Θεόδωρος Φέσσας: Δεν μπορούμε καν να εκτιμήσουμε πότε θα μπούμε σε κανονικότητα, αρκούμαστε σε σχέδια επιβίωσης
«Θεωρώ ότι στις συνθήκες που έχουν διαμορφωθεί, λόγω της πανδημίας του κορονοϊού, οι επιχειρηματίες προσπαθούν να στηρίξουν τις επιχειρήσεις τους και τους εργαζομένους τους. Οι επενδύσεις αναμφισβήτητα θα πιεστούν. Αισιοδοξώ ότι μετά από μια τέτοια περιπέτεια θα έρθει η ανάπτυξη. Η κατάσταση δεν μας επιτρέπει να εκτιμήσουμε πότε θα μπούμε σε κανονικότητα, ούτε και να προβούμε σε σοβαρά επιχειρηματικά σχέδια αν δεν λήξει ο συναγερμός, άρα αρκούμαστε σε σχέδια επιβίωσης».
Τα παραπάνω δήλωσε χθες μιλώντας στην γενική συνέλευση της BriQ Properties
Αναφορικά με την Briq ο κ. Φέσσας απαντώντας σε ερώτημα για το αν η κρίση αυτή θα οδηγήσει σε αλλαγές στη διάρθρωση του χαρτοφυλακίου της είπε πως θεωρεί λογικό π.χ. να μην αγοραστούν άλλα ξενοδοχεία (η Briq διαθέτει ήδη 5) αλλά – πρόσθεσε χαρακτηριστικά: «αφήστε να αρχίσουμε ξανά να αγοράζουμε ακίνητα, έχει βάθος χρόνου αυτή η κατάσταση». Ο ίδιος εκτίμησε ότι οι τιμές των ακινήτων θα συμπιεστούν και άρα οι αποδόσεις μπορεί να ανέβουν από το επίπεδο του 6% – 7% αλλά – συμπλήρωσε – «και πάλι κανείς δεν μπορεί να κάνει ακριβείς εκτιμήσεις. Η πορεία της αγοράς θα εξαρτηθεί, μεταξύ άλλων, και από τα μέτρα που θα λάβει η κυβέρνηση για τα ενοίκια».
Πάντως, όπως επίσης είπε, ο σχεδιασμός για την ΑΕΕΑΠ είναι να μεγαλώσει περαιτέρω: «Την άντληση περισσοτέρων κεφαλαίων για περαιτέρω αγορές ακινήτων θα μπορέσουμε να την συζητήσουμε το 2021, εφόσον αφήσουμε πίσω τα προβλήματα».
Σύμφωνα με την διευθύνουσα σύμβουλο της ΑΕΕΑΠ, Άννα Αποστολίδου, τα διαθέσιμα σήμερα της εταιρείας είναι 30 εκατ. και υπάρχει πάντα η δυνατότητα της άντλησης δανειακών κεφαλαίων, ενώ το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της έχει αξία 67 εκατ. ευρώ (60 εκατ. τέλος 2019). Σημειώνεται ότι η γενική συνέλευση εξουσιοδότησε τη διοίκηση, εφόσον το κρίνει αναγκαίο να χρησιμοποιήσει τμήμα των αντληθέντων κεφαλαίων από την πρόσφατη αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου, για την αποπληρωμή ομολογιακών δανείων ύψους 12,5 εκατ. ευρώ. Αυτό θα γίνει εφόσον εκτιμηθεί ότι μια τέτοια κίνηση θα προστατεύσει την κερδοφορία.
Σχετικά με τις επιπτώσεις της πανδημίας στα έσοδα η διευθύνουσα σύμβουλος εξήγησε ότι το 63% των ενοικίων προέρχεται από γραφεία και μέχρι στιγμής δεν υπάρχει ενημέρωση για πρόβλημα καταβολής των μισθωμάτων, το 26% είναι από ξενοδοχεία τα οποία λειτουργούν εποχικά, θα άνοιγαν το 2ο τρίμηνο και άρα η εταιρεία είναι σε αναμονή για το τι θα συμβεί και το 9% από καταστήματα σε τμήμα των οποίων η επιχείρηση έχει κλείσει. «Είμαστε σε φάση αναμονής παρακολουθούμε την κατάσταση, άλλωστε το 81% των κλάδων έχει επηρεαστεί» κατέληξε η κα. Αποστολίδου.
Η γενική συνέλευση της Briq αποφάσισε την αγορά ιδίων μετοχών σε διάστημα 24 μηνών και μέχρι του 10% του μετοχικού κεφαλαίου όπως προβλέπει ο νόμος, με ανώτερη τιμή τα 5 ευρώ και κατώτερη τα 10 λεπτά του ευρώ.
