Μαζικές πωλήσεις ακινήτων σε Κινέζους, Άραβες, Γερμανούς και Γάλλους στην Ελληνική αγορά
21:30 3/9/2019
- Πηγή: Kafeneio-gr
Μεγάλη ζήτηση φαίνεται να έχει από ξένους επενδυτές η ελληνική αγορά ακινήτων. Το 90% των αγοραστών είναι από το εξωτερικό, ενώ η μεγάλη ζήτηση «ανεβάζει» τις τιμές στα ύψη.
Ολοένα και περισσότερο μπαίνουν στην ελληνική αγορά ακινήτων επενδυτές από το εξωτερικό, οι οποίοι εκμεταλλεύονται τις τιμές που έχουν διαμορφωθεί μέσα από την μακροχρόνια κρίση.
Σύμφωνα με την Καθημερινή, Κινέζοι, Ισραηλινοί, Άραβες, Τούρκοι, Αμερικανοί και Ευρωπαίοι αγοραστές κατέκλυσαν και φέτος την ελληνική αγορά ακινήτων, αποκτώντας κάθε είδους κτίρια,
από διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας...
και πολυτελείς μεζονέτες στα νότια προάστια μέχρι πολυτελείς βίλες στα νησιά των Κυκλάδων, ακόμα και ξενοδοχειακές μονάδες, τόσο στην πρωτεύουσα όσο και σε δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς.
Την είδηση επιβεβαιώνει η πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Άρτεμις Μαυράκη, η οποία μιλώντας στο newsit.gr τονίζει πως η αύξηση στην αγορά ακινήτων από ξένους, σε ορισμένες περιοχές αγγίζει διψήφιο νούμερο.
«Υπάρχει αύξηση στην αγορά, συγκεκριμένα στις περιοχές της Αττικής, το ποσοστό έχει αγγίξει διψήφιο νούμερο. Γενικότερα όμως σε ολόκληρη την Ελλάδα η αύξηση των τιμών είναι περίπου στο 7% από πέρυσι. Μετά τις εξαγγελίες της κυβέρνησης και τις ελαφρύνσεις που αναφέρει για την οικοδομή, αυτό ήταν ένα κίνητρο για να ξεκινήσει να κινείται η μηχανή της οικονομίας που είναι το ακίνητο. Αν καταργηθεί και το τεκμήριο διαβίωσης όπως ακούγεται τότε νομίζω η αγορά θα αναπτυχθεί επιπλέον.
Υπάρχει μεγάλη ζήτηση από το εξωτερικό, υπάρχει αυξημένη ζήτηση από Ευρωπαίους όπως Γερμανούς και Γάλλους. Στην Αθήνα όμως παρατηρείται έντονη ζήτηση από την Κίνα και από τα Αραβικά κράτη, λόγω της χρυσής visa.
Μετά από 9 χρόνια κρίσης που πέρασε η Ελλάδα οι τιμές των ακινήτων πλέον έχουν φτάσει σε πολύ χαμηλά επίπεδα, τον Γενάρη του 2009 οι τιμές των ακινήτων είχαν φτάσει στο χαμηλότερο σημείο τους, δεν μπορούσε να φτάσει χαμηλότερα.
Πιστεύω πως στο μέλλον οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν σταδιακά, βέβαια μην περιμένουμε να δούμε τις τιμές που είχαν τα ακίνητα προ κρίσης, θα περάσουν πάρα πολλά χρόνια για να φτάσουμε αυτές τις τιμές. Όμως σιγά σιγά η αγορά βρίσκει τον βηματισμό της ξανά και πιστεύω θα έχουμε ανοδική πορεία τα επόμενα χρόνια.
Οι περιουσίες των Ελλήνων έτσι όπως είχαν μειωθεί, οι τιμές είχαν απαξιωθεί. Η αύξηση ωφελεί την χώρα μας, η κάθε αύξηση ώμος πρέπει να γίνεται σταδιακά, με σύνεση, για να μην καταλήξουμε πάλι να κάνουμε μια αγορά ακινήτων “φούσκα”.»
«Το 90% των αγοραστών είναι από το εξωτερικό»
Και ο πρώην πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών – Γιάννης Ρεβύθης, μιλώντας στο newsit.gr στέκεται στην πτώση των τιμών στα χρόνια της κρίσης, ο οποία άνοιξε τον δρόμο στους ξένους επενδυτές να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλαδα.
«Η αύξηση των τιμών των ακινήτων οφείλεται ότι τα τελευταία χρόνια είχανε μειωθεί πάρα πολύ, ήταν λογικά να υπάρξει μια αντίδραση προς τα επάνω. Πριν λίγα χρόνια με 30-35 χιλιάρικα μπορούσε κάποιος να αγοράσει σπίτι στο κέντρο της Αθήνας, ήταν πολύ δελεαστικές οι τιμές.
