Όλα όσα θα πρέπει να ξέρουν όσοι νοικιάσουν σπίτι – Tι να προσέξουν οι φοιτητές
Στο τέλος της εβδομάδος εκτός απροόπτου θα ανακοινωθούν οι βάσεις για την εισαγωγή των υποψηφίων στην τριτοβάθμια εκπαίδευση και από την στιγμή εκείνη ξεκινάει ένας αγώνας δρόμου για τους γονείς, των οποίων τα παιδιά θα σπουδάσουν σε πόλη μακριά από την τόπο κατοικίας τους.
Μεγάλος πονοκέφαλος (μετά τις βάσεις…) θα είναι η ανεύρεση φοιτητικής στέγης. Οι γονείς θα πρέπει να γνωρίζουν ότι πλέον τα μισθωτήρια συμβόλαια υποβάλλονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Παράλληλα όλοι όσοι νοικιάζουν ακίνητα αλλά και οι μισθωτές θα πρέπει να έχουν υπόψη τους νέους κανόνες που έχει ορίσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων που προβλέπουν τα εξής:
Click4more Βάσεις 2020: “8 στους 10 περάσουν” – Οι τελευταίες εκτιμήσεις για τις σχολές
Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας. Οι εκμισθωτές ακίνητης περιουσίας υποχρεούνται να δηλώνουν όλα τα πληροφοριακά στοιχεία των αρχικών ή τροποποιητικών μισθώσεων, μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την ημερομηνία που λαμβάνει χώρα η τροποποίησή της, ανεξάρτητα αν πρόκειται για γραπτή ή προφορική συμφωνία. Όσοι ιδιοκτήτες έχουν συνάψει συμβάσεις μισθώσεων ακινήτων πριν από το 2014 και, εφαρμόζοντας τα όσα προέβλεπε τότε η φορολογική νομοθεσία, υπέβαλαν τα -χειρόγραφα συμπληρωμένα και υπογεγραμμένα από τους ίδιους και τους ενοικιαστές τους- έγγραφα των συμβάσεων αυτών στις αρμόδιες ΔΟΥ για επικύρωση, εφόσον από τότε μέχρι σήμερα οι συμβάσεις αυτές εξακολουθούν να ισχύουν όπως είχαν αρχικά συμφωνηθεί, οφείλουν να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο σύστημα ΤΑΧΙSnet, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020, δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που θα περιλαμβάνουν όλα τα βασικά στοιχεία των παλαιών αυτών συμβάσεων, δηλαδή τα ονόματα και τους ΑΦΜ των αντισυμβαλλόμενων (εκμισθωτή και μισθωτή), το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα, την ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης και την ημερομηνία λήξεως, αν υπάρχει. Αν οι συμβάσεις μισθώσεων είναι αορίστου χρόνου, δεν υποχρεούνται να δηλώσουν καμία ημερομηνία λήξεως κατά την ηλεκτρονική συμπλήρωση των δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Για τις δηλώσεις αυτές δεν θα επιβαρυνθούν με πρόστιμα.Δεδομένου ότι όταν υπεγράφησαν πολλές από τις παλαιές αυτές συμβάσεις δεν ίσχυε η υποχρέωση των ιδιοκτητών να έχουν εκδώσει και Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τα εκμισθούμενα ακίνητά τους, προκειμένου να διεκπεραιωθούν η ηλεκτρονική συμπλήρωση και υποβολή των δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης για τις παλαιές αυτές συμβάσεις, δεν απαιτείται από τους ιδιοκτήτες να εκδώσουν εκ των υστέρων τέτοια πιστοποιητικά. Συνεπώς, οι ιδιοκτήτες των περιπτώσεων αυτών δεν είναι υποχρεωμένοι να συμπεριλάβουν και αριθμό πρωτοκόλλου πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης κατά τη συμπλήρωση των στοιχείων των δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.Για πρώτη φορά, εξάλλου, με το νέο καθεστώς ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης το οποίο προβλέπει πρόσφατη απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ είναι δυνατό να δηλώνονται στο TAXISnet συμβάσεις μισθώσεων ακινήτων αορίστου χρόνου. Η ηλεκτρονική εφαρμογή δεν υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη που υποβάλλει τη δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης να αναγράψει ημερομηνία λήξεως της σύμβασης αν αυτή δεν υπάρχει, αλλά του δίνει τη δυνατότητα να καταχωρίσει τη σύμβαση ως «αορίστου χρόνου».Επιπλέον, με το νέο καθεστώς που καθιερώνεται, για όσες συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων έχουν λήξει μέχρι και τη 12η Ιουνίου 2020, προβλέπεται υποχρέωση των ιδιοκτητών να υποβάλουν, μέχρι τις 30-9-2020, δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, στις οποίες θα αναφέρουν ότι οι συμβάσεις τους έληξαν. Και αυτές οι δηλώσεις επιτρέπεται να υποβληθούν χωρίς πρόστιμα. Εάν δεν υποβληθούν οι δηλώσεις αυτές, τότε οι συμβάσεις μίσθωσης θα θεωρείται ότι εξακολουθούν να ισχύουν.Στο εξής, σε κάθε περίπτωση έναρξης ή λύσης μιας σύμβασης για τη μίσθωση ακινήτου, ο ιδιοκτήτης (εκμισθωτής) υποχρεούται να δηλώσει το γεγονός αυτό, υποβάλλοντας ηλεκτρονικά στο σύστημα ΤΑΧΙSnet δήλωση έναρξης ή λήξης μισθωτηρίου μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα. Αν δεν δηλωθεί η λήξη της μίσθωσης, τότε η συμφωνία μίσθωσης (το μισθωτήριο) θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.To άρθρο Όλα όσα θα πρέπει να ξέρουν όσοι νοικιάσουν σπίτι – Tι να προσέξουν οι φοιτητές δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τρέξτε να προλάβετε: Σύνταξη πριν από τα 62 για 21 κατηγορίες ασφαλισμένων
- Καστελλόριζο: Σε αυξημένη ετοιμότητα Λιμενικό και Πολεμικό Ναυτικό
- Η επεξήγηση του Πέλκα για τον πανηγυρισμό που έμοιαζε με το σύμβολο του Σταυρού (ΦΩΤΟ)
- Θεωρίες "συνωμοσίας": Εξώδικα στον Ιατρικό Σύλλογο για τις μάσκες..
