Αυθαίρετα: νέα διευκρινιστική εγκύκλιος από ΥΠΕΚΑ – Τι ισχύει συνολικά
Σε νέες διευκρινήσεις για τις ρυθμίσεις του νόμου περί αυθαιρέτων προχώρησε το ΥΠΕΚΑ. Πρόκειται για την τέταρτη κατά σειρά επεξήγηση που παρέχει το ΥΠΕΚΑ, και αυτή τη φορά με τη μορφή ερωτοαπαντήσεων.
Αναλυτικότερα:
1. Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης χώρου σε σχέση με την οικοδομική άδεια ή δημιουργίας χώρου εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου με βάση την οικοδομική άδεια
Στις περιπτώσεις αλλαγής χρήσης χώρων που έχουν ανεγερθεί βάσει οικοδομικής άδειας ή έχουν δημιουργηθεί εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου στην επιφάνεια του αυθαιρέτου δεν υπολογίζονται οι περιμετρικοί τοίχοι που καλύπτονται από την οικοδομική άδεια.
2. Σε περίπτωση οικοδομικής άδειας που έχει εκδοθεί με ψευδή στοιχεία και δεν έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί μπορεί το ακίνητο να υπαχθεί στη ρύθμιση του Ν. 4014/11;
Η δυνατότητα υπαγωγής στη ρύθμιση του Ν. 4014/11 είναι στη βούληση του ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει το βάρος των συνεπειών του ποινικού νόμου σε περίπτωση ψευδούς δηλώσεως.
3. Πως διασφαλίζεται ο μηχανικός για τις διαπιστώσεις του χρόνου αυτοψίας της αυθαίρετης κατασκευής;
Οι φωτογραφίες με την ανάρτησή τους στο πληροφοριακό σύστημα διασφαλίζουν τον μηχανικό για τις διαπιστώσεις του χρόνου αυτοψίας της αυθαίρετης κατασκευής.
4. Στο μέτρημα των διαστάσεων του κτιρίου λαμβάνονται υπόψη τα εξωτερικά επιχρίσματα;
Τα πάχη επιχρισμάτων και τυχόν επενδύσεων δεν υπολογίζονται όπως προβλέπεται στην παρ. 5.β. 2 του άρθρου 7 του από 8-7-93 ΠΔ/τος (ΦΕΚ-795/Δ/93) «Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρόμενων οικοδομών».
5. Ο ιδιοκτήτης αυθαίρετης κατασκευής σε χώρο κτιρίου, με αποκλειστική χρήση του χώρου μετά την υπαγωγή του αυθαιρέτου στη ρύθμιση του Ν. 4014/11 μπορεί να διεκδικήσει από τους άλλους συνιδιοκτήτες το ποσοστό που αναλογεί στην αυθαίρετη κατασκευή;
Όχι. Είναι διαφορετικό ζήτημα τα ιδιωτικά δικαιώματα συνιδιοκτησίας από το ποσόν υπαγωγής στο νόμο 4014/2011 που βαρύνει εξ ολοκλήρου των αυθαιρετούντα
6. Πως υπολογίζεται το ενιαίο ειδικό πρόστιμο για στεγασμένους χώρους (ανοιχτούς) με υποστυλώματα όπως ημιυπαίθριοι, ανοιχτοί, κιόσκια κλπ;
Στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι επί υποστυλωμάτων ανεξάρτητα από το υλικό κατασκευής τους (οπλισμένο σκυρόδεμα, ξυλοκατασκευή, σιδηροκατασκευή κλπ) υπάγονται στην κατηγορία 13 του φύλλου καταγραφής αυθαιρέτων κατασκευών και υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στην ίδια κατηγορία 13 υπάγονται προστεγάσματα, αρχιτεκτονικές προεξοχές, ζαρντινιέρες, υπερβάσεις εξωστών.
7. Σε περίπτωση που έχω υπαχθεί στον Ν. 3843/2010 και δεν έχει γίνει περαίωση της διαδικασίας μπορώ να υπαχθώ στον Ν. 4014/11 με συμψηφισμό του προστίμου;
Ναι. Στην παρ. 11 του άρθρου 24 του 4014/11 το εδάφιο «καταβληθέντα ποσά προστίμων και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου προστίμου..» αφορά και τις διατάξεις του Ν. 3843/10 που στις περιπτώσεις μη περαίωσης της διαδικασίας μπορούν
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Lifestyle
- Αυθαίρετα: νέα διευκρινιστική εγκύκλιος από ΥΠΕΚΑ – Τι ισχύει συνολικά
- "Με την Ολγα σκεφτόμαστε να παντρευτούμε το καλοκαίρι"
- Alapis: αίτηση της Κ.Π. Μαρινόπουλος για το άρθρο 99
- Έντουαρντ Φέρλονγκ: Η πολυτάραχη ζωή του μικρού από το Terminator
- Οι τέλειοι κοιλιακοί και πώς να τους πετύχετε!
- Λυκόφως στο... τσιμέντο!
- «Τσάκωσαν» ξανά Παπουτσάκη - Λαγούτη με... Φερεντίνο!
- Μις Κόσμος 2011 η Μις Βενεζουέλα
- Ο Αγγλούπας μιλάει για τον πυροβολισμό της Φαρμάκη!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Econews
- Τελευταία Νέα Econews
- Αυθαίρετα: νέα διευκρινιστική εγκύκλιος από ΥΠΕΚΑ – Τι ισχύει συνολικά
- Πρόγραμμα «ανάσα» για τους παραγωγούς
- Aegean Omiros College: MBA στη Διαχείριση Οικολογικών Συστημάτων
- Πετρέλαιο: μαζική διαδήλωση στον Λευκό Οίκο για τον αγωγό Keystone XL
- Αστεροειδής-μαμούθ σε απόσταση αναπνοής από τη Γη
- Αφάνισαν τους ρινόκερους για «ιατρικούς λόγους»
- Φάλαινα παραλίγο να «καταπιεί» σέρφερ (video)
- Το cloud computing μειώνει τις εκπομπές ρύπων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Lifestyle
- VIDEO: Βαγγέλης Περρής για «DOI»: «Νόμιζα ότι ήταν το Black Out»
- Μαρινέλλα: «Η Νατάσα δεν γδύνεται όπως άλλες για να καλύψουν το πόσο άφωνες είναι»
- Ποιος πολιτικός έμεινε σε σουίτα αξίας 37.000 ευρώ;
- Ο Τζάστιν Μπίμπερ διαψεύδει επίσημα το εξώγαμο
- "Με την Ολγα σκεφτόμαστε να παντρευτούμε το καλοκαίρι"
- Αυτή τη... ρήτρα ποιος θα τη σπάσει;
- Οι... αμαρτίες που μας βασανίζουν