Αλλά ο μεγαλύτερος λόγος είναι η άδεια παραμονής που η Ελλάδα και άλλα Ευρωπαϊκά κράτη δίνει όταν κάποιος μη κάτοικος της Ευρωπαϊκής Κοινότητας αγοράσει ακίνητο άνω των 250.000 ευρώ, μόνο από αυτό το πρόγραμμα μπήκαν στην Ελλάδα άνω των 3 δις εκατομμυρίων ευρώ. Φανταστείτε ακόμα πόσα ξόδεψαν οι συγκεκριμένοι για την ανακαίνιση και την επίπλωση. Ο τζίρος αυτού του μέτρου έφερε 5 δις εκατομμύρια στην Ελληνική αγορά.
Την εποχή της πτώσης των ακινήτων δηλαδή το 2009, μια γκαρσονιέρα στο κέντρο της Αθήνας μπορεί να είχε μπορεί να είχε 500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ενώ σήμερα μπορεί να στοιχίζει 800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, άρα υπάρχει αύξηση άνω του 60%. Η πτώση ήταν 70% – 80% την εποχή της κρίσης, ενώ τα δυο τελευταία χρόνια έχει παρατηρηθεί περίπου 20% αύξηση.
Το 90% των αγοραστών είναι άνθρωποι από το εξωτερικό. Μεγαλύτερη ζήτηση υπάρχει από την Κίνα, από τα Αραβικά κράτη και από την Ανατολική Ευρώπη. Ο μέσος ενδιαφερόμενος Έλληνας μπορεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε τιμή 60% κάτω, δηλαδή στο Περιστέρι μπορείς να βρεις σπίτι σήμερα με 800 ευρώ, το ίδιο και στα Λιόσια, στον Δήμο Φυλής, στον Κάλαμο. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις έγιναν στο κέντρο της Αθήνας πέριξ του μουσείου και του Συντάγματος και οι νότιες περιοχές της Αθήνας, όπως Φάληρο, Γλυφάδα, Βούλα, όπως και τα νησιά που έχουν διεθνές αεροδρόμιο, Μύκονος, Σαντορίνη, Κέρκυρα και Κρήτη.»
με πληροφορίες από: kathimerini.gr
Ολοένα και περισσότερο μπαίνουν στην ελληνική αγορά ακινήτων επενδυτές από το εξωτερικό, οι οποίοι εκμεταλλεύονται τις τιμές που έχουν διαμορφωθεί μέσα από την μακροχρόνια κρίση.
Σύμφωνα με την Καθημερινή, Κινέζοι, Ισραηλινοί, Άραβες, Τούρκοι, Αμερικανοί και Ευρωπαίοι αγοραστές κατέκλυσαν και φέτος την ελληνική αγορά ακινήτων, αποκτώντας κάθε είδους κτίρια,
και πολυτελείς μεζονέτες στα νότια προάστια μέχρι πολυτελείς βίλες στα νησιά των Κυκλάδων, ακόμα και ξενοδοχειακές μονάδες, τόσο στην πρωτεύουσα όσο και σε δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς.
Την είδηση επιβεβαιώνει η πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Άρτεμις Μαυράκη, η οποία μιλώντας στο newsit.gr τονίζει πως η αύξηση στην αγορά ακινήτων από ξένους, σε ορισμένες περιοχές αγγίζει διψήφιο νούμερο.
«Υπάρχει αύξηση στην αγορά, συγκεκριμένα στις περιοχές της Αττικής, το ποσοστό έχει αγγίξει διψήφιο νούμερο. Γενικότερα όμως σε ολόκληρη την Ελλάδα η αύξηση των τιμών είναι περίπου στο 7% από πέρυσι. Μετά τις εξαγγελίες της κυβέρνησης και τις ελαφρύνσεις που αναφέρει για την οικοδομή, αυτό ήταν ένα κίνητρο για να ξεκινήσει να κινείται η μηχανή της οικονομίας που είναι το ακίνητο. Αν καταργηθεί και το τεκμήριο διαβίωσης όπως ακούγεται τότε νομίζω η αγορά θα αναπτυχθεί επιπλέον.
Υπάρχει μεγάλη ζήτηση από το εξωτερικό, υπάρχει αυξημένη ζήτηση από Ευρωπαίους όπως Γερμανούς και Γάλλους. Στην Αθήνα όμως παρατηρείται έντονη ζήτηση από την Κίνα και από τα Αραβικά κράτη, λόγω της χρυσής visa.