- Κακοκαιρία στη Χαλκιδική – Έκκληση για αποφυγή μετακινήσεων
- Το «δυνατό» χαρτί του Ant1 πήγε στο Mega
- ΑΠΟΒΑΣΗ Φοιτητών Ιατρικής στο Κέντρο Υγείας Αρεόπολης
- «Γερνάει» επικίνδυνα ο ‘θρύλος’…
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Τετάρτη 26 Αυγούστου
- Τηλεφωνική επικοινωνία Δένδια με τον πρωθυπουργό της Αλβανίας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Βαθμολογία UEFA: Ο ΠΑΟΚ ανέβασε την Ελλάδα – Τουλάχιστον 18 ματς μπροστά μας
- Καιρός σήμερα: Πού θα βρέχει – Αναλυτική πρόγνωση
- Συγχαρητήρια στον ΠΑΟΚ από τον Νίκο Δένδια
- «Χαιρέτα μου τον Πλάτανο» με τον Πέτρο Φιλιππίδη
- Χρησιμοποιούσατε λάθος τις σακούλες για παγάκια τόσα χρόνια: Δείτε πώς γίνεται κανονικά!
- Το μπραντεφέρ διαρκείας με την Τουρκία, η ΑΟΖ και ο απόηχος της επίσκεψης Μάας
- Καζάνι… που βράζει η Μπαρτσελόνα! Η απάντηση σε Μέσι – Συνθήματα έξω απ’το “Καμπ Νου” (video)
- Μεγάλη επιχείρηση διάσωσης αλλοδαπών στα ανοιχτά της Χάλκης
- Κατέρρευσε ξανά ο Μπλιντ! Νέο “σοκ” στον Άγιαξ (video)
- Σε περικοπή 1.000 θέσεων εργασίας προχωρά η Finnair
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Το μπραντεφέρ διαρκείας με την Τουρκία, η ΑΟΖ και ο απόηχος της επίσκεψης Μάας
- «Χαιρέτα μου τον Πλάτανο» με τον Πέτρο Φιλιππίδη
- 245 οι νεκροί από κορονοϊό στην Ελλάδα: Πέθανε 87χρονη στο ΑΧΕΠΑ
- Καιρός σήμερα: Πού θα βρέχει – Αναλυτική πρόγνωση
- Βαθμολογία UEFA: Ο ΠΑΟΚ ανέβασε την Ελλάδα – Τουλάχιστον 18 ματς μπροστά μας
- Καζάνι… που βράζει η Μπαρτσελόνα! Η απάντηση σε Μέσι – Συνθήματα έξω απ’το “Καμπ Νου” (video)
- Συγχαρητήρια στον ΠΑΟΚ από τον Νίκο Δένδια
- Κατέρρευσε ξανά ο Μπλιντ! Νέο “σοκ” στον Άγιαξ (video)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χάλκη: Μεγάλη επιχείρηση διάσωσης μεταναστών
- Συνάντηση Ζέρβα με τον πρόεδρο της ΕΥΑΘ Παγίων
- Καιρός σήμερα Τετάρτη: Αναλυτικά η πρόγνωση της ΕΜΥ
- Καιρός: Βροχές και καταιγίδες την Τετάρτη -Πού θα είναι έντονα τα φαινόμενα
- Popular singer Aggeliki Iliadi tests positive for Covid-19
- Αίθριος ο καιρός-Πιθανόν βροχές στα ορεινά
- Καλύτερος αμυντικός της χρονιάς στο NBA ο Αντετοκούνμπο
- Πώς να μην ξεθωριάζουν τα ρούχα μου