Μισθώσεις: Περιθώριο ενός μηνός για την αποδοχή ή απόρριψη των νέων συμβολαίων
Να αποδέχονται ή να απορρίπτουν θα πρέπει οι ιδιοκτήτες εντός 30 ημερών (με αφετηρία τη 2α Ιουνίου 2025) κάθε νέα δήλωση ενοικίασης που υποβάλλεται από τον εκμισθωτή ακινήτου στο myAADE, αλλιώς αυτή θα θεωρείται αυτόματα αποδεκτή, καλεί μισθωτές και συνιδιοκτήτες η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Στόχος της ΑΑΔΕ είναι να ξεκαθαρίσει το τοπίο με τα μισθωτήρια συμβόλαια,
Για την αποδοχή ή την απόρριψη μισθωτηρίων που είχαν ήδη υποβληθεί έως την 1η Ιουνίου 2025, υπάρχει μεταβατική περίοδος, έως το τέλος τρέχοντος μηνός. Οι ιδιοκτήτες, στο ίδιο διάστημα, μπορούν να υποβάλουν δήλωση λύσης μίσθωσης (χωρίς το διοικητικό πρόστιμο των 100 ευρώ) για μισθώσεις που έληξαν έως τις 30/4/2025.
Είναι η πρώτη φορά που τίθεται σε ισχύ ένα νέο καθεστώς «φορολογικής παρακολούθησης» των μισθώσεων. Μέχρι πρότινος δεν υπήρχε καμία υποχρέωση ή καταληκτική ημερομηνία για τη δήλωση αποδοχής από τους εμπλεκόμενους. Πλέον, κάθε δήλωση ενεργοποιεί ειδοποιήσεις στη θυρίδα του Taxisnet, μέσω email και της εφαρμογής myAADEapp, με τον χρόνο να αρχίζει να μετρά αντίστροφα από τη στιγμή της ειδοποίησης.
Αν ο μισθωτής ή ο συνιδιοκτήτης δεν εμφανίζεται, το σύστημα «κλειδώνει» την αποδοχή και η δήλωση καταγράφεται στα φορολογικά μητρώα ως πλήρως επιβεβαιωμένη. Στην περίπτωση απόρριψης, απαιτείται αιτιολόγηση της μη αποδοχής, βάζοντας τέλος στις εικονικές δηλώσεις ή στις περιπτώσεις αυθαίρετης εκμίσθωσης από έναν μόνο εκ των συνιδιοκτητών.
Η νέα διαδικασία δεν είναι απλώς μια υποχρέωση στο myAADE. Είναι ο προπομπός για την πλήρη λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων που σχεδιάζει η ΑΑΔΕ. Με την εφαρμογή του …ΜΙΔΑ η Εφορία θα γνωρίζει όχι μόνο ποιο ακίνητο ενοικιάζεται και από ποιον, αλλά και αν αυτό δηλώθηκε, από όλους τους εμπλεκόμενους, με τον ίδιο ακριβώς τρόπο.
Έτσι, η ΑΑΔΕ επιχειρεί να καθαρίσει το πεδίο από αυθαίρετες δηλώσεις, ξεχασμένα μισθωτήρια και νοικιασμένα ακίνητα που «δεν υπάρχουν» για την Εφορία. Για πρώτη φορά, όλοι οι εμπλεκόμενοι υποχρεούνται να…εμφανιστούν: οι συνιδιοκτήτες δεν μπορούν να δηλώνονται εν αγνοία τους, οι ενοικιαστές δεν παγιδεύονται σε μισθώσεις με παραποιημένους όρους και κανείς δεν μπορεί να δηλώσει ό,τι θέλει και να το αφήσει ξεχασμένο στο myAADE.
Η νέα διαδικασία βάζει τέλος στις υπεκμισθώσεις χωρίς συναίνεση, στις εικονικές μισθώσεις για επιδόματα ή τεκμήρια και στις αδήλωτες λήξεις που κυριαρχούν στο μητρώο του ιδιοκτήτη.