Μετά από 9 χρόνια κρίσης που πέρασε η Ελλάδα οι τιμές των ακινήτων πλέον έχουν φτάσει σε πολύ χαμηλά επίπεδα, τον Γενάρη του 2009 οι τιμές των ακινήτων είχαν φτάσει στο χαμηλότερο σημείο τους, δεν μπορούσε να φτάσει χαμηλότερα.
Πιστεύω πως στο μέλλον οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν σταδιακά, βέβαια μην περιμένουμε να δούμε τις τιμές που είχαν τα ακίνητα προ κρίσης, θα περάσουν πάρα πολλά χρόνια για να φτάσουμε αυτές τις τιμές. Όμως σιγά σιγά η αγορά βρίσκει τον βηματισμό της ξανά και πιστεύω θα έχουμε ανοδική πορεία τα επόμενα χρόνια.
Οι περιουσίες των Ελλήνων έτσι όπως είχαν μειωθεί, οι τιμές είχαν απαξιωθεί. Η αύξηση ωφελεί την χώρα μας, η κάθε αύξηση ώμος πρέπει να γίνεται σταδιακά, με σύνεση, για να μην καταλήξουμε πάλι να κάνουμε μια αγορά ακινήτων “φούσκα”.»
«Το 90% των αγοραστών είναι από το εξωτερικό»
Και ο πρώην πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών – Γιάννης Ρεβύθης, μιλώντας στο newsit.gr στέκεται στην πτώση των τιμών στα χρόνια της κρίσης, ο οποία άνοιξε τον δρόμο στους ξένους επενδυτές να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλαδα.
«Η αύξηση των τιμών των ακινήτων οφείλεται ότι τα τελευταία χρόνια είχανε μειωθεί πάρα πολύ, ήταν λογικά να υπάρξει μια αντίδραση προς τα επάνω. Πριν λίγα χρόνια με 30-35 χιλιάρικα μπορούσε κάποιος να αγοράσει σπίτι στο κέντρο της Αθήνας, ήταν πολύ δελεαστικές οι τιμές.
Αλλά ο μεγαλύτερος λόγος είναι η άδεια παραμονής που η Ελλάδα και άλλα Ευρωπαϊκά κράτη δίνει όταν κάποιος μη κάτοικος της Ευρωπαϊκής Κοινότητας αγοράσει ακίνητο άνω των 250.000 ευρώ, μόνο από αυτό το πρόγραμμα μπήκαν στην Ελλάδα άνω των 3 δις εκατομμυρίων ευρώ. Φανταστείτε ακόμα πόσα ξόδεψαν οι συγκεκριμένοι για την ανακαίνιση και την επίπλωση. Ο τζίρος αυτού του μέτρου έφερε 5 δις εκατομμύρια στην Ελληνική αγορά.
Την εποχή της πτώσης των ακινήτων δηλαδή το 2009, μια γκαρσονιέρα στο κέντρο της Αθήνας μπορεί να είχε μπορεί να είχε 500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ενώ σήμερα μπορεί να στοιχίζει 800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, άρα υπάρχει αύξηση άνω του 60%. Η πτώση ήταν 70% – 80% την εποχή της κρίσης, ενώ τα δυο τελευταία χρόνια έχει παρατηρηθεί περίπου 20% αύξηση.
Το 90% των αγοραστών είναι άνθρωποι από το εξωτερικό. Μεγαλύτερη ζήτηση υπάρχει από την Κίνα, από τα Αραβικά κράτη και από την Ανατολική Ευρώπη. Ο μέσος ενδιαφερόμενος Έλληνας μπορεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε τιμή 60% κάτω, δηλαδή στο Περιστέρι μπορείς να βρεις σπίτι σήμερα με 800 ευρώ, το ίδιο και στα Λιόσια, στον Δήμο Φυλής, στον Κάλαμο. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις έγιναν στο κέντρο της Αθήνας πέριξ του μουσείου και του Συντάγματος και οι νότιες περιοχές της Αθήνας, όπως Φάληρο, Γλυφάδα, Βούλα, όπως και τα νησιά που έχουν διεθνές αεροδρόμιο, Μύκονος, Σαντορίνη, Κέρκυρα και Κρήτη.»
