Νέοι μεγάλοι διαγωνισμοί άνω των 600 εκατ. ευρώ βγαίνουν στο Ελληνικό

Μέχρι το τέλος του έτους θα βγουν στον αέρα τρεις μεγάλοι διαγωνισμοί έργων που θα αναπτύξει η Lamda Development στην έκταση του Ελληνικού, προϋπολογισμού άνω των 600 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για το Marina Galleria, το retail park της Fourlis και το Vouliagmeni Mall, στην πλευρά του ακινήτου που γειτνιάζει με τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, προϋπολογισμού 130 και 350 εκατ. ευρώ αντίστοιχα καθώς και το αθλητικό

Όπως ανέφερε χτες ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Oδυσσέας Αθανασίου μετά την ξενάγηση των εκπροσώπων του τύπου στην έκταση του Ελληνικού, «τηρουμένων των αναλογιών προχωράμε πολύ καλά για μίας τέτοιας πολυπλοκότητας, έργο. Έχουμε προχωρήσει με όλες τις μελέτες.

Αυτό φαίνεται άλλωστε δια γυμνού οφθαλμού τόσο με το κτίριο ΑΜΕΑ που θα καταφέρουμε να παραδώσουμε στο τέλος φθινοπώρου του 2023, αλλά και τα έργα υποδομής και ειδικότερα την υπογειποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος».

Επίσης, προχωρά η ανάδειξη της παραλίας του Αγίου Κοσμά, η διευθέτηση των ρεμάτων Τραχώνων και Αεροδρομίου (Ευρυάλης).

Αναφερόμενος στην αύξηση του κόστους των υλικών λόγω της ενεργειακής κρίσης ο κ. Αθανασίου ανέφερε ότι η αύξηση αυτή κυμαίνεται στο 10-15%, ένα μέρος του οποίου θα μετακυληθεί στους αγοραστές».

Όσον αφορά τον υπόλοιπο σχεδιασμό, στο τελευταίο εξάμηνο του 2025, η εταιρεία έχει ως στόχο να έχουν ολοκληρωθεί το Μητροπολιτικό Πάρκο, η αναβάθμιση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά, τα παραθαλάσσια διαμερίσματα και η Riviera Galleria.

Τέλος, μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2026 θα έχει πραγματοποιηθεί η ανέγερση του ουρανοξύστη Riviera Tower και μέχρι το τέλος της ίδιας χρονιάς θα ολοκληρωθεί το mall της λεωφόρου Βουλιαγμένης, ο πύργος μεικτής χρήσης με τη Brooklane (70%), παράλληλα με τα γραφεία, τις κατοικίες στο πάρκο και τα υπόλοιπα διαμερίσματα, καθώς και οι χώροι εστίασης και λιανικού εμπορίου.

Όπως έγινε γνωστό, μέσα στις επόμενες 2 με 3 εβδομάδες θα ξεκινήσουν οι εκσκαφές του Marina Tower, του πρώτου πράσινου πύργου κατοικιών που θα χτιστεί στην χώρα μας, ο οποίος θα εκτείνεται σε 50 ορόφους και θα έχει 170 διαμερίσματα.

Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου, έχει πουληθεί σχεδόν το σύνολο των κατοικιών του Πύργου, ενώ βρίσκονται σε διαπραγματεύσεις με τους υποψήφιους αγοραστές για τους τελευταίους δύο ορόφους.

Τα έργα όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου γινονται από την κοινοπραξία Bouygues-Intrakat, ενώ στόχος είναι μέχρι την 30η Μαρτίου 2026 να έχει γίνει η μετακόμιση των ιδιοκτητών στον Πύργο.

Όσον αφορά τις 28 βίλες στο παραλιακό μέτωπο έχουν πουληθεί στο σύνολο τους, ενώ τα 115 διαμερίσματα (2 έως 4 υπνοδωματίων) που βρίσκονται από πίσω, αναμένεται μέχρι τα τέλη του του χρόνου να εκδοθούν οι οικοδομικές άδειες, μέσα γ΄τρίμηνο του 2023 να ξεκινήσει η  κατασκευή τους και να ολοκληρωθούν στις αρχές του 2026.

Για το τέλος του 2022 η διοίκηση της Lamda εκτιμά ότι τα έσοδα της θα φτάσουν τα 200 εκατομμύρια ευρώ και 450 εκατ. ευρώ το 2023 από τα condos, τα οικόπεδα των βιλών και τα διαμερίσματα του πρώτου πράσινου οικιστικού ουρανοξύστη.

Όσον αφορά το σχεδιασμό για τις λεγόμενες προσιτές κατοικίες που θα κατασκευαστούν σε δύο από τις οικιστικές περιοχές του Ελληνικού, στα σύνορα με τον Άλιμο και στη γειτονιά της πρώην Ολυμπιακής Αεροπορίας, θα είναι περί τις 1.000 και η τιμή τους θα κυμαίνεται στα 5.000 με 6.000 ευρώ το τετραγωνικό.