Τέλος στη γραφειοκρατία για την μεταβίβαση ακινήτων

Λιγότερη γραφειοκρατία θα αντιμετωπίζουν εφεξής, όσοι μεταβιβάζουν ακίνητα. Μετά την κατάργηση ολόκληρου του παλαιού φορολογικού νόμου, γνωστός στη λογιστική κοινότητα ως 2238/1994, πλέον καταργούνται και οι υποχρεώσεις που προέκυπταν από αυτόν.

Στο πλαίσιο αυτό σύμφωνα με σχετική εγκύκλιό του, το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζει ότι συμβολαιογράφοι και υποθηκοφύλακες δεν θα χρειάζεται να ζητούν τα δικαιολογητικά που προέβλεπε το άρθρο 81 και μάλιστα αναδρομικά από 01/01/2014.

Όπως αναφέρει το άρθρο 81 οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται να αρνηθούν τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων

εάν δεν προσκομιστεί υπεύθυνη δήλωση του υπόχρεου εις διπλούν, από την οποία να προκύπτει ότι:

α) τα μισθώματα του ακινήτου που μεταβιβάζεται ή υποθηκεύεται δηλώθηκαν εμπρόθεσμα στη φορολογία εισοδήματος κατά την τελευταία διετία πριν από τη μεταβίβαση, ή την εγγραφή της υποθήκης ή ότι το γεωργικό εισόδημα από την εκμετάλλευση του ακινήτου που μεταβιβάζεται δηλώθηκε στη φορολογία εισοδήματος κατά την τελευταία διετία πριν από τη μεταβίβαση ή

β) το μεταβιβαζόμενο ή υποθηκευόμενο ακίνητο δεν απέφερε εισόδημα κατά το χρόνο που ήταν κύριος, επικαρπωτής ή νομέας του και πάντως όχι πέραν των πέντε ετών από το χρόνο της μεταβίβασης ή της εγγραφής της υποθήκης.

Η υπεύθυνη δήλωση έπρεπε να μνημονεύεται στο σχετικό συμβόλαιο και το ένα αντίτυπο της υπεύθυνης δήλωσης όφειλαν οι συμβολαιογράφοι ή οι υποθηκοφύλακες να το στέλνουν μέσα στον επόμενο μήνα από την ημέρα σύνταξη του συμβολαιογραφικού εγγράφου ή την εγγραφή της υποθήκης στον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. που είναι αρμόδια για τη φορολογία αυτού που μεταβιβάζει ακίνητο ή παραχωρεί υποθήκη.

The post Τέλος στη γραφειοκρατία για την μεταβίβαση ακινήτων appeared first on Paraskhnio.gr.