Spitogatos: Σημαντικά αυξημένες οι τιμές πώλησης και ενοικίασης επαγγελματικών χώρων
Ανοδικές τάσεις διαφαίνονται στις τρέχουσες ζητούμενες τιμές επαγγελματικών ακινήτων προς πώληση, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε τον Δεκέμβριο η ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων, Spitogatos.
Συγκεκριμένα, σε σειρά πόλεων της χώρας (Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη, Ηράκλειο,
Επί του παρόντος, η υψηλότερη ζητούμενη μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό καταγράφεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας (10,9 ευρώ) και το κέντρο (10 ευρώ) και η χαμηλότερη στη Λάρισα (5,5 ευρώ). Ανάλογη αύξηση παρατηρείται και στις τιμές πώλησης γραφείων, με την υψηλότερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό στα νότια προάστια της Αθήνας να κυμαίνεται στα 2.030,8 ευρώ (+6,3% σε σχέση με το 2019) και στα βόρεια προάστια της Αθήνας στα 2.007,3 ευρώ (+11,9%). Εξαίρεση αποτελεί μόνο η Λάρισα, όπου οι τιμές πώλησης γραφείων παρουσιάζουν πτώση 4,0%. Η χαμηλότερη ζητούμενη μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό καταγράφεται στην Πάτρα στα 882,9 ευρώ (+11,1% σε σχέση με το 2019).
Όσον αφορά τα καταστήματα, σημαντικές αυξήσεις παρατηρούνται τόσο στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης όσο και στις τιμές πώλησης σε όλες τις περιοχές της έρευνας, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στις τιμές πώλησης καταστημάτων στα ανατολικά προάστια της Αθήνας (+16,3%), το Ηράκλειο Κρήτης (+14,9%) και τον Πειραιά (+14,7%). Τα βόρεια προάστια της Αθήνας κατέχουν κι εδώ την πρωτιά στην κατάταξη ζητούμενων τιμών πώλησης ανά τετραγωνικό (2.542,3 ευρώ), με την Πάτρα να παρουσιάζει την χαμηλότερη τιμή (986,5 ευρώ). Όσο για τις ενοικιάσεις καταστημάτων, αξιοσημείωτη είναι η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό στα βόρεια προάστια της Αθήνας η οποία έχει εκτοξευθεί στα 16,1 ευρώ (+5,1%) και στο κέντρο, στα 13,5% (+8,6%). Η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης καταστημάτων σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2019, παρατηρείται στον Πειραιά (11,5%).
Διαφορετική εικόνα παρουσιάζουν οι τιμές αποθηκών προς πώληση για επαγγελματική χρήση, καθώς αφενός σε όλη την Αθήνα παρατηρείται πτώση-μέχρι και της τάξεως του 12,6% στο ανατολικά προάστια- και αφετέρου στις υπόλοιπες περιοχές στις οποίες πραγματοποιήθηκε η έρευνα του Spitogatos σημειώνεται αύξηση που αγγίζει μάλιστα το 15,2% στη Θεσσαλονίκη και το 10% στην Πάτρα. Όσο για τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης αποθηκών, εκεί σημειώνονται ως επί το πλείστον μικρές αυξήσεις, με τη μεγαλύτερη να παρατηρείται στη Θεσσαλονίκη (10,3%) και τα βόρεια προάστια της Αθήνας (9,6%).
Σε όλη την επικράτεια, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης είχαν μικρή πτώση της τάξης του -1% στα γραφεία και -9% στα καταστήματα, ενώ ανέβηκαν κατά 23% στις αποθήκες σε σχέση με πέρυσι. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης σημείωσαν αύξηση και στις τρεις κατηγορίες επαγγελματικών ακινήτων, πιο συγκεκριμένα +6% στα γραφεία, +11% στα καταστήματα και +33% στις αποθήκες.