Ακόμη, το μέρισμα που θα διανείμει για την περσινή χρήση είναι 0,039 ευρώ καθαρό. Το 2019 η Briq είχε έσοδα από μισθώματα 2,928 εκατ. ευρώ αυξημένα 34,6% και κέρδη προ φόρων 5,581 εκατ. τα οποία σε μεγάλο τμήμα τους οφείλονται στην αύξηση της αξίας του χαρτοφυλακίου της.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Με… υπερφόρτωση κινδυνεύει το λιμάνι του Πειραιά – Πήρε μπροστά η κινέζικη παραγωγή
- Ο Ερντογάν ζητά από τον κόσμο να δώσει λεφτά για να σωθεί η χώρα
- SOS από τον κυβερνήτη της Νέας Υόρκης: «Σας παρακαλώ, ελάτε τώρα να μας βοηθήσετε»
- Σε τι χρησιμεύουν οι διακοπές των δικαστικών
- ΕΟΟ: Προ των πυλών η πλήρης αναστολή της λειτουργίας των οδοντιατρείων
- Μέχρι και 27 ημέρες έχει παρουσία ο ιός στον οργανισμό ενός θεραπευμένου
- Γαλλία: Μεταφέρονται ασθενείς από κορωνοϊό σε Γερμανία, Ελβετία
- Μέχρι τον Ιούνιο αντέχει η Ελληνική οικονομία χωρίς να βάλει χέρι στα λεφτά για ώρα ανάγκης
- ΚΕΔΕ: Και οι δήμαρχοι να προσφέρουν το 50% του μισθού τους
- Βουτιά πετρελαίου σε χαμηλό 18 ετών – Πτώση και στον χρυσό
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Με… υπερφόρτωση κινδυνεύει το λιμάνι του Πειραιά – Πήρε μπροστά η κινέζικη παραγωγή
- SOS από τον κυβερνήτη της Νέας Υόρκης: «Σας παρακαλώ, ελάτε τώρα να μας βοηθήσετε»
- Το τσαγανό του Πιερρακάκη, το μήνυμα Μεγάλου, ο Μαρινάκης, η Μαριάννα Βαρδινογιάννη και ένα κουίζ για το BluePine
- Δάνεια: Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία για να μπει κανείς σε αναστολή δόσεων
- Viohalco: Τι γλιτώνει με τη διακοπή των 2 χαλυβουργείων-Πότε θα επαναλειτουργήσουν
- Κορονοϊός: Κάτοικοι της Ουχάν κάνουν λόγο για περισσότερους από 40.000 νεκρούς στην πόλη
- Άνοδος 3% στη Wall Street: Στα υψηλά ημέρας έκλεισαν οι δείκτες με πρωταγωνίστρια την Johnson & Johnson
- Η διαδικασία ένταξης στην έκτακτη ενίσχυση των 800 ευρώ βήμα-βήμα
- Ο κορονοϊός βλάπτει σοβαρά την οικονομία: 111 εκατ. ευρώ την ημέρα στοιχίζει στον Έλληνα φορολογούμενο
- ΟΤΕ, Τέρνα Ενεργειακή και ΕΥΔΑΠ οι πιο αμυντικές μετοχές, με 67,6% μικρότερες απώλειες από αυτές του Γενικού Δείκτη
- Τελευταία Νέα Mononews
- Θεόδωρος Φέσσας: Δεν μπορούμε καν να εκτιμήσουμε πότε θα μπούμε σε κανονικότητα, αρκούμαστε σε σχέδια επιβίωσης
- Με… υπερφόρτωση κινδυνεύει το λιμάνι του Πειραιά – Πήρε μπροστά η κινέζικη παραγωγή
- ΟΤΕ, Τέρνα Ενεργειακή και ΕΥΔΑΠ οι πιο αμυντικές μετοχές, με 67,6% μικρότερες απώλειες από αυτές του Γενικού Δείκτη
- Το τσαγανό του Πιερρακάκη, το μήνυμα Μεγάλου, ο Μαρινάκης, η Μαριάννα Βαρδινογιάννη και ένα κουίζ για το BluePine
- Δάνεια: Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία για να μπει κανείς σε αναστολή δόσεων
- Ο κορονοϊός βλάπτει σοβαρά την οικονομία: 111 εκατ. ευρώ την ημέρα στοιχίζει στον Έλληνα φορολογούμενο
- Viohalco: Τι γλιτώνει με τη διακοπή των 2 χαλυβουργείων-Πότε θα επαναλειτουργήσουν
- Η διαδικασία ένταξης στην έκτακτη ενίσχυση των 800 ευρώ βήμα-βήμα
- Ραγδαία πτώση άνω του 80% στις πωλήσεις κρασιού – Στον «πάγο» και οι εξαγωγές
- Κορονοϊός: Ξεπέρασαν τα 750.000 τα κρούσματα σε όλο τον κόσμο, πάνω από 36.000 οι νεκροί
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Wall Street: Οι μετοχές “υγείας” οδήγησαν σε άνοδο πάνω από 3%
- Βουτιά πετρελαίου σε χαμηλό 18 ετών – Πτώση και στον χρυσό
- Μια Νεοϋορκέζα μιλά για την "καραντίνα" στο "Μεγάλο Μήλο"
- Θεσσαλονίκη: Κλείνει για 14 μέρες η Νέα Παραλία - Η απόφαση Χαρδαλιά
- Σε τι χρησιμεύουν οι διακοπές των δικαστικών
- Τζάμπα πυροβολείτε τον πιανίστα
- ΗΠΑ: Ξεκινά η παραγωγή αναπνευστήρων από Ford και General Electric
- Επιχειρήσεις: Πώς να διαχειριστείτε τις εμπορικές συμφωνίες στην εποχή του Covid-19
- Κορονοϊός και το μέλλον της Ευρωπαϊκής Ένωσης
- Ζέρβας: Περνάμε στο Plan B - Κλείνει η παραλία Θεσσαλονίκης