Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν με το νέο φόρο στα ακίνητα…
12:00 21/8/2013
- Πηγή: Dimotiko Safari
Κερδισμένοι από την θέσπιση του Ενιαίου Φόρου –σχέση με την επιβάρυνση που έχουν με το Έκτακτο Τέλος Ακινήτων- θα είναι μόνο ιδιοκτήτες κατοικιών και καταστημάτων χαμηλής και μεσαίας αντικειμενικής αξίας (τιμή ζώνης έως 2.250 ευρώ το τετραγωνικό) εφόσον όμως... δεν διαθέτουν παράλληλα οικόπεδα ή αγροτεμάχια. Στην αντίπερα όχθη υψηλότερο φόρο θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών σε «ακριβές» περιοχές , όσοι κατέχουν οικόπεδα, αγροτεμάχια και άλλες εκτάσεις, οι οποίες σήμερα
Ενδεικτικά είναι τα ακόλουθα παραδείγματα:
-Φορολογούμενος διαθέτει διαμέρισμα στο Ίλιον εμβαδού 130 τετραγωνικών μέτρων σε περιοχή με τιμή ζώνης 900 ευρώ το τ.μ. και παλαιότητας τεσσάρων ετών (συντελεστής παλαιότητας 1,25).
Για το ακίνητο πληρώνει εφέτος μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ Έκτακτο Τέλος Ακινήτων 552,5 ευρώ σε πέντε διμηνιαίες δόσεις.
Το 2014 θα πληρώσει Ειδικό Φόρο Ακινήτων 438,75 ευρώ.
Προκύπτει ελάφρυνση της τάξης των 113,75 ευρώ .
-Φορολογούμενος έχει διαμέρισμα 110 τετραγωνικών στην Αγία Παρασκευή με τιμή ζώνης 1.800 το τ.μ. και παλαιότητα 18 χρόνων (συντελεστής παλαιότητας 1,1).
Για το 2013 θα καταβάλει Έκτακτο Τέλος 617,1 ευρώ ενώ του χρόνου θα πληρώσει Ενιαίο Φόρο ύψους 568,7 ευρώ. Η μείωση του φόρου φθάνει στα 48,4 ευρώ.
Ο ίδιος διαθέτει εξοχική κατοικία στο Πόρτο Ράφτη εμβαδού 80 τετραγωνικών σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ το τ.μ. το οποίο χτίστηκε πριν από 29 χρόνια (συντελεστής 1).
Το Έκτακτο Τέλος για εφέτος ανέρχεται στα 408 ευρώ και ο Ειδικός Φόρος το 2014 θα πέσει στα 400 ευρώ. Προκύπτει διαφορά 8 ευρώ.
Και για τα δύο ακίνητα η συνολική ελάφρυνση είναι 56,4 ευρώ-Ιδιοκτήτης κατοικίας στο Γαλάτσι 95 τετραγωνικών μέτρων με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ και παλαιότητα οκτώ 8 ετών (συντελεστής 1,2) εφέτος πληρώνει «χαράτσι» ύψους 484,5 ευρώ.
Με την θεσμοθέτηση του Ενιαίου Φόρου η επιβάρυνση θα μειωθεί κατά 17,1 ευρώ στα 467,4 ευρώ.
Ο ίδιος διαθέτει και ένα κατάστημα στην ίδια περιοχή 80 τετραγωνικών, 30ετίας το οποίο επειδή παραμένει ξενοίκιαστο έχει προχωρήσει σε διακοπή ηλεκτροδότησης .
Έτσι εφέτος δεν θα πληρώσει Έκτακτο Τέλος. Όμως το 2014 θα πληρώσει Ενιαίο Φόρο 328 ευρώ.
Η συνολική επιβάρυνση για τα δύο ακίνητα ανέρχεται στα 310,9 ευρώ.
-Φορολογούμενος διαθέτει δύο διαμερίσματα σε νεόδμητο συγκρότημα (συντελεστής παλαιότητας 1,25) στο Χαλάνδρι σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.050 ευρώ το τ.μ. Το συνολικό εμβαδόν τους είναι 260 τετραγωνικά.
Επίσης έχει και ένα αγροτεμάχιο 12 στρεμμάτων στην επαρχία.
