Ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων
Από αύριο Τρίτη ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων μετά από το πάγωμα για περισσότερους από τέσσερις μήνες εξαιτίας των καθυστερήσεων στην έκδοση των απαραίτητων αποφάσεων για την ενεργοποίηση του φόρου υπεραξίας.
Ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου από την 1η Ιανουαρίου 2014 και μετά.
Προβλέπεται αφορολόγητο όριο 25.000 ευρώ εφόσον ο φορολογούμενος διακράτησε το ακίνητό του για πέντε τουλάχιστον έτη.
Προβλέπονται συντελεστές απομείωσης ανάλογα με το χρόνο διακράτησης
Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν από το 1995 απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.
Οι τιμές κτήσης και μεταβίβασης είναι αυτές που αναγράφονται στα συμβόλαια ενώ εάν πρόκειται για ακίνητο το οποίο έχει αποκτηθεί από κληρονομιά η τιμή κτήσης υπολογίζεται με βάση τον φόρο κληρονομιάς που είχε καταβληθεί.
Σε κάθε άλλη περίπτωση όπου η τιμή κτήσης δεν μπορεί να προκύψει με βάση δημόσια έγγραφα (όπως π.χ. αυτεπιστασία ή αντιπαροχή) υπολογίζεται με βάση έναν μαθηματικό τύπο λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό των ετών που έχουν μεσολαβήσει ανάμεσα στην απόκτηση και την πώληση.
Στην περίπτωση όπου προκύπτει αρνητική υπεραξία δεν υπάρχει φορολογική επιβάρυνση αλλά η χασούρα – σε αντιδιαστολή με τις αρχικές διατάξεις – δεν μεταφέρεται για συμψηφισμό με μελλοντικές οφειλές από φόρο υπεραξίας.
Μηδενικός είναι άλλωστε ο φόρος και στην περίπτωση όπου το κέρδος από την πώληση του ακινήτου είναι χαμηλότερο των 25.000 ευρώ του αφορολογήτου.
Διαβάστε επίσης
Ε41: Αυτό είναι το νέο έντυπο για το φόρο υπεραξίας ακινήτων
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στο νοσοκομείο ο Κων. Μητσοτάκης
- Ηρώ: Τον γιο μου τον πέταξε έξω το σύστημα!
- Χάος στις μεταφορές από την 48ωρη απεργία στο μετρό!
- Τεράστια πληγή οι θάνατοι και οι αναπηρίες από τα εγκεφαλικά επεισόδια
- Η ΠΝΟ συμμετέχει στην απεργία της Πρωτομαγιάς
- Να πάνε φυλακή ΤΩΡΑ οι δήμαρχοι και οι υπεύθυνοι για τον θάνατο του 13χρονου
- Ο τσολιάς της Ελληνοφρένειας «την έστησε» στον Παπανδρέου στον Ιανό
- Τέλος στην αναγνώριση των πτυχίων των κολεγίων
- Πώς σχολίασε η Τατιάνα Στεφανίδου τo «διαζύγιο» Ευαγγελάτου - ΣΚΑΙ;
- 13 Μεταπτυχιακά εξ Αποστάσεως από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsBomb
- Στο νοσοκομείο ο Κων. Μητσοτάκης
- Η απίστευτη κίνηση του Αναστασίου μετά τη λήξη του τελικού!
- Εικόνες που σοκάρουν: Ανατίναξε την έγκυο σύζυγό του!
- Οι 5 κερδοφόρες εταιρείες του 2013
- Το πρόγραμμα του 6o Off-off Athens
- Ποια προσόντα χρειάζονται στις στρατιωτικές σχολές
- Μπαλτάκος: Ανάγκη δημιουργίας δεξιού πολιτικού φορέα
- Κοζάνη: Επίθεση και ληστεία σε καταστηματάρχη
- Συνελήφθη και ο διαχειριστής της εταιρείας πίσω από το λούνα παρκ
- Τι συμβολίζει η αποκατάσταση Ελλήνων της Κριμαίας
- Τελευταία Νέα NewsBomb
- Ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων
- Βίντεο: Τέτοια κίνηση δεν έχετε ξαναδεί!
- Στο νοσοκομείο ο Κων. Μητσοτάκης
- Τι συμβολίζει η αποκατάσταση Ελλήνων της Κριμαίας
- Απαγόρευση κυκλοφορίας φορτηγών την Πρωτομαγιά
- Εξώδικο Πάγκαλου στην εφημερίδα Αυγή για τα περί Οτσαλάν
- Μπαλτάκος: Ανάγκη δημιουργίας δεξιού πολιτικού φορέα
- Ποια προσόντα χρειάζονται στις στρατιωτικές σχολές
- Εικόνες που σοκάρουν: Ανατίναξε την έγκυο σύζυγό του!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χιλιάδες οι υποψήφιοι
- Καρατζαφέρης: Με Σαμαρά δεν γυρνάω στη ΝΔ (Video)
- Στην Γερμανία για χειρουργική επέμβαση ο Μητσοτάκης
- Συνελήφθη ο ιδιοκτήτης του λούνα παρκ στο Ελληνικό όπου έχασε τη ζωή του ο 13χρονος
- Τριετή συνεργασία με τη Γιουνάϊτεντ αναμένεται να υπογράψει ο Φάν Χάαλ
- Τουρκική πρόκληση και με την υφαλοκρηπίδα με την Κύπρο
- Βίντεο - ντοκουμέντο από μαθητή που πνίγηκε στο ναυάγιο του Sewol
- Στουρνάρας: Στο Eurogroup της 5ης Μαΐου θα τεθεί το θέμα της ελάφρυνσης του χρέους
- Ανακοίνωση της Π.Ο.Ε.Ε.Π.