Τι σημαίνει «επιλεκτική χρεοκοπία» στην αγορά ακινήτων
13:06 24/7/2011
- Πηγή: Antinews
Σε κατάσταση αναμονής βρίσκεται η αγορά ακινήτων, περιμένοντας τις εξελίξεις γύρω από την κρίση χρέους στην Ελλάδα. Τα σενάρια περί «επιλεκτικής χρεοκοπίας» που εντείνονται τις τελευταίες ημέρες φοβίζουν τους ειδικούς της κτηματαγοράς οι οποίοι, πάντως, δεν μπορούν με βεβαιότητα να προβλέψουν τι θα συμβεί εάν η χώρα οδηγηθεί σε κατάστασης χρεοκοπίας, έστω κι ελεγχόμενης.Από την άλλη, η συνεχιζόμενη αναβλητικότητα στη λήψη αποφάσεων για το ελληνικό πρόβλημα επιτείνει την κρίση και στα ακίνητα, ειδικά στα επενδυτικά, δηλαδή σε
όσα θα μπορούσαν να προσελκύσουν κεφάλαια και από το εξωτερικό.Το ρευστό κλίμα στην οικονομία δεν ευνοεί επενδύσεις σε επαγγελματική στέγη, οικόπεδα ή και εξοχικές κατοικίες. Οι μεν Ελληνες δηλώνουν αδυναμία να τοποθετήσουν χρήματα στην κτηματαγορά οι δε ξένοι περιμένουν «που θα κάτσει η μπίλια» με το χρέος της χώρας. Περιμένουν, βέβαια, ότι θα υπάρξει περαιτέρω υποχώρηση τιμών προκειμένου να τα αγοράσουν για «ένα κομμάτι ψωμί».Στο ερώτημα τι σημαίνει «επιλεκτική χρεοκοπία» στην κτηματαγορά, οι ειδικοί πιστεύουν ότι θα υπάρξει γενικό πάγωμα αγοραπωλησιών ακινήτων κάθε είδους. Ανάλογα με το πόσο θα κρατήσει μια χρεοκοπία και πόσο θα επηρεάσει τη ρευστότητα των τραπεζών, θα είναι και οι επιπτώσεις. Αν οι τράπεζες σταματήσουν για πολύ καιρό να δίνουν δάνεια σε ιδιώτες και επιχειρήσεις, είναι δεδομένη η κατάρρευση της κτηματαγοράς. Μια πιστωτική ασφυξία αυτή τη χρονική στιγμή θα οδηγούσε σε πλήρη απουσία αγοραστικής δραστηριότητας στα ακίνητα.Από την άλλη, θα δημιουργούσε τάσεις φυγής των επενδυτικών κεφαλαίων που υπάρχουν προς αγορές και προϊόντα του εξωτερικού.Επίσης, η δυσφήμηση της χώρας με μια χρεοκοπία δεν θα ήταν και το καλύτερο για όσους ήλπιζαν σε επενδύσεις από το εξωτερικόΣτον τομέα των ιδιωτών, η μείωση των εισοδημάτων θα σήμαινε όλο και περισσότερα δάνεια στο «κόκκινο», αδυναμία αποπληρωμής δόσεων δηλαδή και ραγδαία αύξηση των κατασχέσεων.Αυτομάτως, η αύξηση της προσφοράς ακινήτων σε χαμηλότερες τιμές θα έφερνε σημαντική υποχώρηση των τιμών και στα υπόλοιπα ακίνητα. Επίσης, θα ήταν αναπόφευκτη μια στροφή στην ενοικίαση σπιτιών.Βασίλης Σ. Κανέλληςhttp://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12930&subid=2&pubid=111595265#
Keywords
επιλεκτικη χρεοκοπια, σημαίνει, χρεοκοπια, τι σημαινει, αγορα, σημαίνει, ελλαδα, χρεος, τραπεζες, προσφορες, ακινητα, δανεια, οικονομια, αδυναμια, αυξηση, βρισκεται, ενοικιαση, επενδυσεις, κλιμα, ληψη, μειωση, οικοπεδα, αγορες, χωρα, κομματι
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Η «μάχη» Γιαννόπουλου στο Λαϊκό
- Εντυπωσιακά αυτοκόλλητα τοίχου
- Σταθμός ΚΤΕΛ Κηφισού – Αθλιότητα και ανασφάλεια
- Κρεμάστηκε και... γλύτωσε από τα χρέη
- ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΕΣ ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΗ ΝΕΑ ΜΠΑΦΡΑ ΣΕΡΡΩΝ.
- ΕΝΤΟΠΙΣΑΝ ΠΛΑΣΤΑ ΧΑΡΤΟΝΟΜΙΣΜΑΤΑ ΣΤΟ ΓΑΛΑΤΣΙ
- «Οι Έλληνες είναι από τους πιο ωραίους άντρες στον κόσμο»
- Πόσο μας κοστίζουν οι 300…
- Τι σημαίνει «επιλεκτική χρεοκοπία» στην αγορά ακινήτων
- [MEDIA] Από εγκεφαλικό επεισόδιο πέθανε η Amy Winehouse;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Antinews
- Τελευταία Νέα Antinews
- Τι σημαίνει «επιλεκτική χρεοκοπία» στην αγορά ακινήτων
- Μας θέλουν χρεωμένους…
- Τα επτά μεγάλα επιτεύγματα της διακυβέρνησης ΠΑΣΟΚ
- Το ενεργειακό «πόκερ», η απειλή από την Τουρκία και η φοβική πολιτική της κυβέρνησης
- Αβεβαιότητα στις αγορές για το ελληνικό πακέτο διάσωσης
- Ποιός Μέρντοκ … “ECHELON’
- “Νέα Μεταπολίτευση” με τα υλικά της παλαιάς δεν γίνεται
- Δέσμευση Σαμαρά για Νέα Μεταπολίτευση στην επέτειο της παλιάς
- Στημένες οι επιθέσεις στη Νορβηγία;
- Και επισήμως σπιναλόγκα της Ευρώπης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Απόφοιτοι ΙΕΚ θα μπορούν να εισάγονται στα Πανεπιστήμια
- Εκτός από της Μιχαλούς, χρωστάμε και στη… Βραζιλία!
- Λάδι στη φωτιά από Ρέππα...
- Καίογεται ακόμα η περιοχή Ποντικάτες Ιωαννίνων
- Fifa 13 με Kinect!
- Οι άγγελοι των ελληνικών παραλιών
- Από τη σημερινή δεξίωση στο Προεδρικό Μέγαρο...
- Μόνος του υποστηρίζει ότι έδρασε ο συλληφθείς στη Νορβηγία...
- ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΚΑΙ ΠΕΡΙΣΤΟΛΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΟΙ ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΕΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
- Ποιοι…ξεβολεύονται