«Κολλημένες» στα τετραγωνικά χιλιάδες μεταβιβάσεις ακινήτων

Πάνω από 50.000 μεταβιβάσεις ακινήτων είναι μπλοκαρισμένες στα συμβολαιογραφικά γραφεία γιατί υπάρχουν αναντιστοιχίες σχετικά με τα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα.

Υπολογίζεται συγκεκριμένα, ότι σήμερα, ένα στα δύο ακίνητα έχει πρόβλημα με τα τετραγωνικά που αναγράφονται στα συμβόλαια. Δηλαδή, η πραγματική επιφάνεια είναι διαφορετική από αυτήν που έχει δηλωθεί στην Πολεοδομία, στην Εφορία, στους δήμους ή στο Κτηματολόγιο.

Οι ιδιοκτήτες εντοπίζουν συνήθως το πρόβλημα όταν έρχεται να μετρήσει τα τετραγωνικά του ακινήτου ο πολιτικός μηχανικός για να εκδώσει την Hλεκτρονική Tαυτότητα που

είναι απαραίτητη για κάθε είδους μεταβίβαση.

Να σημειωθεί πως ακόμα και ελάχιστες διαφορές στα εμβαδά που προκύπτουν από τις επιμετρήσεις για την κατάρτιση της Ταυτότητας Κτιρίου (από 1/4/2022) σε σχέση με αυτά που αναφέρονται στα συμβόλαια κτήσης καθιστούν αδύνατη τη σύνταξη των συμβολαίων.

Εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα είναι εκτός συναλλαγής βγαίνουν έτσι εκτός συναλλαγής και οι ιδιοκτήτες πρέπει να προχωρήσουν σε τροποποιήσεις.

ΠΟΜΙΔΑ και συμβολαιογράφοι ζητούν νομοθετική ρύθμιση με την οποία οι ιδιοκτήτες να μπορούν να προβούν σε μονομερή διόρθωση στοιχείων και συστάσεων οριζοντίου ιδιοκτησίας, ώστε να συμφωνούν με την απεικόνιση της Ταυτότητας Κτιρίου.

#μεταβιβάσεις_ακινήτων #ακίνητα #σπίτια #συμβόλαια