«Ανακαινίζω-Ενοικιάζω»: Ανοίγει η πλατφόρμα

Στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» συμμετέχουν ιδιοκτήτες κατοικιών που διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό 50% και άνω

Πάνω από 12.500 κατοικίες επιφάνειας έως 100 τμ. αναμένεται να ωφεληθούν από το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», η πλατφόρμα του οποίου ανοίγει σήμερα.

Στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» συμμετέχουν ιδιοκτήτες κατοικιών που διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό 50% και άνω. Αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη. Θα λάβουν επιδότηση έως 10.000 ευρώ χιλιάδες και μετά την ανακαίνιση, θα πρέπει να νοικιάσουν για τρία χρόνια το ακίνητο, υποβάλλοντας μαζί με τα τιμολόγια των εργασιών ανακαίνισης και το ηλεκτρονικό μισθωτήριο του σπιτιού.

Με βάση την Κοινή Υπουργική Απόφαση, θα προβλέπεται συγκεκριμένο χρονικό διάστημα (έως 6 μήνες) για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου προκειμένου να δοθεί για ενοικίαση. Σε περίπτωση που το ακίνητο δεν θα νοικιαστεί, τότε θα υπάρξει πρόστιμο ίσο με την επιστροφή του ποσού για την ανακαίνιση.

Η δράση αφορά στην επιδότηση του κόστους ανακαίνισης για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν, έως το 40% επί των τιµολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης και έως του ποσού των 10.000 ευρώ. Μπορεί να αξιοποιηθεί από 12.500 ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών τα τελευταία 3 χρόνια.

Προαπαιτούμενο είναι οι εργασίες και τα υλικά να έχουν αγοραστεί όλα με κανονικά τιμολόγια, τα οποία στη συνέχεια θα πρέπει να υποβληθούν ηλεκτρονικά, για να αποφευχθούν περιστατικά φοροδιαφυγής. Στην περίπτωση που κάποιος να ανακαινίσει το ακίνητό του με μαύρο χρήμα και χωρίς αποδείξεις, δεν θα μπορεί να λάβει την επιδότηση.

Απαραίτητη προϋπόθεση για την ανακαίνιση είναι:

-Το ακίνητο να είναι έως 100 τ.µ. και να βρίσκεται σε αστικά κέντρα,
-Ο ωφελούμενος θα πρέπει να έχει τουλάχιστον 50% της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας
-Το οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα να ανέρχεται έως 40.000 ευρώ και η ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
-Η κατοικία να µην είναι δηλωμένη α’ κατοικία, ούτε µισθωµένη και να είναι δηλωµένη ως κενή στο Ε2 του τελευταίου φορολογικού έτους.
-Δεν είναι δικαιούχοι όσοι έχουν ενταχθεί στο πρόγραµµα «Εξοικονοµώ». Για να λάβει την επιδότηση ο δικαιούχος θα πρέπει να καταθέσει: α) Tιµολόγια που θα πρέπει να έχουν εξοφληθεί ηλεκτρονικά, β) Ηλεκτρονικό µισθωτήριο µακροχρόνιας µίσθωσης της κατοικίας για τουλάχιστον 3 έτη.

Επίσης δίνεται η δυνατότητα στους δικαιούχους του προγράμματος να ζητήσουν την προκαταβολή ως και του 50% της επιδότησης (δηλαδή, ως και 5.000 ευρώ), πριν την έναρξη των εργασιών ανακαίνισης ή της μίσθωσης.