Τι προβλέπει το Προεδρικό Διάταγμα για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας υπέβαλε, δύο εβδομάδες μετά την κατάθεση τροπολογίας για την εναρμόνιση της νομοθεσίας με τη νομολογία του ΣτΕ για τον ΝΟΚ και τη δημοσίευση του ν. 5197/2025 στο ΦΕΚ Α’ 76/16-5-2025, στο Συμβούλιο της Επικρατείας σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ), με το οποίο, αφενός ορίζεται το τι συνιστά εκκίνηση οικοδομικών εργασιών, αφετέρου καθορίζεται η διαδικασία έγκρισης του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του ΝΟΚ.
Με το εν λόγω ΠΔ, απελευθερώνεται οριστικά η οικοδομική δραστηριότητα, καθώς αίρεται η ασάφεια ως προς τη χρήση κινήτρων του ΝΟΚ.
Έτσι, για πρώτη φορά:
1. Παρέχεται ένας σαφής και συμπεριληπτικός ορισμός για την εκκίνηση των οικοδομικών εργασιών, θεσπίζοντας συγκεκριμένα και αποδεκτά αποδεικτικά μέσα για την τεκμηρίωσή της. Στον ορισμό της εκκίνησης των οικοδομικών εργασιών θα συμπεριλαμβάνεται η έναρξη των εκσκαφών ή σε περίπτωση προσθήκης η σκυροδέτηση, αποδεικνυόμενη με έγγραφα, η κατεδάφιση εντός του ακινήτου, εάν έγινε μετά την 11η Ιουνίου 2024, καθώς και οι αρχαιολογικές εκσκαφές στο πλαίσιο υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, αν έχουν διενεργηθεί έως την 11η Δεκεμβρίου 2024.
2. Καθορίζονται τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, τα οποία θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δημοτικής ενότητας -εκτός από την Αττική και τη Θεσσαλονίκη, όπου θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δήμου.
Τα μέτρα αυτά, που προβλέπονται ως αντισταθμιστικές παρεμβάσεις για την αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος, είναι τα εξής:
Απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους, αναλογικά με την υπέρβαση δόμησης.Διαμόρφωση και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων.Δημιουργία και βελτίωση δικτύων πρασίνου.Κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων.Ολοκληρωμένες αναπλάσεις σε υποβαθμισμένες ή προστατευόμενες περιοχές.Χρηματοδότηση δράσεων για «έξυπνες» και κλιματικά ουδέτερες πόλεις.Απόκτηση και αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων από ΟΤΑ.Έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων.Δημιουργία χώρων πρασίνου.3. Εξειδικεύεται η διαδικασία εκπόνησης και έγκρισης των ΕΣΠΙΑΠ, προβλέποντας ρητά ποιοι φορείς το υλοποιούν και πώς χρηματοδοτείται.
4. Καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου.
Τέλος, το ΠΔ διαμορφώνει, σε συνδυασμό με τον ν. 5197/2025, ένα συνεκτικό και ασφαλές ρυθμιστικό πλαίσιο, που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή διαφάνεια και προβλεψιμότητα στην έκδοση και ισχύ των οικοδομικών αδειών.
To άρθρο Τι προβλέπει το Προεδρικό Διάταγμα για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νοσοκόμα αποκαλύπτει την κίνηση που κάνουν οι ασθενείς όταν πλησιάζουν στο θάνατο
- Μισθωτήρια συμβόλαια: Προθεσμία 30 ημερών για την αποδοχή τους από μισθωτές και συνιδιοκτήτες
- Κλιντ Ίστγουντ: «Είναι αγωνιστής» δήλωσε για εκείνον ο γιος του
- Τι λέει η ψυχίατρος που προφυλακίστηκε για ναρκωτικά: «Δεν έβγαζα χρήματα, μόνο τη δόση μου – Αγαπώ τη δουλειά μου»
- Δέσποινα Γιαννακοπούλου: «Επιχείρησαν να με εξευτελίσουν επειδή είμαι κόρη του – Στοχοποιήθηκα με χυδαία συνθήματα»
- Ρέθυμνο: Ραγίζει καρδιές η μαντινάδα που έγραψε ο 87χρονος πριν σκοτώσει τη γυναίκα του και αυτοκτονήσει (βίντεο)
- Γεράκι τρομοκρατεί ένα χωριό - Καταδρομικές επιθέσεις σε σχολείο που απαγόρευσε τα διαλείμματα
- Ανοίγει ξανά ο φάκελος της Μαντλίν ΜακΚάν!
