρώπη
- Διευθυντής Γαλακτοκομικής για υπόθεση Γιακουμάκη: «Μου είπαν να το χειριστώ διακριτικά»
- Βρήκαν τον ιδιοκτήτη “ορφανής” χασισοφυτείας
- Τσίπρας: Αστοχη η επιστολή Τουσκ
- Ιωάννινα: Απολογήθηκε στο Εφετείο ο πρώην διευθυντής της σχολής του Βαγγέλη Γιακουμάκη
- Η Εγκληματική επιστρέφει: Στα σκουπίδια το βούλευμα!
- Μεγάλη ζημιά για Μπαϊγί!
- Διάψευση για προκαταρκτική έρευνα σε βάρος ακαδημαϊκών στην Κομοτηνή