Χαρίτσης: Σε σημαντικές εστίες δραστηριότητας θα μετατραπούν τα «ξεχασμένα» ακίνητα των δήμων
«Με το νέο πρόγραμμα χρηματοδοτούμε την αξιοποίηση του κτιριακού αποθέματος των δήμων», δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης, Αλέξης Χαρίτσης.
«Κτίρια που παρέμεναν αδρανή και επιβάρυναν οικονομικά τους δημότες θα μετατραπούν σε σημαντικές εστίες πολιτιστικής, τουριστικής και επιχειρηματικής δραστηριότητας αλλά και σε νέες πηγές εσόδων για τους δήμους. Πρόκειται για δράση που συνδυάζει αρμονικά τη διατήρηση
Σύμφωνα με την πρόσκληση του προγράμματος που αναμένεται να ανακοινωθεί τις επόμενες μέρες, ο συνολικός προϋπολογισμός είναι 50 εκατ. ευρώ και μέγιστη χρηματοδότηση είναι 2.500.000 ευρώ ανά πρόταση και μέχρι και το 100% του κόστους, ανάλογα με το είδος της αξιοποίησης.
Στόχος είναι να αξιοποιηθούν και να επανενταχθούν στον ιστό της πόλης για τουριστικούς, πολιτιστικούς σκοπούς αλλά και για επιχειρηματικές δραστηριότητες τα παλιά δημοτικά καταστήματα,όπως βιομηχανικά κτίρια, αποθήκες και σφαγεία, στεγασμένες στοές και αγορές, δικαστικά μέγαρα, δημοτικά λουτρά, στρατιωτικές εγκαταστάσεις, ακόμη και εγκαταλειμμένα «Ξενία» και νοσοκομεία και άλλα κτιρια ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας.
Επισημαίνεται ότι δεν είναι επιλέξιμη παρέμβαση ο εκσυγχρονισμός κτιρίων / εγκαταστάσεων που λειτουργούν πλήρως. Επιλέξιμες είναι οι παρεμβάσεις σε ανενεργά κτίρια ή κτίρια που ένα μικρό ποσοστό της επιφάνειας τους (έως 20%) έχει υφιστάμενη χρήση και με την παρέμβαση θα αποκτήσει χρήση το σύνολο της επιφάνειάς του.
Κάθε δήμος δύναται να υποβάλει μια και μοναδική πρόταση χρηματοδότησης για την ανακατασκευή, αναστήλωση αποκατάσταση και επανάχρηση του κτιρίου, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
– το κτίριο απαιτείται να είναι ιδιοκτησίας του δήμου ή να έχει παραχωρηθεί σε αυτόν από δημόσιο φορέα για χρονικό διάστημα άνω των 15 ετών.
– το κτίριο απαιτείται να είναι συνολικής επιφάνειας άνω των 500 τ.μ. – το κτίριο θα βρίσκεται εντός αστικού ιστού ή/και εκτός υπό την προϋπόθεση ότι θα εξασφαλίζεται η άμεση και γρήγορη προσβασιμότητα σε αυτό.
– η χρήση που θα επιλεγεί θα πρέπει να διασφαλίζει τη συνεχή λειτουργία του κτιρίου τουλάχιστον για 4 ημέρες / εβδομάδα και 8 μήνες / χρόνο.
Με την κατάλληλη διαμόρφωση εσωτερικά και εξωτερικά και την εφαρμογή της νέας τους χρήσης, πρέπει να έχουν ως αποτέλεσμα την ανάδειξη των κτιρίων μέσω της λειτουργίας τους ως εστιών τουριστικής, πολιτιστικής αλλά και επιχειρηματικής δραστηριότητας ή και την ουσιαστική αναζωογόνηση και την αλλαγή προσανατολισμού περιοχών σε πολιτιστικές και τουριστικές περιοχές.
Οι προτεινόμενες παρεμβάσεις οφείλουν όχι απλώς να διατηρούν το κτίριο αλλά να μην αλλοιώνουν τα αρχιτεκτονικά και αισθητικά του χαρακτηριστικά και θα πρέπει να γίνεται χρήση εφαρμογών φιλικών προς το περιβάλλον καθώς και υιοθέτηση των αρχών βιοκλιματικού σχεδιασμού.
