Πως να μην πληρώσετε φόρο από ανείσπρακτα ενοίκια

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που το 2015 δεν κατάφεραν να εισπράξουν ενοίκια από τους ενοικιαστές τους, για να μην πληρώσουν τον φόρο επί των ανείσπρακτων ενοικίων θα πρέπει, πριν υποβάλουν τη φορολογική τους δήλωση, να καταθέσουν στην ΔΟΥ τους φωτοαντίγραφο διαταγών πληρωμής, δικαστικών αποφάσεων ή αγωγών έξωσης.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, επιτρέπονται καθ’ όλο το διάστημα της απεργίας των δικηγόρων οι απλές καταθέσεις αγωγών στα δικαστήρια, τις οποίες

αποδέχεται η εφορία προκειμένου να απαλλάξει από τον φόρο όσους ιδιοκτήτες είχαν ανείσπρακτα ενοίκια.

Σε κάθε περίπτωση, οι υπόχρεοι θα πρέπει να επισκεφτούν τις εφορίες τους για να κινήσουν τις σχετικές διαδικασίες.

Σύμφωνα με την εγκύκλιο του υπουργείου, για εισοδήματα από ακίνητα που αποκτώνται από 1/1/2015 και μετά, εάν δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

Εξαιτίας της αποχής των δικηγόρων η εφορία δέχεται την αγωγή αποβολής του μισθωτή.

Σημειώνεται ότι τα εν λόγω εισοδήματα θα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα εισπράχθηκαν, ενώ τα μη εισπραχθέντα εισοδήματα θα πρέπει να δηλωθούν στον ειδικό κωδικό 125-126 του Ε1, που αφορά τα ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Διευκρινίζεται ότι τα ανείσπρακτα εισοδήματα θα δηλώνονται και στο έντυπο «Αναλυτική Κατάσταση για τα Μισθώματα Ακίνητης Περιουσίας» Ε2 και θα μεταφέρονται στον εν λόγω κωδικό του εντύπου Ε1 κατά την υποβολή της οικείας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Ρεπορτάζ: Κώστας Τσάβαλος
ΠΗΓΗ: Α ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΡΑ