ΚΤΚ: Απλοποιείται η χορήγηση δανείων

Με οδηγία της η Κεντρική Τράπεζα Κύπρου, μετά και από τις παραινέσεις τραπεζικών ιδρυμάτων, ελαφραίνει τους όρους και τις απαιτήσεις που ίσχυαν μέχρι τώρα για τη χορήγηση δανείων λιανικής.

Το προσχέδιο της οδηγίας, το οποίο παρέλαβαν οι εμπλεκόμενοι φορείς από τις 5 Ιανουαρίου, ούτως ώστε να το μελετήσουν και να αποστείλουν τυχόν διορθωτικά σχέδια, κάνει λόγο για χορήγηση δανείων χωρίς εγγυητές ή εξασφαλίσεις ενώ επιδιώκει να απλοποιήσει τις

Σημαντικό κριτήριο η ικανότητα αποπληρωμής του δανείου

Η οδηγία κάνει σαφή αναφορά στην ικανότητα του δανειολήπτη να αποπληρώσει το δάνειο, ως βασικό κριτήριο αξιολόγησης του, παρά στο να εξασφαλίσει όλα τα κριτήρια που έθεταν μέχρι σήμερα οι τράπεζες ως προαπαιτούμενα.

Τα διαθέσιμα έσοδα του αιτητή θα υπολογίζονται με βάση τα στοιχεία που παρουσιάζονται στην κατάσταση προσωπικών οικονομικών στοιχείων. Από αυτά θα αφαιρούνται όλα τα σταθερά έξοδα, φορολογίες και απρόβλεπτα έξοδα που μπορεί να προκύψουν και με βάση το υπόλοιπο καθαρό εισόδημα που θα απομένει για την αξιοπρεπή διαβίωση του αιτητή/νοικοκυριού θα αξιολογείτε και η ικανότητα αποπληρωμής του δανείου.

‘’Στοπ’’ στους εγγυητές

Ένα κριτήριο που διαχρονικά έχει δημιουργήσει αρκετά προβλήματα τόσο στα τραπεζικά ιδρύματα όσο και στους ίδιους τους εμπλεκομένους, φαίνεται ότι με τη νέα οδηγία, παύει να θεωρείται απαραίτητο. Η Κεντρική Τράπεζα αξιολογεί ως αδόκιμο το εν λόγω κριτήριο και χωρίς επαρκεί αξιολόγηση, γεγονός που το κρίνει αναξιόπιστο και αχρείαστο.

Προστασία προσωπικών δεδομένων

Περιορισμό επιβάλλει επίσης η ΚΤ στα Τραπεζικά Ιδρύματα σχετικά με την παραχώρηση σωρείας πληροφοριών από τους δανειολήπτες, με σκοπό την ορθή αξιολόγηση τους.

Η ΚΤ θεωρεί αχρείαστη αυτή τη διαδικασία, ενώ προνοεί όπως οι αναλυτές πιστώσεων, όταν απαιτούν πληροφορίες, να ασκούν ιδίαν κρίση λαμβάνοντας πάντα υπόψη την πολυπλοκότητα της κάθε περίπτωσης ξεχωριστά. Παράλληλα προτείνει την πλήρη αξιοποίηση των στοιχείων που βρίσκονται στον κεντρικό μηχανισμό ανταλλαγής, συλλογής και παροχής δεδομένων.

Καλύτερη ενημέρωση προς δανειολήπτες

Διαφοροποιημένη εμφανίζεται και η διαδικασία ενημέρωσης του δανειολήπτη από τα Τραπεζικά Ιδρύματα, πριν τη σύναψη του δανείου.

Τα νέα δεδομένα είναι πλήρως προσαρμοσμένα με τις σχετικές πρόνοιες της ευρωπαϊκής οδηγίας 2014/17/ ΕΕ που αφορά καταναλωτές που ζητούν δάνεια για ακίνητα – κατοικίας.

Τροποποιήσεις και για τα Δάνεια σε ξένο νόμισμα

Ακόμη ένα ‘’καυτό’’ ζήτημα που απασχολεί τόσο την πολιτική ηγεσία, όσο και τα τραπεζικά ιδρύματα είναι τα δάνεια που έχουν συνάψει καταναλωτές σε ξένο νόμισμα.

Η οδηγία της Κεντρική Τράπεζας, τροποποιεί τις ισχύουσες πρόνοιες, σε μια προσπάθεια εξισορρόπησης αλλά και ποιο δίκαιας αντιμετώπισης.

Η οδηγία αναφέρει πώς ο δανειολήπτης έχει το δικαίωμα να μετατρέψει τη σύμβαση που έχει σε ξένο νόμισμα, είτε στο νόμισμα που λαμβάνει τον μισθό του, είτε στο νόμισμα του κράτους μέλους στο οποίο κατοικεί ή και τα δύο.

Ξεκαθαρίζεται ότι η μετατροπή αυτή, θα διενεργείται με βάση την ισοτιμία της ημέρας που κατατίθεται η αίτηση από τον δανειολήπτη, ενώ το πιστωτικό ίδρυμα έχει υποχρεούται να ενημερώνει τακτικά (εγγράφως) τον δανειολήπτη για αυξομειώσεις στο υπόλοιπο οφειλόμενο ποσό, ένεκα αλλαγής της ισοτιμίας.

Πηγή: Capital.com.cy