Οι βασικοί στόχοι του νέου ειδικού πλαισίου χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης για τον τουρισμό
22:01 13/12/2013
- Πηγή: Dimotiko Safari
Η βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του τουριστικού προϊόντος, η εξασφάλιση της προστασίας και της βιωσιμότητας των πόρων καθώς και η ενίσχυση πολιτικών περιφερειακής ανάπτυξης είναι, μεταξύ άλλων, οι βασικοί στόχοι του νέου ειδικού πλαισίου χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης για τον τουρισμό...
Ειδικότερα, με το νέο χωροταξικό – για το οποίο ενημερώθηκε σήμερα ο πρωθυπουργός από την υπουργό Τουρισμού και τον αναπληρωτή υπουργό ΠΕΚΑ- προωθείται η δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων υψηλότερου αριθμού αστέρων και δίνονται κίνητρα για αναβάθμιση υφισταμένων τουριστικών
Στις αναπτυγμένες περιοχές η αρτιότητα αυξάνεται από τα 15 στα 20 στρέμματα, ενώ στις αναπτυσσόμενες περιοχές στα 10 ή 15 στρέμματα από τα 8, ανάλογα με τη μορφή του τουριστικού προϊόντος.
Αλλαγές έρχονται και στους συντελεστές δόμησης. Συγκεκριμένα, για έκταση από 300 έως 2.000 στρέμματα ο ανώτατος μεικτός συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0,05, για έκταση από 2.000 έως 4.000 στρέμματα σε 0,03, ενώ για μεγαλύτερες εκτάσεις ο συντελεστής δόμησης περιορίζεται στο 0,01.
Παράλληλα, Κρήτη και Εύβοια αντιμετωπίζονται πλέον ως ηπειρωτικός χώρος. Στην ενιαία πλέον κατηγορία των ανεπτυγμένων και αναπτυσσόμενων νησιών προστίθενται τα νησιά Αλόννησος, Κύθνος, Αμοργός, Αστυπάλαια, Ίος, Κέα, Μήλος, Σαμοθράκη, Τήνος και Φολέγανδρος, ενώ μεταφέρονται στην κατηγορία των μικρών ή με προβλήματα ανάπτυξης νησιών η Κίμωλος και η Ανάφη. Δηλαδή στην κατηγορία των ανεπτυγμένων και αναπτυσσόμενων νησιών ανήκουν πλέον τα εξής νησιά: Αίγινα, Αλόννησος, Αμοργός, Άνδρος, Αντίπαρος, Αστυπάλαια, Ζάκυνθος, Θάσος, Θήρα, Ιθάκη, Ικαρία, Ίος, Κάλυμνος, Κάρπαθος, Κάσος, Κέα, Κέρκυρα, Κεφαλονιά, Κύθηρα, Κύθνος, Κως, Λέρος, Λευκάδα, Λέσβος, Λήμνος, Μήλος, Μύκονος, Νάξος, Πάρος, Πάτμος, Πόρος, Ρόδος, Σαμοθράκη, Σάμος, Σέριφος, Σίφνος, Σκιάθος, Σκόπελος, Σκύρος, Σπέτσες, Σύμη, Σύρος, Τήνος, Ύδρα, Φολέγανδρος, Χίος.
Σε αυτή την κατηγορία επιτρέπονται πλέον μόνο νέες μονάδες τεσσάρων και πέντε αστέρων, οργανωμένοι υποδοχείς και σύνθετα τουριστικά.
Στην κατηγορία «σχετικά μικρά νησιά με προβλήματα ανάπτυξης» ανήκουν όλα τα υπόλοιπα κατοικημένα νησιά όπου η αρτιότητα για τις εκτός σχεδίου περιοχές ορίζεται στα 15 στρέμματα και επιτρέπονται 8, 9 και 10 κλίνες ανά στρέμμα σε πέντε, τεσσάρων και τριών αστέρων μονάδες αντίστοιχα.
