Νέο Προεδρικό Διάταγμα από το ΥΠΕΝ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό στο ΣτΕ
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας υπέβαλε, δύο εβδομάδες μετά την κατάθεση τροπολογίας για την εναρμόνιση της νομοθεσίας με τη νομολογία του ΣτΕ για τον ΝΟΚ και τη δημοσίευση του ν. 5197/2025 στο ΦΕΚ Α’ 76/16-5-2025, στο Συμβούλιο της Επικρατείας σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ), με το οποίο, αφενός ορίζεται το τι συνιστά εκκίνηση οικοδομικών εργασιών, αφετέρου καθορίζεται η διαδικασία έγκρισης του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης
Με το εν λόγω ΠΔ, απελευθερώνεται οριστικά η οικοδομική δραστηριότητα, καθώς αίρεται η ασάφεια ως προς τη χρήση κινήτρων του ΝΟΚ.
Έτσι, για πρώτη φορά:
1. Παρέχεται ένας σαφής και συμπεριληπτικός ορισμός για την εκκίνηση των οικοδομικών εργασιών, θεσπίζοντας συγκεκριμένα και αποδεκτά αποδεικτικά μέσα για την τεκμηρίωσή της. Στον ορισμό της εκκίνησης των οικοδομικών εργασιών θα συμπεριλαμβάνεται η έναρξη των εκσκαφών ή σε περίπτωση προσθήκης η σκυροδέτηση, αποδεικνυόμενη με έγγραφα, η κατεδάφιση εντός του ακινήτου, εάν έγινε μετά την 11η Ιουνίου 2024, καθώς και οι αρχαιολογικές εκσκαφές στο πλαίσιο υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, αν έχουν διενεργηθεί έως την 11η Δεκεμβρίου 2024.
2. Καθορίζονται τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, τα οποία θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δημοτικής ενότητας -εκτός από την Αττική και τη Θεσσαλονίκη, όπου θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δήμου.
Τα μέτρα αυτά, που προβλέπονται ως αντισταθμιστικές παρεμβάσεις για την αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος, είναι τα εξής:
Απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους, αναλογικά με την υπέρβαση δόμησης.Διαμόρφωση και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων.Δημιουργία και βελτίωση δικτύων πρασίνου.Κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων.Ολοκληρωμένες αναπλάσεις σε υποβαθμισμένες ή προστατευόμενες περιοχές.Χρηματοδότηση δράσεων για «έξυπνες» και κλιματικά ουδέτερες πόλεις.Απόκτηση και αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων από ΟΤΑ.Έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων.Δημιουργία χώρων πρασίνου.3. Εξειδικεύεται η διαδικασία εκπόνησης και έγκρισης των ΕΣΠΙΑΠ, προβλέποντας ρητά ποιοι φορείς το υλοποιούν και πώς χρηματοδοτείται.
4. Καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου.
Τέλος, το ΠΔ διαμορφώνει, σε συνδυασμό με τον ν. 5197/2025, ένα συνεκτικό και ασφαλές ρυθμιστικό πλαίσιο, που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή διαφάνεια και προβλεψιμότητα στην έκδοση και ισχύ των οικοδομικών αδειών.
To άρθρο Νέο Προεδρικό Διάταγμα από το ΥΠΕΝ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό στο ΣτΕ δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νοσοκόμα αποκαλύπτει την κίνηση που κάνουν οι ασθενείς όταν πλησιάζουν στο θάνατο
- Μισθωτήρια συμβόλαια: Προθεσμία 30 ημερών για την αποδοχή τους από μισθωτές και συνιδιοκτήτες
- Κλιντ Ίστγουντ: «Είναι αγωνιστής» δήλωσε για εκείνον ο γιος του
- Τι λέει η ψυχίατρος που προφυλακίστηκε για ναρκωτικά: «Δεν έβγαζα χρήματα, μόνο τη δόση μου – Αγαπώ τη δουλειά μου»
- Δέσποινα Γιαννακοπούλου: «Επιχείρησαν να με εξευτελίσουν επειδή είμαι κόρη του – Στοχοποιήθηκα με χυδαία συνθήματα»
- Ρέθυμνο: Ραγίζει καρδιές η μαντινάδα που έγραψε ο 87χρονος πριν σκοτώσει τη γυναίκα του και αυτοκτονήσει (βίντεο)
- Γεράκι τρομοκρατεί ένα χωριό - Καταδρομικές επιθέσεις σε σχολείο που απαγόρευσε τα διαλείμματα
- Ανοίγει ξανά ο φάκελος της Μαντλίν ΜακΚάν!