Σημειώνεται ότι συμπεριλαμβάνεται και το κόστος της μελέτης που πρέπει να υποβληθεί μετά την έγκριση του προγράμματος ενώ οι δήμοι αναλαμβάνουν τη δέσμευση να ολοκληρώσουν τις κατασκευαστικές εργασίες έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023, οπότε λήγει η περίοδος απορρόφησης των κονδυλίων.
Κατηγορίες παρέμβασηςΟι δήμοι μπορούν να προχωρήσουν στην αξιοποίηση ενός κτιρίου, σύμφωνα με τις ακόλουθες δυνατότητες και προϋποθέσεις ανά κατηγορία παρέμβασης:
1η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ (100% επιδότηση) : Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτιρίου (>=500 τ.μ.) για αθλητικές πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που θα παρέχει ο δήμος ή αρμόδιος φορέας του χωρίς οικονομικό αντάλλαγμα στους πολίτες και αξιοποίηση μέχρι 20% (μέγιστο) της επιφάνειας του κτιρίου για οικονομικές δραστηριότητες οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία. Στην περίπτωση αυτή το ποσοστό της επιλέξιμης συγχρηματοδοτούμενης δημόσιας δαπάνης θα ανέρχεται στο 100% της επιλέξιμης δαπάνης και ο επιλέξιμος προυπολογισμός θα είναι μέχρι 2.500.000 ευρώ.
2η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ (επιδότηση με χρηματοοικονομική μελέτη) περιλαμβάνει τις ακόλουθες υποκατηγορίες:
2.Α. Αξιοποίηση 100% της επιφάνειας του κτιρίου για την παροχή αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που παρέχονται από τον Δήμο ή αρμόδιο φορέα του με οικονομικό αντάλλαγμα,
2.Β. Αξιοποίηση 100% της επιφάνειας του κτιρίου για την παροχή αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που παρέχονται από ιδιώτη με οικονομικό αντάλλαγμα. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία,
2.Γ. Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτιρίου για την παροχή αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που παρέχονται από τον Δήμο ή αρμόδιο φορέα του με οικονομικό αντάλλαγμα και μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτιρίου για οικονομικές δραστηριότητες οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία. Το ποσοστό ενίσχυσης του Δήμου θα υπολογιστεί βάσει του ελλείμματος χρηματοδότησης όπως αυτό προκύπτει από τη μελέτη κόστους – οφέλους. Ειδικά για την περίπτωση που ο προϋπολογισμός δεν θα ξεπερνά το ποσό των 2.000.000 ευρώ δεν απαιτείται μελέτη κόστους-οφέλους και η δημόσια δαπάνη θα ανέρχεται σε ποσοστό 80% της εγκεκριμένης επιλέξιμης δαπάνης.
3η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ (μέγιστη επιδότηση 35% ): Αξιοποίηση του 100% της επιφάνειας του κτιρίου για άσκηση οικονομικών δραστηριοτήτων που αφορούν σε λειτουργία τουριστικών δραστηριοτήτων και εμπορικών δραστηριοτήτων. Στην περίπτωση αυτή η δημόσια δαπάνη θα ανέρχεται σε ποσοστό μέχρι 35% της εγκεκριμένης επιλέξιμης δαπάνης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Γενικό Απαλλακτικό Κανονισμό (ΓΑΚ) 651/2014 (αρ 14 παρ2 ).
4η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ (100% επιδότηση) η οποία περιλαμβάνει τις ακόλουθες υποκατηγορίες:
4.Α: Αξιοποίηση τουλάχιστον του 80% της επιφάνειας για τη μετεγκατάσταση και λειτουργία υπηρεσιών του δήμου και προαιρετικά μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτιρίου για οικονομικές δραστηριότητες οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία.
4.Β: Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτιρίου για δραστηριότητες κοινωνικού χαρακτήρα του Δήμου με προτεραιότητα σε βρεφικούς-παιδικούς σταθμούς, ΚΑΠΗ, ΚΔΑΠ, Δημοτικά Ιατρεία και προαιρετικά μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτιρίου για οικονομικές δραστηριότητες οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία.