- ΣΤΑ ΟΡΙΑ ΤΗΣ ΑΝΑΚΑΛΥΨΗΣ ΓΙΑ ΤΟΝ 9ο ΠΛΑΝΗΤΗ ΤΟΥ ΗΛΙΑΚΟΥ ΜΑΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ
- Σχόλιο του Γραφείου Τύπου του ΚΚΕ για τις κυβερνητικές ανακοινώσεις σχετικά με το πρωτάθλημα μπάσκετ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Ο Dow Jones υποχωρεί κατά 260 μονάδες μετά τις παγκόσμιες εμπορικές εντάσεις
- Χρηματιστήριο Αθηνών: Με αρνητικά πρόσημα έκλεισε ο Γενικός Δείκτης
- Δεν έχει εγκριθεί η ανάπτυξη ελληνικών F-16 στη Ρουμανία για αποστολές του ΝΑΤΟ, διευκρινίζει η κυβέρνηση
- Πέθανε ο δημοσιογράφος Πέτρος Μακρής
- Ελένη Δήμου για Άκη Γκολφίδη: «Είναι ο άγγελος μου, είμαστε έτσι 39 χρόνια»
- Χανιά: «Έφυγα ντροπιασμένη και κυνηγημένη» λέει η δασκάλα που οδηγήθηκε σε έξωση από το σπίτι της για να νοικιαστεί σε τουρίστες
- Το ξεκαρδιστικό βίντεο της Φίνος Φιλμ για τις Πανελλήνιες 2025 με Αλίκη Βουγιουκλάκη
- Νέα μονάδα ηλεκτροπαραγωγής στη Λάρισα: Εμβληματική επένδυση με στρατηγική αξία για τη ΔΕΠΑ και τη χώρα
- Η επιστολή Βρούτση σε Γιαννακόπουλο και Αγγελόπουλους: «Θα κληθείτε να τοποθετηθείτε δημόσια και να αναλάβετε τη δέσμευση για ένα νέο ξεκίνημα στο ελληνικό μπάσκετ»
- Κυριακή Γρίβα: Ηχητικό ντοκουμέντο από τη δολοφονία έξω από το ΑΤ Αγίων Αναργύρων – Η «τύχη» των αστυνομικών που εμπλέκονται
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Τι προβλέπει το Προεδρικό Διάταγμα για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό
- Νέο Προεδρικό Διάταγμα από το ΥΠΕΝ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό στο ΣτΕ
- Γιώργος και Παναγιώτης Αγγελόπουλος απέρριψαν την πρόταση Βρούτση: «Η μόνη συνάντηση με τον Δημήτρη Γιαννακόπουλο θα γίνει στις δικαστικές αίθουσες»
- Καιρός αύριο: Τους 33 βαθμούς θα φτάσει η θερμοκρασία
- Ο Dow Jones υποχωρεί κατά 260 μονάδες μετά τις παγκόσμιες εμπορικές εντάσεις
- Δεν έχει εγκριθεί η ανάπτυξη ελληνικών F-16 στη Ρουμανία για αποστολές του ΝΑΤΟ, διευκρινίζει η κυβέρνηση
- Ελένη Δήμου για Άκη Γκολφίδη: «Είναι ο άγγελος μου, είμαστε έτσι 39 χρόνια»
- Ερντογάν: Θέλω να συναντηθούν Πούτιν και Ζελένσκι στην Κωνσταντινούπολη, παρουσία και του Τραμπ
- Πέθανε ο δημοσιογράφος Πέτρος Μακρής
- Δύο στη φυλακή για το κύκλωμα των παράνομων συνταγογραφήσεων στον ΕΟΠΥΥ – Οι ίδιοι υποστηρίζουν ότι ήταν καθόλα νόμιμες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δ. Γιαννακοπούλου: Η ΚΑΕ Ολυμπιακός έγινε συνένοχος στη χυδαία και βάναυση λεκτική κακοποίησή μου
- Κύκλωμα συνταγογραφήσεων: Eλεύθεροι 5 κατηγορούμενοι
- Νέα διαπραγμάτευση Ρωσίας - Ουκρανίας στην Κωνσταντινούπολη
- Ανακαλύπτοντας τις εξελίξεις στα Παιχνίδια Φρούτων του Librabet
- Αρκούδα Γρεβενά: Βόλτα σε… κεντρικό δρόμο της πόλης
- Κύκλωμα ΕΟΠΥΥ: Προφυλακιστέοι οι δύο από τους επτά κατηγορούμενος για τις παράνομες συνταγογραφήσεις
- Γιαννακόπουλος: «Μηνύσεις σε Αγγελόπουλους, Λεπενιώτη και γνωστούς-αγνώστους»
- Καιρός: Ποιες ημέρες θα κορυφωθεί το κύμα ζέστης - Πού θα φτάσει ο υδράργυρος στην Αθήνα
- Ολυμπιακός-Αγγελόπουλοι: Δεν πάνε στη συνάντηση με τον Γιαννακόπουλο -«Θα τα πούμε στα δικαστήρια»
- ΕΟΔΥ: Προφυλαχθείτε από τα κουνούπια και από τον ιό του Δυτικού Νείλου