- ΣΤΑ ΟΡΙΑ ΤΗΣ ΑΝΑΚΑΛΥΨΗΣ ΓΙΑ ΤΟΝ 9ο ΠΛΑΝΗΤΗ ΤΟΥ ΗΛΙΑΚΟΥ ΜΑΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ
- Σχόλιο του Γραφείου Τύπου του ΚΚΕ για τις κυβερνητικές ανακοινώσεις σχετικά με το πρωτάθλημα μπάσκετ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Ο Dow Jones υποχωρεί κατά 260 μονάδες μετά τις παγκόσμιες εμπορικές εντάσεις
- Γιώργος Γεραπετρίτης σε Αλέξη Χαρίτση: Εκφράζετε κομματικά πολιτικά μανιφέστα για τη Γάζα
- Χρηματιστήριο Αθηνών: Με αρνητικά πρόσημα έκλεισε ο Γενικός Δείκτης
- Δεν έχει εγκριθεί η ανάπτυξη ελληνικών F-16 στη Ρουμανία για αποστολές του ΝΑΤΟ, διευκρινίζει η κυβέρνηση
- Πέθανε ο δημοσιογράφος Πέτρος Μακρής
- Ελένη Δήμου για Άκη Γκολφίδη: «Είναι ο άγγελος μου, είμαστε έτσι 39 χρόνια»
- Χανιά: «Έφυγα ντροπιασμένη και κυνηγημένη» λέει η δασκάλα που οδηγήθηκε σε έξωση από το σπίτι της για να νοικιαστεί σε τουρίστες
- Το ξεκαρδιστικό βίντεο της Φίνος Φιλμ για τις Πανελλήνιες 2025 με Αλίκη Βουγιουκλάκη
- Νέα μονάδα ηλεκτροπαραγωγής στη Λάρισα: Εμβληματική επένδυση με στρατηγική αξία για τη ΔΕΠΑ και τη χώρα
- Η επιστολή Βρούτση σε Γιαννακόπουλο και Αγγελόπουλους: «Θα κληθείτε να τοποθετηθείτε δημόσια και να αναλάβετε τη δέσμευση για ένα νέο ξεκίνημα στο ελληνικό μπάσκετ»
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Νέο Προεδρικό Διάταγμα από το ΥΠΕΝ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό στο ΣτΕ
- Γιώργος και Παναγιώτης Αγγελόπουλος απέρριψαν την πρόταση Βρούτση: «Η μόνη συνάντηση με τον Δημήτρη Γιαννακόπουλο θα γίνει στις δικαστικές αίθουσες»
- Καιρός αύριο: Τους 33 βαθμούς θα φτάσει η θερμοκρασία
- Ο Dow Jones υποχωρεί κατά 260 μονάδες μετά τις παγκόσμιες εμπορικές εντάσεις
- Δεν έχει εγκριθεί η ανάπτυξη ελληνικών F-16 στη Ρουμανία για αποστολές του ΝΑΤΟ, διευκρινίζει η κυβέρνηση
- Ελένη Δήμου για Άκη Γκολφίδη: «Είναι ο άγγελος μου, είμαστε έτσι 39 χρόνια»
- Ερντογάν: Θέλω να συναντηθούν Πούτιν και Ζελένσκι στην Κωνσταντινούπολη, παρουσία και του Τραμπ
- Πέθανε ο δημοσιογράφος Πέτρος Μακρής
- Δύο στη φυλακή για το κύκλωμα των παράνομων συνταγογραφήσεων στον ΕΟΠΥΥ – Οι ίδιοι υποστηρίζουν ότι ήταν καθόλα νόμιμες
- Βόλος: Ένα φίδι βγήκε από το καπό την ώρα που οδηγούσε
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΣΥΡΙΖΑ: Η πρόταση για Προανακριτική στο τραπέζι
- Πάνω από 14.000 πολίτες πήγαν διακοπές τον Μάιο με voucher κοινωνικού τουρισμού ΔΥΠΑ
- Επικήρυξαν άτομο στη Β. Ελλάδα που δηλητηριάζει αδέσποτα - Αμοιβή 1.500 ευρώ
- Κύκλωμα παράνομων συνταγογραφήσεων στον ΕΟΠΥΥ: Στην φυλακή ένας γιατρός και ένας φαρμακοποιός – Ελεύθεροι οι άλλοι πέντε κατηγορούμενοι
- «Πράσινο φως» από τις ΗΠΑ για την ένταξη χιλιάδων τζιχαντιστών στον στρατό της Συρίας
- ΟΗΕ: Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης η Μπέρμποκ
- Ινδία: Χειροπέδες σε άνδρα για λαθρεμπόριο ερπετών – Είχε μαζί του 47 δηλητηριώδεις οχιές
- ΕΟΠΥΥ: στη φυλακή δυο μέλη του κυκλώματος των εικονικών συνταγογραφήσεων
- Επικήρυξαν άτομο στη Β. Ελλάδα που δηλητηριάζει αδέσποτα σκυλιά - Αμοιβή 1.500 ευρώ