4.Γ: Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτιρίου για τη μετεγκατάσταση υπηρεσιών άλλου δημόσιου φορέα με δωρεάν παραχώρηση σύμφωνα με ισχύον θεσμικό πλαίσιο και προαιρετικά μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτιρίου για οικονομικές δραστηριότητες οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία. Οι παρεμβάσεις αυτές αναμένεται να συμβάλλουν στη βιώσιμη αξιοποίηση των περιοχών ενδιαφέροντος που συνδυαστικά με την άσκηση άλλων δραστηριοτήτων του δήμου θα αναβαθμίσουν την εικόνα της πόλης αντιμετωπίζοντας παράλληλα την μεταβαλλόμενη κοινωνική και οικονομική πραγματικότητα και δημιουργώντας τις προϋποθέσεις μιας ολοκληρωμένης αστικής ανάπτυξης. Μέσα από τις παρεμβάσεις αυτές επιδιώκεται η επίτευξη κοινωνικών, πολιτιστικών και δημοσίου συμφέροντος στόχων που εξυπηρετούν τη βιώσιμη ανάπτυξη των αυτοδιοικητικών μονάδων. Για την 4η κατηγορία παρέμβασης δύναται να διατεθεί κατά μέγιστο το 30% του διαθέσιμου συνολικού προϋπολογισμού της πρόσκλησης.
5η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ (έως 100% επιδότηση): Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας για συνδυασμό κύριων δραστηριοτήτων όπως αυτές περιγράφονται στις κατηγορίες παρέμβασης 1, 2 και 4 και αξιοποίηση μέχρι 20% (μέγιστο) της επιφάνειας του κτιρίου για οικονομικές δραστηριότητες οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση.
1.1. Απαιτούμενες προπαρασκευαστικές ενέργειες: Οι προπαρασκευαστικές ενέργειες, δηλαδή οι μελέτες ωρίμανσης των σχετικών έργων (π.χ. οι οριστικές μελέτες, διαδικασία αδειοδοτήσεων) είναι επιλέξιμες δαπάνες. Σε αυτήν την περίπτωση, ο προϋπολογισμός της πράξης εγγράφεται κατά στάδια.
1.2. Ωρίμανση – αξιοποίηση Κτιρίου: Οι προτάσεις που θα υποβληθούν θα πρέπει να βασίζονται σε τεκμηριωμένη οικονομοτεχνική ανάλυση βάσει επιχειρηματικού σχεδίου.
Ποιές είναι οι επιλέξιμες δαπάνεςΕπιλέξιμες δαπάνες είναι:
1) οι προπαρασκευαστικές ενέργειες, δηλαδή οι μελέτες ωρίμανσης των σχετικών έργων (π.χ. οι οριστικές μελέτες, διαδικασία αδειοδοτήσεων). Οι ενέργειες αυτές θα αποτελούν διακριτό υποέργο και οφείλουν να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών από την ημερομηνία ένταξης.
Επισημαίνεται ότι επιλέξιμη είναι η εκπόνηση μελετών για Ευρωπαϊκή Ένωση Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) Σελίδα 11 την εξυγίανση του εδάφους από πιθανή μόλυνση ή επιβαρυντικά για την υγεία στοιχεία, όπου απαιτείται.
2) Οικοδομικές εργασίες, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν: Στατικές εργασίες επιδιόρθωσης του φορέα και των υλικών πλήρωσής του, αντικατάσταση ανοιγμάτων και κουφωμάτων, πόρτες, παράθυρα , υαλοστάσια, κατασκευή όλων των απαραίτητων προσβάσεων και εξοπλισμού για τη διευκόλυνση ΑΜΕΑ, λοιπές αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις, λύσεις εξοικονόμησης ενέργειας κλπ
3) Ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες
4) Εργασίες Πρασίνου
5) Αγορά εξοπλισμού για την ίδρυση ή εκσυγχρονισμό υποδομής,
6) Δαπάνες τεχνολογίας και πληροφορικής (δίκτυα, εξοπλισμός, λογισμικό κ.α.) έως 20% του επιλέξιμου προϋπολογισμού.
7) Ενέργειες προβολής και προώθησης έως 0,5% καθώς και συμβουλευτικές υπηρεσίες υποστήριξης για την υλοποίηση της πράξης έως 4% του επιλέξιμου προϋπολογισμού. Η δαπάνη συντήρησης του εξοπλισμού και αγοράς αναλώσιμων για την ορθή λειτουργία του κατά τη διάρκεια χρήσης του εξοπλισμού στην πράξη δεν είναι επιλέξιμη.