Για τα διαμερίσματα το Τέλος Ακινήτων είναι 2.210 ευρώ και ο Ενιαίος Φόρος 1.625 ευρώ. Δηλαδή θα πληρώσει λιγότερο φόρο 585 ευρώ.
Όμως για το αγροτεμάχιο το οποίο είναι αφορολόγητο εφέτος του χρόνου θα πληρώσει 180 ευρώ (εφόσον φορολογηθεί με συντελεστή 15 ευρώ το στέμμα).
Η ελάφρυνση του περιορίζεται στα 405 ευρώ.
Ιδιοκτήτης μεζονέτας στην Κηφισιά 290 τετραγωνικών μέτρων σε περιοχή με τιμή ζώνης 3.500 το τ.μ. και παλαιότητας 13 ετών (συντελεστής 1,15) πληρώνει εφέτος “χαράτσι” ύψους 3.401,7 ευρώ.
Το 2014 θα καταβάλει για τον Ενιαίο Φόρο 3.701,85 ευρώ.Προκύπτει επιβάρυνση 300,15 ευρώ.
Keywords
τελος ακινητων, δεη, διακοπες δεη, χαρατσι δεη, ακινητα, αφορολογητο, ιλιον, κηφισια, αγια παρασκευη, ευρω, ετων, ιδια, κτιρια, μειωση, οικοπεδα, οκτω, οχθη, πορτο ραφτη, τιμη, χαλανδρι, μεινει
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Πόπη Τσαπανίδου: "Κόβει" την ανάσα στην παραλία! (Φωτογραφίες)
- Επιβάτης προς ελεγκτή: "Ονομάζομαι Θανάσης Καναούτης..."
- Δεν έγιναν δεκτές οι τροπολογίες
- Δεν άφησε τον ΓΑΠ να ταξιδέψει χωρίς εισιτήριο και τον απέλυσαν
- Νεκρος 56χρονος κυνηγος στο Βολο
- Το φθηνότερο ξενοδοχείο στη Νέα Υόρκη [PICS]
- Ποιοι «κόβουν» εισιτήριο για την γειτονιά Ρέστη-Λαυρεντιάδη;
- Αντιδράσεις από ΕΣΗΕΑ και ΠΟΣΠΕΡΤ για την πρώτη ημέρα λειτουργίας της ΔΤ
- Θηροφυλακη με εθελοντες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
![Ποιοι,poioi](https://images32.inewsgr.com/1504/15040555/poioi-kerdizoun-kai-poioi-chanoun-me-to-neo-foro-sta-akinita-160.jpg)
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν με το νέο φόρο στα ακίνητα…
- Χαλάρωση της λιτότητας θα ζητήσει η Πορτογαλία…
- Υψηλός σήμερα ο κίνδυνος πυρκαγιάς…
- ''ΕΦΙΚΤΟΣ Ο ΣΤΟΧΟΣ ΓΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗ 2% ΣΤΗ ΡΟΥΜΑΝΙΑ''...
- Ισπανία: Καταργεί σχεδόν 2.500 θέσεις εργασίας η Catalunya Banc…
- Φουκουσίμα: Νέα κρούσματα καρκίνου σε νέους…
- Αίγυπτος: «Λάθος η πιθανή διακοπή της αμερικανικής βοήθειας»!
- Τα γεγονότα… σαν σήμερα!
- ΤΑ ΛΟΥΚΕΤΑ ΣΤΙΣ ΕΦΟΡΙΕΣ...
- ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ ΕΠΕΜΒΑΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΑΣ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ…
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Ο … γρήγορος καφές του Αλόνσο
- Γιατί ο Ερντογάν επιτέθηκε ξανά στο Ισραήλ
- «Μια νύχτα στα κλαρίνα» σας προφέρουν αυτό το Σάββατο τα ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ ...
- [ΚΟΣΜΟΣ] Περίπου 200 οι νεκροί από τις πλημμύρες στην Ασία
- Συνάντηση Σαμαρά – Άσμουσεν σήμερα στο Μαξίμου
- Νεκρός 30χρονος Λαρισαίος
- "To NNA ούτε κλείνει ούτε μετεγκαθίσταται"
- Το τραγούδι της ημέρας | Ετοιμαστείτε για το σοσιαλμιντιακό χαμό!
- Δείτε ποιους αποκάλεσε «πειρατές» ο Κεδίκογλου