Για νέα ξενοδοχεία, εντός σχεδίου ή οικισμού, επιτρέπεται μόνο η ανέγερση μονάδων τριών, τεσσάρων και πέντε αστέρων και μέχρι 100 κλίνες συνολικά.
Για τα υπόλοιπα ακατοίκητα νησιά και τις βραχονησίδες άνω των 300 στρεμμάτων επιτρέπεται αποκλειστικά η δημιουργία οργανωμένων υποδοχέων τουριστικών δραστηριοτήτων πρότυπου χαρακτήρα.
Τι αλλάζει στον τομέα της κρουαζιέρας Όσον αφορά τον τομέα της κρουαζιέρας, στο νέο χωροταξικό προβλέπεται η δημιουργία εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης επιβατών κρουαζιέρας (ports of call) στις εξής περιοχές: Πειραιάς, Θεσσαλονίκη, Κατάκολο, Ρόδος, Βόλος, Καβάλα, Κως, Πάτμος, Πύλος, Μύκονος, Σαντορίνη, Καλαμάτα, Κέρκυρα, Κρήτη. Ειδικά για την περίπτωση της Αττικής προβλέπεται διερεύνηση της δυνατότητας δημιουργίας εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης επιβατών κρουαζιέρας στον Πειραιά, στην ευρύτερη περιοχή του Φαληρικού Όρμου και στο Λαύριο.
Καταδυτικός τουρισμός και υποβρύχια μουσεία Καταδυτικά πάρκα πρόκειται να αναπτυχθούν σε περιοχές που διαθέτουν τους απαιτούμενους πόρους, όπως υποθαλάσσιους γεωλογικούς σχηματισμούς και είναι πλούσια σε ιχθυοπανίδα ή επιδεχόμενα αναβάθμισης σε αριθμό και μέγεθος ειδών με κατάλληλα μέτρα, ναυάγια, ενάλιες αρχαιότητες, στοιχεία ιδιαίτερης τεχνητής μορφολογίας κλπ.
Χιονοδρομικά και γκολφ Στόχος του νέου χωροταξικού για τον τουρισμό είναι η βελτίωση της προσβασιμότητας στα χιονοδρομικά κέντρα, ενώ όσον αφορά τις μονάδες με γήπεδα γκολφ, μπορούν πλέον να χωροθετούνται στις περιοχές αστικών κέντρων ή/και κύριων τουριστικών προορισμών όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, ο Βόλος, τα Ιωάννινα, η Κρήτη, η Κέρκυρα, η Ρόδος, η Ζάκυνθος και η Κως, ενώ μπορούν επίσης να χωροθετηθούν στις περιφερειακές ενότητες Ηλείας, Μεσσηνίας, Χαλκιδικής, Αχαΐας, Αργολίδας, Λευκάδας, Αιτωλοακαρνανίας και Κεφαλονιάς.
Εγκαταλελειμμένοι οικισμοί- Υδατοκαλλιέργειες Οι εγκαταλελειμμένοι οικισμοί της χώρας, συνήθως χωριά, εντάσσονται στην ίδια κατηγορία με τους παραδοσιακούς οικισμούς, ώστε σε περίπτωση τουριστικών αναπτύξεων να ισχύουν ειδικοί μορφολογικοί και άλλοι όροι προστασίας. Προωθείται επίσης η αξιοποίηση εγκαταλελειμμένων ορεινών οικισμών που παρουσιάζουν αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, με τη μετατροπή κτιρίων σε καταλύματα ή και με νέες μεγαλύτερου μεγέθους επενδύσεις με αύξηση μέχρι και 20% της υφισταμένης δομημένης επιφάνειας, με παράλληλα κίνητρα είτε προς τους σημερινούς ιδιοκτήτες είτε προς ενδιαφερόμενους επενδυτές.