Πηγή: news247.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ένα μήνα πριν το έμφραγμα, το σώμα σας θα σας προειδοποιήσει με αυτά τα σημάδια
- Δολοφονία Δώρας Ζέμπερη: Νέες αποκαλύψεις από την ιατροδικαστική έκθεση
- Πολάκης κατά Αυτιά: «Πληρωμένο μικρόφωνο σε διατεταγμένη υπηρεσία! Πόσα πήρες για αυτή την ''γκρίζα'' διαφήμιση;» (ΒΙΝΤΕΟ)
- «Γιατί ζω, ενώ οι φίλοι μου πέθαναν;»
- H λέξη που πρέπει να σταματήσεις να χρησιμοποιείς αν θες να χάσεις κιλά
- Πρώτο θέμα στα αλβανικά ΜΜΕ η άγρια δολοφονία του 35χρονου στην Κρήτη
- Τέλη κυκλοφορίας 2018: Δείτε αναλυτικά πόσα θα πληρώσετε φέτος
- Οι νυν μαθητές της Α' Λυκείου θα μπουν ελεύθερα σε ΑΕΙ και ΤΕΙ!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις zarpanews
- Ένα μήνα πριν το έμφραγμα, το σώμα σας θα σας προειδοποιήσει με αυτά τα σημάδια
- Πώς συμπεριφέρεται το κάθε ζώδιο στην παιδική ηλικία;
- Πετούσε… φωτιές ο ΟΦΗ
- Ξάνθη: ΙΧ συγκρούστηκε με τρένο | Σώθηκαν από θαύμα μητέρα και γιος
- «Κουλούρια» στην Κάντανο | Μοιρασιά για Παλαιόχωρα και Φωστήρα
- Δείτε φωτο από την ψηφοφορία της Κεντροαριστεράς στο Ηράκλειο
- Νέος προπονητής του Πλατανιά ο Μανουέλ Ρόκα
- Για ενδεχόμενο μη συμφωνίας για το Brexit μιλά ο Μισέλ Μπαρνιέ
- Ζωντανές μνήμες στην εκδήλωση για τα 100 χρόνια από την Αγροτική μεταρρύθμιση του Βενιζέλου
- Χαρίτσης: Σε σημαντικές εστίες δραστηριότητας θα μετατραπούν τα «ξεχασμένα» ακίνητα των δήμων
- Τελευταία Νέα zarpanews
- Χαρίτσης: Σε σημαντικές εστίες δραστηριότητας θα μετατραπούν τα «ξεχασμένα» ακίνητα των δήμων
- Ζωντανές μνήμες στην εκδήλωση για τα 100 χρόνια από την Αγροτική μεταρρύθμιση του Βενιζέλου
- Ένα μήνα πριν το έμφραγμα, το σώμα σας θα σας προειδοποιήσει με αυτά τα σημάδια
- «Κουλούρια» στην Κάντανο | Μοιρασιά για Παλαιόχωρα και Φωστήρα
- Ξάνθη: ΙΧ συγκρούστηκε με τρένο | Σώθηκαν από θαύμα μητέρα και γιος
- Νέος προπονητής του Πλατανιά ο Μανουέλ Ρόκα
- Εξαιρετικός αλλά ηττημένος ο Εργοτέλης
- Για ενδεχόμενο μη συμφωνίας για το Brexit μιλά ο Μισέλ Μπαρνιέ
- Πετούσε… φωτιές ο ΟΦΗ
- Πώς συμπεριφέρεται το κάθε ζώδιο στην παιδική ηλικία;
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πρώτο θέμα στα αλβανικά ΜΜΕ η δολοφονία 35χρονου στην Κρήτη
- Πώς η Πτολεμαΐδα επηρεάζει τα νησιά Φίτζι
- Κρίσιμη εβδομάδα ξεκινά για τη «Τζαμάικα»
- Θεσσαλονίκη: Αποκαταστάθηκε η υδροδότηση στην πόλη
- Οι Έλληνες γιατροί καταλαμβάνουν τη δεύτερη θέση στην Αγγλία
- Πέρασε «αέρας» από τη Νέα Σμύρνη ο Παναθηναϊκός
- Δένδιας: Θα δημιουργήσουμε φυλακές χωρίς δικαίωμα άδειας για βαρυποινίτες
- Πώς μπορείς να κάνεις τις δουλειές του σπιτιού, όταν έχεις νεογέννητο μωρό
- Η δίαιτα των 3 ημέρων για να διώξεις το φούσκωμα