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Παρά την άνθιση του μοντέλου της τηλε-εργασίας ή της εργασίας με κυλιόμενο ωράριο, διαπιστώνουμε πως οι ζητούμενες τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων όχι μόνο δεν παρουσίασαν πτώση κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2020, αντιθέτως στις περισσότερες περιοχές όπου πραγματοποιήθηκε η έρευνα, σημειώθηκε αύξηση και μάλιστα σημαντική, πράγμα που αντικατοπτρίζεται και στη συνολική εικόνα ετήσιας μεταβολής των τιμών. Με ενδιαφέρον αναμένουμε να δούμε αφενός τα νέα μοντέλα εργασίας που θα επικρατήσουν μετά την πανδημία και αφετέρου το αποτύπωμα που η τελευταία θα αφήσει στην οικονομία της χώρας, και κατά πόσο αυτά θα επηρεάσουν την εξέλιξη των τιμών αλλά και της γενικότερης ισορροπίας προσφοράς και ζήτησης των επαγγελματικών ακινήτων πανελλαδικά».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σάκης Αρναούτογλου: Τι είναι η αιφνίδια θέρμανση της στρατόσφαιρας που έρχεται τον Ιανουάριο
- Ο Βλαδίμηρος Κυριακίδης αποκάλυψε το υπέρογκο ποσό που πήρε σε αμερικάνικη ταινία
- Survivor 2021: Οι δύο γυναίκες που θα ενισχύσουν την ομάδα των Διάσημων
- Σοβαρό τροχαίο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
- Φρίκη: Πατέρας σκότωσε τα δύο του παιδιά επειδή η μητέρα τους ομολόγησε ότι τον απάτησε
- Πέθανε ηλικιωμένος μετά από τροχαίο
- Δυνατός σεισμός 4,4 Ρίχτερ ταρακούνησε την Κρήτη
- Θεσσαλονίκη: ΙΧ έπεσε σε φανάρι – Άφαντος ο οδηγός
- Αφράτη βασιλόπιτα με πορτοκάλι
- Μπρούτζινη ρέπλικα από πανέρι παλαιοπώλη στη Γενεύη «μιλά» για τον Αριστοτέλη Ωνάση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις tomanifesto
- Σύψας: Αν εμβολιαστεί το 70% του πληθυσμού, ο ιός δεν θα βρίσκει ανθρώπους να μολύνει
- Ζαριφόπουλος για γενικό εμβολιασμό: Πρώτα οι άνω των 85 ετών
- Κορωνοϊός: Στην Αθήνα η ειδική πτήση με 83.850 δόσεις του εμβολίου
- Πέτσας: 429 χιλιάδες εμβόλια μέχρι τέλος Ιανουαρίου
- Μπορεί να υπάρξει υπέρ-ανοσία έναντι του κορωνοϊού;
- Με τον Κοντοζαμάνη ξεκίνησαν οι εμβολιασμοί στα Γιάννενα
- Μικρομεσαίες επιχειρήσεις: Χρηματοδότηση του 50% των τελών κατάθεσης σχεδίων και σημάτων
- Θεοδωρικάκος: Ο χαμένος χρόνος μπορεί να κερδηθεί μόνο με τις μεταρρυθμίσεις
- Στο Κέντρο Υγείας Περιστερίου ο Κυριάκος Μητσοτάκης
- Συρίγος: Ομοιότητες της Τουρκίας με τη ναζιστική Γερμανία
- Τελευταία Νέα tomanifesto
- Spitogatos: Σημαντικά αυξημένες οι τιμές πώλησης και ενοικίασης επαγγελματικών χώρων
- Στο Κέντρο Υγείας Περιστερίου ο Κυριάκος Μητσοτάκης
- Με τον Κοντοζαμάνη ξεκίνησαν οι εμβολιασμοί στα Γιάννενα
- Πέτσας: 429 χιλιάδες εμβόλια μέχρι τέλος Ιανουαρίου
- Βρετανία: Πάνω από 2 εκατ. εμβολιασμοί εβδομαδιαίως για να αποφευχθεί τρίτο κύμα
- Ζαριφόπουλος για γενικό εμβολιασμό: Πρώτα οι άνω των 85 ετών
- Βρούτσης: Μέχρι τις 12 Ιανουαρίου οι πληρωμές των αναστολών Δεκεμβρίου
- Μπορεί να υπάρξει υπέρ-ανοσία έναντι του κορωνοϊού;
- Κορωνοϊός: Στην Αθήνα η ειδική πτήση με 83.850 δόσεις του εμβολίου
- Κορωνοϊός: Έφτασαν στην Αθήνα οι 83.850 δόσεις του εμβολίου Pfizer
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πρώτη αλλεργική αντίδραση στην Ελλάδα από το εμβόλιο: Ποια είναι η κατάσταση της υγείας της γιατρού
- Κύκνος θρηνούσε το νεκρό ταίρι του και διέκοψε την κυκλοφορία των τρένων
- Συλλυπητήρια Καράογλου για την κοίμηση του Μητροπολίτη Καστοριάς Σεραφείμ
- Ρ. Κράτσα: Ψηφιακό Οδυσσειακό Κέντρο στην Ιθάκη
- Τηλεόραση - ΣΚΑΪ: Συνεχίζει και του χρόνου η Μαλέσκου
- Διευθυντής εφημερίδας «Το Βήμα»: Σκληρή κριτική στο υπουργείο Υγείας - «Τα επαρχιακά νοσοκομεία έχουν μετατραπεί σε οίκους ευθανασίας»
- Έκοψαν πρόστιμα σε πολίτες για κινητοποίηση στην οποία δεν πήγαν!
- Αλλεργίες και αλλεργικοί - Τι ξέρουμε μέχρι σήμερα
- Σεισμός τώρα 4,8 Ρίχτερ στην Κρήτη, στα ανοιχτά της Γαύδου
- Τσαβούσογλου : Η Ελλάδα δεν θέλει διάλογο και μαζί με την Κύπρο στοχοποιούν την Τουρκία