Περιοχές δικτύου Natura 2000 Στην περίπτωση έργων και δραστηριοτήτων που λαμβάνουν χώρα σε προστατευόμενες περιοχές του δικτύου Natura 2000, η περιβαλλοντική αδειοδότηση εξακολουθεί να διενεργείται με βάση τις σχετικές προβλέψεις των ειδικότερων προεδρικών διαταγμάτων και υπουργικών αποφάσεων προστασίας, ενώ ο συντελεστής δόμησης όταν εμπίπτουν σε προστατευόμενες περιοχές δεν μπορεί να υπερβαίνει το 0,05, ενώ προβλέπεται επίσης ειδικό τέλος υπέρ των Φορέων Διαχείρισης.
Αγροτουρισμός- Οινοτουρισμός Ενισχύεται ως νέα ειδική κατηγορία ειδικών μορφών τουρισμού ο αγροτουρισμός και ο οινοτουρισμός, ενώ γενικά προωθείται η οργάνωση περιοχών της χώρας σε δίκτυα φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, με έμφαση στην παραγωγή ποιοτικών τοπικών αγαθών.
Keywords
κρητη, τηνος, φολέγανδρος, κερκυρα, κως, μυκονος, ροδος, νέα, πειραιας, θεσσαλονικη, βολος, καβαλα, καλαματα, γκολφ, αθηνα, ιωαννινα, natura, σχεδιο αθηνα, χιονοδρομικα, φολέγανδρος, αιγινα, αλοννησος, αμοργος, ανδρος, αστυπαλαια, γηπεδα, ευβοια, ζακυνθος, θασος, θηρα, ιθακη, ικαρια, ιος, κεφαλονια, κεα, κυθηρα, κυθνος, κως, λευκαδα, λημνος, μηλος, ναξος, νησια, ξενοδοχεια, πορος, σαντορινη, σαμοθρακη, σαμος, σεριφος, σκιαθος, σκοπελος, σπετσες, συρος, υδρα, χιος, αγροτουρισμος, αυξηση, αναφη, δικτυα, επενδυσεις, ερχονται, ιδια, καλυμνος, καρπαθος, κασος, γκολφ, λαυριο, λεσβος, λερος, μορφη, ναυαγια, παρος, πατμος, προβληματα, συγκεκριμενα, συμη, τουρισμος, υδατοκαλλιεργειες, χιονοδρομικα κεντρα, εμφαση, χωρα, natura
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΤΩΡΑ: Άγρια δολοφονία ηλικιωμένης στα Εξάρχεια από αλλοδαπούς - Βαριά τραυματισμένη η οικιακή βοηθός
- TI ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΑ ΕΘΝΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ;
- ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΗ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ - Απίστευτη ταλαιπωρία συμπολίτη μας στο Ληξιαρχείο Πυλαίας
- ΑΝΕΚΔΟΤΟ: Δύο βλάχοι και ο τουρίστας
- ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ – Δείτε σε ποια πόλη χιόνισε μετά από 100 χρόνια!
- Θα ΣΟΚΑΡΙΣΤΕΙΣ αμα δεις αυτό το πείραμα. Δες πως λειτουργούν οι πνεύμονες ενός καπνιστή σε σχέση με ενός μη καπνιστή
- Το μπάχαλο των ΑΕΙ
- Kyma antiδρασεων για τον ενφια...