με πληροφορίες από: kathimerini.gr
Keywords
αγορα, πωλησεις, αθηνα, newsit, ελλαδα, visa, οφείλεται, δις, περιστερι, μυκονος, κερκυρα, κρητη, κινηση στους δρομους, μετρο, newsit.gr, Καλή Χρονιά, ξανα, αδεια, ακινητα, καθημερινη, κινα, νησια, προγραμμα, σαντορινη, ωμος, αεροδρομιο, αυξηση, αραβικα, αρτεμις, βιλες, γινεται, γλυφαδα, δις, ευρω, υπαρχει, εποχη, ευρωπη, ιδιο, κτιρια, λιοσια, μεζονετες, μπορεις, οφείλεται, ωφελει, συγκεκριμενα, σπιτι, τεκμηριο, τζιρος, τιμη, φαληρο, χωρα, πληροφοριες
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Απίστευτη τραγωδία: Βουτιά θανάτου για 33χρονο άντρα στην Θεσσαλονίκη
- Τραγωδία με 21χρονο, Θεσσαλονίκη: Σκοτώθηκε ενώ η γυναίκα του γεννούσε κάνοντας… Θλίψη
- Αλλαγή στο κέντρο Αθήνας: Ανοίγει εκπτωτικό χωριό. Ποιο όνομα, ποια Τράπεζα έκανε deal
- Αυτό θα είναι το κόστος ενός no-deal Brexit
- Toυρκικά ΜΜΕ:«Θα υπάρξει ένταση αύριο στο Καστελόριζο μεταξύ 10:00 & 15:00»
- Ακίνητα: «Απόβαση» ξένων στην ελληνική αγορά – Μαζικές πωλήσεις σε Κινέζους, Άραβες, Γερμανούς και Γάλλους
- Σοκ στην Αχαΐα: Αυτοκτόνησε ηλικιωμένος μπροστά σε συγγενή του
- Φεύγει το μυαλό σου σε διάφορα άλλα κατά την προσευχή;
- Όταν η Αιθιοπία αρνήθηκε τα δανεικά του Βρετανικού Μουσείου
- Ενωτικό κάλεσμα των αγροτών για συμμετοχή στο συλλαλητήριο ενόψει της ΔΕΘ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Kafeneio-gr
- Toυρκικά ΜΜΕ:«Θα υπάρξει ένταση αύριο στο Καστελόριζο μεταξύ 10:00 & 15:00»
- Μαζικές πωλήσεις ακινήτων σε Κινέζους, Άραβες, Γερμανούς και Γάλλους στην Ελληνική αγορά
- Πολιτικό «θρίλερ» στη Βρετανία -Έχασε την κυβερνητική πλειοψηφία ο Μπόρις Τζόνσον
- Διαστάσεις κρίσης: 50.000 μετανάστες ετοιμάζονται για «απόβαση» στην Ελλάδα – Σε εξέλιξη υβριδικός «πόλεμος»
- Τελευταία Νέα Kafeneio-gr
- Μαζικές πωλήσεις ακινήτων σε Κινέζους, Άραβες, Γερμανούς και Γάλλους στην Ελληνική αγορά
- Toυρκικά ΜΜΕ:«Θα υπάρξει ένταση αύριο στο Καστελόριζο μεταξύ 10:00 & 15:00»
- Πολιτικό «θρίλερ» στη Βρετανία -Έχασε την κυβερνητική πλειοψηφία ο Μπόρις Τζόνσον
- Διαστάσεις κρίσης: 50.000 μετανάστες ετοιμάζονται για «απόβαση» στην Ελλάδα – Σε εξέλιξη υβριδικός «πόλεμος»
- Τέρμα οι νταήδες! Αυστηρές ποινές για επιθέσεις σε ελεγκτές της ΑΑΔΕ εξήγγειλε ο Βεσυρόπουλος
- ΑΠΕ: Η… τέχνη του να λες τις ειδήσεις μισές
- Μητσοτάκης σε Ρούτε: «Βοηθήστε μας να φυλάξουμε τα σύνορα από τις μεταναστευτικές ροές»
- Ψάχνει λύση για να μην «μπλέξει» με το FFP ο ΠΑΟΚ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Ο Ελευθερουπόλεως Χρυσόστομος στην Ι.Μ Αγίου Ραφαήλ Μυτιλήνης μετά προσκυνητών του
- Brexit: Όχι στον Μπόρις Τζόνσον από τον εγγονό του θρυλικού Ουίνστον Τσόρτσιλ
- Γαλλία: Καθίζουν στο σκαμνί 50 χήνες και πάπιες – Γιατί κατηγορούνται
- Λάρισα: Ξαναχτύπησαν οι ληστές των… γάμων – «Άνοιξαν» αυτοκίνητο και άρπαξαν 20.000 ευρώ!
- Ιταλία: Τέλος ο Σαλβίνι, έρχεται… το «Δημοκρατικό κόμμα» – Ετοιμάζεται ο νέος κυβερνητικός συνασπισμός
- Άγιος Θεόδωρος Χατζής-4 Σεπτεμβρίου: Το τίμιο λείψανο έριξαν οι Τούρκοι στη θάλασσα
- ΕΠΟ: «Το VAR λειτούργησε σωστά και σύμφωνα με το πρωτόκολλο χρήσης του»
- Το Γενέσιο της Θεοτόκου
- Αυτό θα είναι το κόστος ενός no-deal Brexit