To άρθρο Μισθώσεις: Περιθώριο ενός μηνός για την αποδοχή ή απόρριψη των νέων συμβολαίων δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ισχυρός σεισμός 5,8 Ρίχτερ σε θαλάσσια περιοχή της Ρόδου – Καθησυχάζει ο Λέκκας
- Σεισμός 5,8 Ρίχτερ - Προειδοποίηση στα κινητά των κατοίκων της Λέσβου
- Ισχυρός σεισμός ανοιχτά της Ρόδου – Οι πρώτες πληροφορίες
- Παναθηναϊκός – Ολυμπιακός: Τι σημαίνει το πιθανό λουκέτο στο πρωτάθλημα μπάσκετ; Τι θα γίνει με τη βαθμολογία;
- Εορτολόγιο 3 Ιουνίου: Ποιοι γιορτάζουν αύριο
- SILVER ALERT! Αγνοείται Σέρβος τουρίστας
- «Πολλοί ρωτούν αν θα κάνω κόμμα, θα συνεχίσουν να ρωτάνε» δήλωσε από το Άγιο Όρος ο Σαμαράς
- Ισχυρός σεισμός 5,8 Ρίχτερ στη Ρόδο – Τι εκτιμά ο Ευθύμης Λέκκας
- Κρήτη: Σεισμική δόνηση βόρεια του Λασιθίου
- Ευθύμιος Λέκκας στο ΕΡΤNews για τον ισχυρό σεισμό: Λόγο του βάθους του δεν θα έχει σημαντικές επιπτώσεις στην επιφάνεια
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Άρης Μουγκοπέτρος: Η κοινή έξοδος με την Έλενα Χριστοπούλου και τον Mente Fuerte
- Ισχυρός σεισμός βόρεια από τη Ρόδο στη νοτιοδυτική Τουρκία – Στη θάλασσα το επίκεντρο
- Ο Αλέξανδρος Τσουβέλας ξέσπασε σε κλάματα στο podcast της Ελίνας Παπίλα
- Τραμπ για Ιράν: «Δεν θα επιτρέψουμε κανέναν εμπλουτισμό ουρανίου» – Προηγήθηκαν δημοσιεύματα για αμερικανική πρόταση
- Άγιος Παντελεήμονας: «Μη με χτυπάτε, θα πεθάνω» φώναζε η οικιακή βοηθός στους κακοποιούς που την ξυλοκόπησαν
- Ολυμπιακός και Παναθηναϊκός «ρίχνουν τους τόνους» για τη συνέχεια των τελικών της Greek Basket League
- MasterChef 2025: Ο Παναγιώτης είναι ο 3ος υποψήφιος προς αποχώρηση – Θα παλέψει με τη Μαίρυλιν και τη Χριστιάνα για την παραμονή του
- Ισχυρός σεισμός 5,8 Ρίχτερ βόρεια από τη Ρόδο – Έγινε αισθητός σε όλα τα Δωδεκάνησα
- «Ο Πάουλο Σόουζα θα ανακοινωθεί τις επόμενες ώρες ως προπονητής της ΑΕΚ» γράφουν στην Πορτογαλία
- Καιρός σήμερα: Ανεβαίνει και άλλο η θερμοκρασία
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Μισθώσεις: Περιθώριο ενός μηνός για την αποδοχή ή απόρριψη των νέων συμβολαίων
- Τιμολόγια ρεύματος: Τι δείχνουν τα προθεσμιακά συμβόλαια για τις τιμές του φέτος το καλοκαίρι
- Στησιχόρου 18: Το σπίτι θρύλος της Αλίκη Βουγιουκλάκη, που το κουδούνι έγραφε μόνο τ’ όνομά της
- Στις 3.30 της Τετάρτης διακόπτεται το πρωτάθλημα εάν δεν εμφανιστούν Γιαννακόπουλος, Αγγελόπουλοι, στο γραφείο Βρούτση ^ «συγκρατημένη αισιοδοξία» για μια συμβιβαστική συμφωνία Γεραπετρίτη – Αμπντουλάτι ^ χωρίς τη στήριξη Καραμανλή ο Σαμαράς αν κάνει κόμμα ^ Μαρκόπουλος στηρίζει Δένδια
- Σεισμός στη Ρόδο 5,8 Ρίχτερ: Καθησυχαστικός ο Ευθύμιος Λέκκας – «Δεν θα υπάρξει πλούσια μετασεισμική δραστηριότητα»
- Φωτιά στις τιμές των παλιότερων διαμερισμάτων – Ο πιθανός ρόλος του προγράμματος Σπίτι Μου 2
- Δίκη για το Μάτι: Σήμερα η απόφαση του Εφετείου – Κάλεσμα των συγγενών σε συγκέντρωση
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα 3 Ιουνίου 2025
- Καιρός σήμερα: Ανεβαίνει και άλλο η θερμοκρασία
- Ισχυρός σεισμός 5,8 Ρίχτερ βόρεια από τη Ρόδο – Έγινε αισθητός σε όλα τα Δωδεκάνησα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- «Πράσινο Ταμείο» δημιουργεί η ΕΕΤΤ για τις ταχυδρομικές εταιρείες
- Από τη μεγάλη στη μικρή εικόνα με τη ματιά του Μίλτου Σκούρα
- Στέλνει ηχηρό μήνυμα μηδενικής ανοχής σε Αγγελόπουλους και Γιαννακόπουλο η κυβέρνηση
- «Απόβαση» της εφορίας σε τουριστικές περιοχές
- Σεισμός 5,8 Ρίχτερ στη Ρόδο: Ιδιαίτερα αισθητή και με διάρκεια η σεισμική δόνηση – Τι λέει ο Λέκκας
- Η επίσκεψη του Φάμελλου στην Παλαιστίνη, το όνομα για την επόμενη μέρα στο Φανάρι και το «λαθρεμπόριο ψεμάτων»
- Καιρός: Ξεκινά η θερμή εισβολή σε όλη τη χώρα – Πότε θα δούμε 39αρια
- Δομινικανή Δημοκρατία: Πάνω από 2.000 υπήκοοι Αϊτής συνελήφθησαν σε εφόδους σε νοσοκομεία σε έναν μήνα