- BINTEO-Τι απαντούν οι Μητροπολίτες στον Μιχαλολιάκο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- «Άστραψε και βρόντηξε» το πρωί ο Μάκης Ψωμιάδης στη δίκη για την υπόθεση υπεξαίρεσης ύψους 21,5 εκατομμυρίων ευρώ, από τα ταμεία της ΠΑΕ ΑΕΚ
- Ο διερμηνέας «μαϊμού» δήλωσε: «Είμαι είδωλο. Είμαι είδωλο. Γιατί με καταδιώκετε; Αφήστε με ήσυχο»
- Πούτιν: Υπέρμαχος του «Τάξις και ηθική»
- Τα μεγάλα ειδησεογραφικά πρακτορεία για την χειραψία του Αλέξη Τσίπρα και του Όλι Ρεν
- Στην Ολομέλεια του Ελεγκτικού Συνεδρίου η συζήτηση για τις αναδρομικές μειώσεις συντάξεων των καθηγητών ΑΕΙ, δικαστών και στρατιωτικών
- Πελεγρίνης: Η διοίκηση προσπαθεί να λειτουργήσει άμεσα το ΕΚΠΑ
- Αυτόχειρας ζήτησε από τον Μητροπολίτη του .. «να τον θάψουν σαν Χριστιανό»
- Με απόλυτη επιτυχία παρά τις δυσμενείς καιρικές συνθήκες έγινε στην Κρήτη η πρώτη δοκιμαστική βολή του αντιαεροπορικού πυραυλικού συστήματος S300
- Θρίλερ με αυτοκτονία 21χρονου πεζοναύτη στην πρεσβεία των ΗΠΑ
- Οι βασικοί στόχοι του νέου ειδικού πλαισίου χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης για τον τουρισμό
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Οι βασικοί στόχοι του νέου ειδικού πλαισίου χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης για τον τουρισμό
- Αυτόχειρας ζήτησε από τον Μητροπολίτη του .. «να τον θάψουν σαν Χριστιανό»
- Στην Ολομέλεια του Ελεγκτικού Συνεδρίου η συζήτηση για τις αναδρομικές μειώσεις συντάξεων των καθηγητών ΑΕΙ, δικαστών και στρατιωτικών
- Πούτιν: Υπέρμαχος του «Τάξις και ηθική»
- Θρίλερ με αυτοκτονία 21χρονου πεζοναύτη στην πρεσβεία των ΗΠΑ
- Με απόλυτη επιτυχία παρά τις δυσμενείς καιρικές συνθήκες έγινε στην Κρήτη η πρώτη δοκιμαστική βολή του αντιαεροπορικού πυραυλικού συστήματος S300
- «Άστραψε και βρόντηξε» το πρωί ο Μάκης Ψωμιάδης στη δίκη για την υπόθεση υπεξαίρεσης ύψους 21,5 εκατομμυρίων ευρώ, από τα ταμεία της ΠΑΕ ΑΕΚ
- Τα μεγάλα ειδησεογραφικά πρακτορεία για την χειραψία του Αλέξη Τσίπρα και του Όλι Ρεν
- Ο διερμηνέας «μαϊμού» δήλωσε: «Είμαι είδωλο. Είμαι είδωλο. Γιατί με καταδιώκετε; Αφήστε με ήσυχο»
- Άρχισε ξανά η κατασκευή του φράγματος Ασωπού και θα ολοκληρωθεί μέσα στο 2015
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Άμεση επανασύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος στις κατοικίες ευπαθών ομάδων
- Αποχώρησε ο Σπύρος Λυκούδης από τη θέση του γραμματέα της ΔΗΜΑΡ
- Οι πρυτάνεις στηρίζουν τον Πελεγρίνη
- ΒΙΝΤΕΟ-Πιο γρήγορα από τη χιονοστιβάδα
- Αύξηση επιθέσεων κατά των Ελλήνων δημοσιογράφων
- Θα ΣΟΚΑΡΙΣΤΕΙΣ αμα δεις αυτό το πείραμα. Δες πως λειτουργούν οι πνεύμονες ενός καπνιστή σε σχέση με ενός μη καπνιστή
- Η χρυση αυγη και οι σχεσεις της με το παπαδαριο
- Επιθεση με μολοτοφ στο αστυνομικο τμημα εξαρχειων...
- Προετοιμαζονται στο υπες για τις ευρωεκλογες...
- 13 Δεκεμβρίου 1967 - Η Τελευταια μέρα ενός βασιλιά